Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau

Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
  • Land og stad / lille by: 
    • Østrig
    • Wien
  • postnummer:  1210
  • Type af objekt:  hus
  • Pris: 
    • EUR 1.009.900
    • (CHF 1.074.981)
    • (CZK 26.947.668)
    • (GBP 915.067)
    • (HRK 7.633.506)
    • (HUF 356.206.253)
    • (JPY 123.095.327)
    • (NOK 10.731.126)
    • (RUB 82.295.407)
    • (SEK 10.590.455)
    • (TRY 7.860.854)
    • (USD 1.145.394)
  • Object ID:  2528

Bedste placering. BEDSTE VISNINGER.

- Ikke langt fra den øverste gamle Donau med adskillige fritidsaktiviteter

- I nærheden af den underjordiske linje U1

- I et centralt, idyllisk grønt område

- I nærheden af UNO City og Wien International School


3 eksklusive eneboliger bygges i den idylliske Mihatschgasse i det 22. distrikt. Beliggenheden kombinerer perfekt afslapning ved Den gamle Donau med bekvemmeligheden ved hurtig adgang til byen. Husene er bygget i tre etager og har en fuld kælder. Du kan forvente huse af høj kvalitet i moderne arkitektur.


Det afhænger af de bedste forbindelser - også med hensyn til trafik: Med sporvognslinierne 25 eller 26 og U1 (stationerne Kagran eller Kagraner Platz) er du hurtigt i byen. Men det behøver du ikke - for der er også muligheder for shopping i de 260 butikker i det nærliggende Donau Center - og bagefter venter det forskellige gastronomiske tilbud på dig til styrkelse. Professionel medicinsk behandling ydes også.Du finder fred og afslapning omkring Alte Donau i umiddelbar nærhed. Den brede vifte af fritidsaktiviteter og de mange uddannelsesinstitutioner for unge og gamle forhindrer kedsomhed.



Demo-modelhus 3D-turné Schönthanplatz 3D- turlink



Enebolig

Ikke langt fra den øverste gamle Donau med adskillige fritidsaktiviteter

Tæt på den underjordiske linje U1

Fuld kælder

1 parkeringsplads inkluderet

under opførelse (planlagt udvidelse: klar til dækning plus)

For deres egen regning!

Gratis provision - direkte fra udvikleren



Med forbehold for ændringer





Nøglefærdige Euro 1.009.900.-







Udførelse klar til at dække PLUS



Generel



  • Hele administrationen

  • Alle tilsluttede tjenester og afgifter (gas, vand, elektricitet, kloak, telefon)

  • Individuel afklaring af detaljer



Eksklusiv version i lavenergikonstruktion



  • Gulvvarme i hele huset

  • Moderne luft / vand varmepumpe fra en velkendt producent

  • Cement afrettede på alle gulve for øget lydisolering

  • Træ-aluminiumsvinduer med tredobbelt isolerglas fra den østrigske mærkeproducent

  • Højkvalitets vingedækkende indgangsdør i aluminium

  • Tømrermands indvendige trappe i massivt træ

  • Malede vægge og lofter (inklusive kælder)

  • Haveterrasse og udvendig vandforbindelse

  • Fuld kælder i høj kvalitet inkl. Afretning og opvarmning

  • Kældervindue med tredobbelt isolerglas

  • Elektriske installationer også i kælderen i en monteret version


Nøglefærdige henrettelse


Klar til at flytte ind!



  • Eksklusivt sanitærudstyr fra mærket Villeroy & Boch

  • Kvalitetsarmaturer fra Hansgrohe-mærket

  • Komfortabel håndklæderadiator med e-patron i badeværelset

  • Generøs, fladt mineralsk bruser

  • Elegant porcelæn stentøj fliser (inklusive kælder og trapper)

  • Indgangstrapper med granitplader

  • Indvendige døre i Kunex-mærket (inklusive kælder)

  • Fin ægte træplanker fra den østrigske mærkeproducent



Generel beskrivelse af tjenester



  • Generelle fordele

  • Desintegrationsarbejde

  • Udendørs faciliteter

  • kælder, kælder

  • stueetage

  • Ovenpå

  • 2. sal

  • Pent tag

  • Tagterrasse

  • Parkeringsplads

  • Særlige tjenester
    • Gulvvarme

    • Ekstern venetiansk forberedelse

    • Regnbruser (sf)

    • Gang (sf)

    • Vej

    • hegn

    • Forteltforstærkning


  • LB18 / varmepumpe



Juridisk meddelelse:



For detaljer om andre tilfældige købsomkostninger, se oversigten over tilfældige omkostninger. Jeg vil også gerne informere dig om, at jeg handler som dobbeltmægler for denne ejendom (§ 5, stk. 3, mæglerloven).

Ovenstående information er baseret på information og dokumenter fra ejeren. Af hensyn til god orden vil vi gerne oplyse, at i tilfælde af, at en kontrakt indgås med dig eller en tredjepart, der er navngivet af dig, vil vores gebyr (i henhold til gebyrforordningen for ejendomsmæglere, Federal Law Gazette 262 og 297/1996) udgøre 3% af salgsprisen plus den lovpligtige moms . er. Vi påpeger et tæt økonomisk forhold til ejeren. Oplysningerne er baseret på information og dokumenter leveret til os af udvikleren og er ikke garanteret. Fejl og undladelser undtaget.



FORBRUGERINFORMATION:

Vi vil gerne informere dig om det siden 13.Juni 2014, på grund af et nyt EU-direktiv, kan dokumenter og information kun sendes, hvis du skriftligt bekræfter, at du gerne vil have, at vi griber øjeblikkeligt til handling og er blevet informeret om din ret til tilbagetrækning.



PRIVACY INFORMATION TIL INTERESSEREDE OG KUNDER:

Den almindelige databeskyttelsesforordning, der trådte i kraft den 25. maj 2018, tjener til at beskytte dit privatliv, hvilket er af særlig betydning for os. Beskyttelsen af personoplysninger er vigtig for os og kræves også af lovgivningen. Dine personlige data behandles i overensstemmelse med databeskyttelsesregler.





For yderligere information og arrangering af en aftale, jeg er tilgængelig for dig via telefon eller e-mail.




Michael Novotny
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Wien

m.novotny@cl-immogroup.at

Mobil: +43 / 650 3070760

Eksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle DonauEksklusivt familiens hjem nær den øverste gamle Donau
  • Boligyde / Boligområde: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • størrelse grund: 
    • 279,00 m²
    • 3.003,13 ft²
  • total brugbar yde: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • antal baderum:  2
  • antal værelser total:  5
  • antal parkerings pladser:  1
  • gulv materiale: 
    • parkett
    • kakel
  • tilstand: 
    • første indhaver
    • nybygge
  • varmeanlæg: 
    • luftvarmepump
    • gulvvarme
  • Byggeår:  2020
Spørsmål