Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!

Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
  • Země a město/místo: 
    • Rakousko
    • Groß Gerungs
  • PSČ:  3920
  • Typ nemovitosti:  dům
  • Kategorie:  chalupa
  • Cena: 
    • EUR 1.289.000
    • (CHF 1.388.668)
    • (CZK 33.659.844)
    • (GBP 1.146.381)
    • (HRK 9.754.393)
    • (HUF 461.200.878)
    • (JPY 162.829.605)
    • (NOK 13.329.365)
    • (RUB 118.011.600)
    • (SEK 13.015.110)
    • (TRY 11.633.393)
    • (USD 1.568.709)
  • Object ID:  3324

Panství:

Zámek byl postaven v roce 1898 a má rozsáhlou historii sahající až ke staré české královské rodině. Když vilu konečně získali její současní majitelé, láskyplně a pečlivě ji renovovali, aby splňovala dnešní životní úroveň:

  • střecha byla obnovena
  • renovoval fasádu
  • instalována nová okna nebo renovována původní okna
  • Podlahy zrekonstruovány
  • nové mokré místnosti, nové kuchyně
  • nová elektrika
  • zachovaly se krásné původní dřevěné dělicí stěny se skleněnými vložkami, stejně jako štukové stropy, stropní malby, rybí parkety nebo předsíň s kamennou podlahou a krásným dřevěným obložením
  • byly oživeny původní věžní hodiny
  • komíny byly renovovány a fungují perfektně

Venkovský dům si dodnes zachoval svůj nový charakter. Inspiruje vás elegantní vybavení, velkorysé plánování, důstojné pohodlí a design. Venkovský život v nejlepším! Venkovský dům má velký pozemek (stavební plocha, zahrada a les) o celkové rozloze přes 9000m ², dostatek prostoru pro návrh zahrady nebo umístění bazénu.Objekt je zásobován vodou z vlastního zdroje vody a je napojen na všechny ostatní přívodní potrubí v komunitě. Celá budova je centrálně vytápěna olejem a pevnými látkami, některé podlahovým vytápěním. Každé patro je účtováno zvlášť za topení i za spotřebu vody. Půjčení nebo použití několika rodinami je proto možné kdykoli.

Chalupa:

Minete původní plot z tepaného železa a dostanete se k přední bráně s nápisem „Harruck Castle“ zakresleným ve skleněné vložce. Vstupte do velmi reprezentativního vestibulu a pokračujte do nádherných místností vysokých 3,80 m s výhledem do zeleně. Žulové schodiště typické pro tuto dobu vás zavede do jednotlivých pater. Pro trávení volného času je k dispozici vinný sklípek a sauna s fitness centrem a do vašich vozidel se vejde dvojitá garáž. Kromě toho existuje dostatek místa a stavební povolení pro případné rozšíření dalších garáží. Topení v suterénu lze ovládat samostatně pro každé patro, stejně jako napájení. Horní patro má výšku stropu 4 m! Mnoho historických detailů, jako jsou příčky ze dřeva se skleněnými vložkami, originální stropní malby, původní fontány, nový majitel s láskou zrekonstruoval a tak je zachoval.

Divize:

  • Přízemí: přímý vstup na zahradu, obytná plocha cca 88m² a polovina suterénu. V přízemí se nachází komora. 4 pokoje, zádveří, kuchyň, koupelna, WC, sauna se sprchami, vinný sklípek, kotelna
  • 1. patro: nádherná veranda a přímý přístup na zahradu, obytná plocha cca 250m². 6 pokojů, kuchyň, 2 koupelny, WC, technická místnost, zádveří, chodba a šatna
  • 2. patro: luxusní a elegantní zařízení, obytná plocha cca 250m². 6 pokojů, kuchyň, 2 koupelny, WC, zádveří, chodba a šatna
  • Ateliérový apartmán: prostorný obývací pokoj. Obytná plocha cca 200m². 5 pokojů, 2 koupelny, WC, kuchyň, předsíň a šatna

Umístění / okolí / infrastruktura:

Kvalita života na nejvyšší úrovni: Ideální bydliště pro milovníky přírody a volného času.Idylicky umístěný, uprostřed jemných luk a lesů, je hotel v nerušené přírodě, poblíž potoka, kde můžete lovit pstruhy a raky. Klimatické podmínky v této nadmořské výšce představují ideální podmínky pro odpočinek. Evropská konference o územním plánování nadarmo nazývá Waldviertel oblastí zdraví v Evropě.

Dobré spojení: O několik kilometrů dál je Groß Gehrungs, známý svým kardiovaskulárním centrem. Je to přibližně 130 km do Vídně, 70 km do Lince, 250 km do Mnichova, 220 km do Prahy, přibližně 20 km do Zwettlu. Nádrž Ottenstein je vzdálená asi 30 minut, stejně jako golfový klub Ottenstein, 18jamkové mistrovské golfové hřiště s krytou driving range, greenem, pro shop a špičkovou klubovou restaurací.

