Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!

Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
  • Land og stad / lille by: 
    • Østrig
    • Groß Gerungs
  • postnummer:  3920
  • Type af objekt:  hus
  • Kategorier:  landsted
  • Pris: 
    • EUR 1.289.000
    • (CHF 1.388.668)
    • (CZK 33.659.844)
    • (GBP 1.146.381)
    • (HRK 9.754.393)
    • (HUF 461.200.878)
    • (JPY 162.829.605)
    • (NOK 13.329.365)
    • (RUB 118.011.600)
    • (SEK 13.015.110)
    • (TRY 11.633.393)
    • (USD 1.568.709)
  • Object ID:  3324

Godset:

Herregården blev bygget i 1898 og har en omfattende historie, der går tilbage til den gamle kongelige familie i Bøhmen. Da villaen endelig blev erhvervet af de nuværende ejere, renoverede de den kærligt og ned til mindste detalje for at opfylde nutidens levestandard:

  • taget blev fornyet
  • renoveret facaden
  • nye vinduer installeret eller de originale vinduer renoveret
  • Gulve renoveret
  • nye vådrum, nye køkkener
  • nye elektriske apparater
  • de smukke originale træskillevægge med glasindsatser er bevaret, ligesom stuklofterne, loftsmalerierne, sildebeneparketten eller forhallen med stengulv og smukke træpaneler
  • det originale tårn ur blev bragt til live
  • skorstene er blevet renoveret og fungerer perfekt

Landstedet har bevaret sin nye karakter indtil i dag. De elegante møbler, den generøse planlægning, den værdige komfort og designet vil inspirere dig. Land bor på sit bedste! Landstedet har en stor grund (anlægsareal, haveområde og skov) på i alt over 9000m ², plads nok til at designe haven eller til at placere en pool.Ejendommen forsynes med vand fra sin egen vandkilde og er forbundet med alle andre forsyningsledninger i samfundet. Hele bygningen er centralt opvarmet med olie og faste stoffer, nogle med gulvvarme. Hver etage faktureres separat for både opvarmning og vandforbrug. Det er derfor muligt til enhver tid at leje eller bruge flere familier.

Sommerhuset:

Når du passerer det originale smedejernhegn, kommer du til hovedporten med bogstaverne "Harruck Castle" tegnet i glasindsatsen. Gå ind i den meget repræsentative vestibule og fortsæt ind i de vidunderlige, 3,80 m høje værelser med udsigt over det grønne. En typisk trappe af granit fører dig til de enkelte etager. En vinkælder og en sauna med fitnessområde er tilgængelige i fritiden, og den vedhæftede dobbeltgarage kan rumme dine køretøjer. Derudover er der tilstrækkelig plads og byggetilladelse til udvidelse af yderligere garager, hvis det kræves. Opvarmningen i kælderen kan styres separat for hver etage, ligesom strømforsyningen er. Den øverste etage har en lofthøjde på 4m! Mange historiske detaljer såsom skillevægge lavet af træ med glasindsatser, originale loftsmalerier, originale springvand er kærligt renoveret af den nye ejer og således bevaret.

Division:

  • Stueetagen: direkte adgang til haven, boligareal ca. 88m² og halvdelen af kælderen. Stueetagen består af et opbevaringsrum. 4 værelser, vestibule, køkken, badeværelse, toilet, sauna med brusere, vinkælder, fyrrum
  • 1. sal: vidunderlig veranda og direkte adgang til haven, boligareal ca. 250 m². 6 værelser, køkken, 2 badeværelser, toilet, bryggers, forhal, korridor og garderobe
  • 2. sal: luksuriøse og elegante møbler, boligareal ca. 250m². 6 værelser, køkken, 2 badeværelser, toilet, vestibule, korridor og garderobe
  • Penthouse: rummelig stue. Boligareal ca. 200m². 5 værelser, 2 badeværelser, toilet, køkken, vestibule og garderobe

Placering / omgivelser / infrastruktur:

Livskvalitet på højeste niveau: Den ideelle bolig for natur- og fritidselskere.Idyllisk beliggende midt i blide enge og skove ligger ejendommen i uforstyrret natur nær en å, hvor du kan fiske ørred og krebs. Klimaforholdene i denne højde repræsenterer ideelle betingelser for afslapning. Det er ikke for ingenting, at den europæiske rumlige planlægningskonference kalder Waldviertel for sundhedsområdet i Europa.

