Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje

Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
  • Země a město/místo: 
    • Rakousko
    • Vídeň
  • PSČ:  1210
  • Typ nemovitosti:  dům
  • Cena: 
    • EUR 1.009.900
    • (CHF 1.074.981)
    • (CZK 26.947.668)
    • (GBP 915.067)
    • (HRK 7.633.506)
    • (HUF 356.206.253)
    • (JPY 123.095.327)
    • (NOK 10.731.126)
    • (RUB 82.295.407)
    • (SEK 10.590.455)
    • (TRY 7.860.854)
    • (USD 1.145.394)
  • Object ID:  2528

NEJLEPŠÍ MÍSTO. NEJLEPŠÍ POHLEDY.

- Nedaleko od horního Starého Dunaje s mnoha volnočasovými aktivitami

- V blízkosti metra U1

- V centrální idylické zelené oblasti

- V blízkosti města UNO a mezinárodní školy ve Vídni


V idylickém Mihatschgasse v 22. okrese se staví 3 exkluzivní samostatně stojící domy. Poloha dokonale spojuje relaxaci na Starém Dunaji s pohodlím rychlého přístupu do města. Domy jsou postaveny ve třech patrech a mají plný suterén. V moderní architektuře můžete očekávat kvalitní domy.


Záleží na nejlepším spojení - také z hlediska provozu: S tramvajovými linkami 25 nebo 26 a U1 (stanice Kagran nebo Kagraner Platz) jste rychle ve městě. Nemusíte - protože existují také příležitosti k nakupování ve 260 obchodech v nedalekém dunajském centru - a poté vás čeká rozmanitá gastronomická nabídka na posílení. Poskytuje se také profesionální lékařská péče.V okolí Alte Donau najdete klid a relaxaci v bezprostřední blízkosti. Široká nabídka volnočasových aktivit a mnoho vzdělávacích institucí pro mladé i staré zabraňuje nudě.



3D prohlídka demo modelu domu Schönthanplatz Odkaz na 3D prohlídku



Rodinný dům

Kousek od horního Starého Dunaje s mnoha volnočasovými aktivitami

Blízko metra U1

Plný suterén

1 parkovací místo v ceně

ve výstavbě (plánované rozšíření: připraveno k pokrytí plus)

Na vlastní účet!

Bez provize - přímo od vývojáře



Změny vyhrazeny





Euro 1.009.900 na klíč







Provedení připraveno k pokrytí PLUS



Všeobecné



  • Celá správa

  • Všechny související služby a poplatky (plyn, voda, elektřina, kanalizace, telefon)

  • Individuální objasnění podrobností



Exkluzivní verze s nízkou spotřebou energie



  • Podlahové topení v celém domě

  • Moderní tepelné čerpadlo vzduch / voda od známého výrobce

  • Cementový potěr na všech patrech pro zvýšenou zvukovou izolaci

  • Dřevohliníková okna s trojitým izolačním sklem od rakouského výrobce značek

  • Vysoce kvalitní hliníkové vstupní dveře potahující křídlo

  • Tesařské vnitřní schodiště z masivního dřeva

  • Natřené stěny a stropy (včetně suterénu)

  • Zahradní terasa a připojení na vnější vodu

  • Vysoce kvalitní plný suterén včetně potěru a topení

  • Suterénní okno s trojitým izolačním sklem

  • Elektrické instalace také v suterénu v zapuštěné verzi


Provedení na klíč


Připraven k nastěhování!



  • Exkluzivní sanitární vybavení značky Villeroy & Boch

  • Kvalitní kování značky Hansgrohe

  • Komfortní ručník na ručníky s e-kazetou v koupelně

  • Velkorysá plochá sprcha s minerálními odlitky

  • Elegantní dlaždice z porcelánu (včetně suterénu a schodů)

  • Vstupní schodiště s žulovou polevou

  • Interiérové dveře značky Kunex (včetně suterénu)

  • Prkna z pravého dřeva od rakouského výrobce značek



Obecný popis služeb



  • Obecné výhody

  • Dezintegrační práce

  • Venkovní zařízení

  • suterén, sklep

  • přízemí

  • Nahoru po schodech

  • 2. patro

  • Pultová střecha

  • Střešní terasa

  • Parkovací místo

  • Speciální služby
    • Podlahové vytápění

    • Externí příprava žaluzií

    • Dešťová sprcha (sf)

    • Chodba (sf)

    • Silnice

    • plot

    • Zesílení markýzy


  • LB18 / tepelné čerpadlo



Zákonné oznámení:



Podrobnosti o dalších vedlejších nákupních nákladech naleznete v souhrnu vedlejších nákladů. Chtěl bych vás také informovat, že pro tuto nemovitost jednám jako makléř (§ 5 odst. 3 zákona o obchodníkovi).

Výše uvedené informace jsou založeny na informacích a dokumentech od vlastníka. V zájmu dobré objednávky bychom chtěli konstatovat, že v případě uzavření smlouvy s vámi nebo třetí stranou, kterou jste jmenovali, je náš poplatek (podle vyhlášky o poplatcích za realitní kanceláře, federální zákonník 262 a 297/1996) 3% z prodejní ceny plus zákonná DPH . je. Poukazujeme na úzký hospodářský vztah s majitelem. Informace jsou založeny na informacích a dokumentech, které nám poskytl vývojář, a nejsou zaručeny. Chyby a opomenutí jsou vyloučeny.



INFORMACE PRO SPOTŘEBITELE:

Rádi bychom vás informovali, že od 13.Červen 2014, díky nové směrnici EU, mohou být dokumenty a informace zasílány pouze tehdy, pokud písemně potvrdíte, že byste chtěli, abychom okamžitě podnikli kroky a byli informováni o vašem právu na odstoupení.



INFORMACE O SOUKROMÍ PRO ZÚČASTNĚNÉ A ZÁKAZNÍKY:

Obecné nařízení o ochraně údajů, které vstoupilo v platnost dne 25. května 2018, slouží k ochraně vašeho soukromí, což je pro nás obzvláště důležité. Ochrana osobních údajů je pro nás důležitá a vyžaduje ji také zákon. Vaše osobní údaje jsou zpracovávány v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů.





Pro další informace a domluvení schůzky, jsem vám k dispozici telefonicky nebo e-mailem.




Michael Novotny
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Vienna

m.novotny@cl-immogroup.at

Mobil: +43 / 650 3070760

Exkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého DunajeExkluzivní rodinný dům v blízkosti Starého Dunaje
  • Obytná plocha/obytná zóna: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Plocha pozemku: 
    • 279,00 m²
    • 3.003,13 ft²
  • Celková užitná plocha: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Počet koupelen:  2
  • Celkový počet pokojů:  5
  • Počet parkovacích míst:  1
  • Pokrytí podlahy: 
    • parkety
    • plovoucí podlaha
  • Stav: 
    • první majitel
    • nově vybudovaný
  • Systém vytápění: 
    • vzduchové tepelné čerpadlo
    • podlahové topení
  • Rok výstavby:  2020
Poptávky