Špičková infrastruktura: Všechny obchody, restaurace, čerpací stanice, lékárny, lékaři atd. Jsou v bezprostřední blízkosti (3 minuty po Gross Gerungs).
Autobusové zastávky 736 do Zwettlu a 757 do Gmündu jsou přímo před vchodovými dveřmi, odkud jezdí regionální expresní vlak REX. do Vídně Heiligenstadt.

Groß Gerungs se nachází ve Waldviertelu v Dolním Rakousku, asi 20 km západně od Zwettlu. Již v 11/12 V 19. století toto místo patří do oblasti předků Kuenringerů. Jedním z největších zaměstnavatelů ve městě je kardiovaskulární centrum Groß Gerungs.

Provozní náklady:
Komunita musí platit přibližně 2 200 EUR ročně, odpadky 47 EUR za čtvrtletí, kominíci 80 EUR ročně. Doposud bylo za ropu vyplaceno přibližně 1 800 EUR ročně. Tyto náklady byly v tomto přehledu alokovány na měsíce a najdete je v nákladech na provoz a vytápění.

Jsem vám k dispozici pro návštěvy v souladu s hygienickými opatřeními společnosti Corona a také pro více informací!

Mag. Gisela C. Kokron
KOKRON REALITNÍ EU
Tuchlauben 7a, 1010 Vídeň
Wlassakstraße 25/5, 1130 Vídeň
kokron@kokron-immobilien.at
+43 (0) 664 5584 104
+43 (1) 25 300 25 314

Další náklady vznikají při uzavírání kupní smlouvy. Pokud nedojde k uzavření kupní smlouvy, moje práce pro vás zůstane zcela bezplatná. Podrobnosti najdete v přehledu doplňkových nákladů. V případě dohody s vámi nebo vámi jmenovanou třetí stranou je náš poplatek (podle vyhlášky o poplatcích pro realitní kanceláře, BGBI. 262 a 297/1996) 3% z kupní ceny plus zákonná daň z prodeje. Vzhledem k novému zákonu o prodeji na dálku a odchozím prodeji, který má implementovat směrnici EU o právech spotřebitelů, vás žádáme o pochopení, že vám pošleme požadované dokumenty o majetku až poté, co potvrdíte, že chcete, abychom jednali včas a byli informováni o vašem právu na odstoupení lze poslat e-mailem. Než obdržíte dokumenty, obdržíte samostatný e-mail s nezbytnými informacemi.

Výše uvedené informace jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem. Chyby a opomenutí vyhrazeny. Informace jsem zkontroloval, ale musím vyloučit jakoukoli záruku za správnost, úplnost a nejnovější stav.Je třeba poznamenat, že mezi prodejcem a realitním agentem existuje úzký ekonomický nebo rodinný vztah a že realitní agent pro ně také pracuje (dual agent, oddíl 5 odst. 3 zákona o makléři). Platí naše všeobecné podmínky.

Infrastruktura / vzdálenosti

zdraví
Doktor <3 000 m
Klinika <3 500 m
Lékárna <3 500 m

Děti a školy
Škola <2 500 m
Mateřská škola <3 000 m

Místní zásobování
Supermarket <2 500 m
Pekárna <10 000 m

Ostatní
Banka <2 500 m
ATM <2 500 metrů
Příspěvek <2 500 m
Policie <3 500 m

provoz
Autobus <1 500 m
Vlakové nádraží <3 000 m

Vzdálenost vzdušnou čarou / zdroj: OpenStreetMap

Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!Historické, modernizované sídlo s velkým pozemkem a vhodností jako bytový dům - připraveno k nastěhování!
  • Obytná plocha/obytná zóna: 
    • 788,00 m²
    • 8.481,96 ft²
  • Plocha pozemku: 
    • 9.014,00 m²
    • 97.025,89 ft²
  • Počet koupelen:  7
  • Celkový počet pokojů:  21
  • Počet garáží:  2
  • Venkovní prostory:  zahrada
  • Pokrytí podlahy: 
    • parkety
    • kamenná podlaha
    • plovoucí podlaha
    • dřevěná podlaha
  • Wellness:  sauna
  • Ostatní vybavení / zařízení: 
    • společná zahrada
    • krb
    • kuchyň
    • knihovna
    • zimní zahrada
  • Stav: 
    • stará zástavba
    • částečně renovován
    • renovován
  • Systém vytápění: 
    • centrální topení
    • kachlová kamna
    • podlahové topení
  • Způsob napájení / druhy vytápění: 
    • olej
    • dřevo
  • Rok výstavby:  1898
Poptávky