Godt forbundet: Et par kilometer væk ligger Groß Gehrungs, kendt for sit hjerte-kar-center. Det er ca. 130 km til Wien, 70 km til Linz, 250 km til München, 220 km til Prag, ca. 20 km til Zwettl. Ottenstein-reservoiret ligger ca. 30 minutter væk, ligesom Ottenstein Golf Club, en 18-hullers mesterskabsgolfbane med en overdækket driving range, putting green, pro shop og topklubrestaurant.

Topinfrastruktur: Alle butikker, restauranter, tankstationer, apoteker, læger osv. Er i umiddelbar nærhed (3 minutter efter Gross Gerungs).
Bussen stopper for busser 736 til Zwettl og 757 til Gmünd er lige foran døren, hvorfra REX, det regionale ekspresstog, kører. til Wien Heiligenstadt.

Groß Gerungs ligger i Waldviertel i Nedre Østrig, ca. 20 km vest for Zwettl. Allerede i 11./12 I det 19. århundrede tilhører stedet det forfædre område af Kuenringer. En af de største arbejdsgivere i byen er Groß Gerungs hjerte-kar-center.

Løbende udgifter:
Samfundet skal betale ca. € 2.200 € årligt, affald € 47 pr. Kvartal, skorsten fejer € 80 om året. Indtil videre er der betalt omkring € 1.800 om året for olie. Disse omkostninger blev tildelt måneder i denne oversigt, og du kan finde dem i drifts- og opvarmningsomkostningerne.

Jeg står til din rådighed for besøg i overensstemmelse med Corona hygiejniske foranstaltninger samt for mere information!

Mag. Gisela C. Kokron
KOKRON REAL ESTATE eU
Tuchlauben 7a, 1010 Wien
Wlassakstraße 25/5, 1130 Wien
kokron@kokron-immobilien.at
+43 (0) 664 5584 104
+43 (1) 25300 25314

Yderligere omkostninger afholdes ved indgåelse af en købekontrakt. Hvis købekontrakten ikke indgås, forbliver mit arbejde helt gratis for dig. Se oversigten over ekstraomkostninger for detaljer. I tilfælde af en aftale med dig eller en tredjepart, der er navngivet af dig, er vores gebyr (i henhold til gebyrforordningen for ejendomsmæglere, BGBI. 262 og 297/1996) 3% af købsprisen plus lovbestemt moms. På grund af den nye fjernsalgslov og udgående salgslov til gennemførelse af EUs forbrugerrettighedsdirektiv beder vi om din forståelse af, at vi kun sender dig de ønskede ejendomsdokumenter, når du har bekræftet, at du vil have os til at handle tidligt og er blevet informeret om din fortrydelsesret, kan sende via e-mail. Før du modtager dokumenterne, modtager du en separat e-mail med de nødvendige oplysninger.

Ovenstående oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren. Fejl og undladelser undtaget. Oplysningerne er kontrolleret af mig, men jeg skal udelukke enhver garanti for korrekthed, fuldstændighed og den seneste status.Det skal bemærkes, at der er et økonomisk eller familiemæssigt nært forhold mellem sælgeren og ejendomsmægleren, og at ejendomsmægleren også arbejder for dem (dobbelt agent, afsnit 5 (3) MaklerG). Vores generelle vilkår og betingelser gælder.

Infrastruktur / afstande

sundhed
Læge <3.000 m
Klinik <3.500m
Apotek <3.500m

Børn & skoler
Skole <2.500m
Børnehave <3.000m

Lokal forsyning
Supermarked <2.500m
Bageri <10.000 m

Andre
Bank <2.500 m
Hæveautomat <2.500m
Indlæg <2.500m
Politi <3.500m

Trafik
Bus <1.500 m
Togstation <3.000m

Afstand i luftlinie / kilde: OpenStreetMap

Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!Historisk, moderniseret palæ med store grunde og egnethed som en bygård - klar til at flytte ind!
  • Boligyde / Boligområde: 
    • 788,00 m²
    • 8.481,96 ft²
  • størrelse grund: 
    • 9.014,00 m²
    • 97.025,89 ft²
  • antal baderum:  7
  • antal værelser total:  21
  • antal garage:  2
  • udendørs areal:  have
  • gulv materiale: 
    • parkett
    • stengulv
    • kakel
    • trægulv
  • wellness:  sauna
  • Anden udstyr / indretning: 
    • fælles have
    • Kamin
    • køkken
    • bibiliotek
    • vinterhave
  • tilstand: 
    • gammelt bygge
    • delvis renoveret
    • renoveret
  • varmeanlæg: 
    • central varme
    • kakelugn
    • gulvvarme
  • type af forsyning / varme: 
    • olie
    • træ
  • Byggeår:  1898
Spørsmål