Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав

Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
Изключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
  • Страна и град / населено място: 
    • Австрия
    • Виена
  • Пощенски код:  1210
  • Вид обект:  Къща
  • Цена: 
    • EUR 1.009.900
    • (CHF 1.074.981)
    • (CZK 26.947.668)
    • (GBP 915.067)
    • (HRK 7.633.506)
    • (HUF 356.206.253)
    • (JPY 123.095.327)
    • (NOK 10.731.126)
    • (RUB 82.295.407)
    • (SEK 10.590.455)
    • (TRY 7.860.854)
    • (USD 1.145.394)
  • Object ID:  2528

НАЙ-ДОБРЕТО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. НАЙ-ДОБРЕ ВИЖДАНИЯ.

- Недалеч от горния стар Дунав с многобройни развлекателни дейности

- Близо до подземната линия U1

- В централна идилична зелена зона

- В близост до UNO City и Vienna International School


3 ексклузивни самостоятелни къщи се изграждат в идиличния Михатсгассе в 22-ри квартал. Местоположението съчетава перфектно релаксацията на Стария Дунав с удобството за бърз достъп до града. Къщите са построени на три етажа и имат пълно мазе. Можете да очаквате висококачествени къщи в модерна архитектура.


Зависи от най-добрите връзки - също от гледна точка на трафика: С трамвайните линии 25 или 26 и U1 (гари Кагран или Кагранер Плац) бързо сте в града. Но не е нужно - защото има и възможности за пазаруване в 260 магазина в близкия Дунав център - и след това разнообразното гастрономическо предложение ви очаква за укрепване. Предоставя се и професионална медицинска помощ.Ще намерите спокойствие и релакс около Алте Донау в непосредствена близост. Широката гама от развлекателни дейности и многото образователни институции за млади и стари предотвратяват скуката.



3D обиколка на демо модел Schönthanplatz 3D тур връзка



Самостоятелна къща

Недалеч от горния стар Дунав с многобройни развлекателни дейности

В близост до подземната линия U1

Пълно мазе

Включено 1 паркомясто

в процес на изграждане (планирано разширение: готов за покриване плюс)

За тяхна сметка!

Без комисионна - директно от разработчика



Подлежи на промени





Евро до ключ 1.009.900.-







Изпълнение готово за покриване на PLUS



Общ



  • Цялата администрация

  • Всички свързани услуги и такси (газ, вода, електричество, канализация, телефон)

  • Индивидуално изясняване на детайлите



Изключителна версия в нискоенергийната конструкция



  • Подово отопление в цялата къща

  • Модерна термопомпа въздух / вода от известен производител

  • Циментова замазка на всички етажи за повишена звукоизолация

  • Прозорци от дърво-алуминий с тройно изолиращо стъкло от австрийската марка производител

  • Висококачествена алуминиева входна врата

  • Вътрешно стълбище на дърводелец от масивно дърво

  • Боядисани стени и тавани (включително мазе)

  • Градинска тераса и външна връзка с вода

  • Висококачествен пълен сутерен, включително замазка и отопление

  • Мазе прозорец с тройно изолиращо стъкло

  • Електрически инсталации също в мазето в монтиран на флюс вариант


Изпълнение до ключ


Готови за влизане!



  • Изключително санитарно оборудване от марката Villeroy & Boch

  • Качествени фитинги от марката Hansgrohe

  • Удобен радиатор за хавлии с електронна касета в банята

  • Щедър, плосък минерален душ

  • Елегантни порцеланови каменни плочки (включително мазе и стълби)

  • Входни стълби с гранитогрес

  • Вътрешни врати на марката Kunex (включително сутерен)

  • Фини истински дървени дъски от австрийския производител на марката



Общо описание на услугите



  • Общи предимства

  • Работа по разпадане

  • Външни съоръжения

  • мазе, мазе

  • приземен етаж

  • На горния етаж

  • 2-ри етаж

  • Пент покрив

  • Тераса на покрива

  • Място за паркиране

  • Специални услуги
    • Подово отопление

    • Външна подготовка за венециански слепи

    • Дъждовен душ (sf)

    • Коридор (sf)

    • път

    • ограда

    • Тентова армировка


  • LB18 / термопомпа



Правна забележка:



За подробности относно други случайни разходи за покупка, моля, вижте обобщението на нежеланите разходи. Бих искал също да Ви уведомя, че действам като двоен брокер за този имот (Раздел 5 (3) MaklerG).

Горната информация се основава на информация и документи от собственика. В интерес на добрия ред бихме искали да заявим, че в случай на сключване на договор с вас или с посочена от вас трета страна, нашата такса (съгласно Наредбата за таксите за агенти по недвижими имоти, Федерален закон за вестници 262 и 297/1996) ще бъде 3% от продажната цена плюс законовия ДДС , е. Посочваме тесни икономически отношения със собственика. Информацията се основава на информация и документи, предоставени ни от предприемача и не са гарантирани. Грешки и пропуски са изключени.



ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПОТРЕБИТЕЛЯ:

Бихме искали да Ви информираме, че от 13.Юни 2014 г., поради нова директива на ЕС, документи и информация могат да бъдат изпращани само ако потвърдите писмено, че бихте искали да предприемем действия незабавно и сте били информирани за вашето право на отказ.



ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРАВИЛА ЗА ЗАИНТЕРЕСОВАНИТЕ И КЛИЕНТИ:

Общият регламент за защита на данните, който влезе в сила на 25 май 2018 г., служи за защита на вашата поверителност, което е от особено значение за нас. Защитата на личните данни е важна за нас и също се изисква от закона. Вашите лични данни се обработват в съответствие с разпоредбите за защита на данните.





За допълнителна информация и уговаряне на среща за гледане, аз съм ви на разположение по телефон или имейл.




Майкъл Новотни
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Виена

m.novotny@cl-immogroup.at

Мобилен: +43 / 650 3070760

Изключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар ДунавИзключителен семеен дом в близост до горния стар Дунав
  • Жилищна площ / Жилищно помещение: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Размер на поземления имот: 
    • 279,00 m²
    • 3.003,13 ft²
  • Общ размер на използваемата площ: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Брой бани:  2
  • Общ брой стаи:  5
  • Брой паркови места:  1
  • Подова настилка: 
    • Паркет
    • Фаянсови плочки
  • Състояние: 
    • Първо обитаване
    • Ново строителство
  • Отоплителна система: 
    • Въздушна помпа
    • Подово отопление
  • Година на построяване:  2020
Запитвания