FIRST CLASS - MEDITERRANE PREMIUMVILLA trifft MODERNEN ALPINSTYLE

Exklusive Premiumvilla im Zentralraum OÖ_süss real
FIRST CLASS - MEDITERRANE PREMIUMVILLA trifft MODERNEN ALPINSTYLE
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Diese beeindruckende und barrierefreie Villa befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im oberösterreichischen Zentralraum.

  • Land und Stadt / Ort: 
    • Österreich
    • Steyr
  • Postleitzahl:  4407
  • Objektart:  Haus
  • Kategorien:  Villa / Luxusvilla
  • Preis: 
    • EUR 4.900.000
    • (CHF 5.360.811)
    • (CZK 124.972.721)
    • (GBP 4.221.022)
    • (HRK 36.842.845)
    • (HUF 1.746.095.733)
    • (JPY 649.230.385)
    • (NOK 49.501.108)
    • (RUB 439.499.194)
    • (SEK 49.762.857)
    • (TRY 50.310.662)
    • (USD 5.937.992)
  • Object ID:  2718

LUXUS UPGRADE zu Ihrem bestehenden Anwesen
Hier residieren Sie mit malerischem Blick über den Dächern. Diese beeindruckende und barrierefreie Villa befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im oberösterreichischen Zentralraum.

PROMITAUGLICHES WOHNFEELING GARANTIERT.
Dies ist ein absoluter Shootingstar unter den aktuellen Luxusimmobilien in Österreich.

Auf den ersten Blick überzeugt diese imposante Liegenschaft mit seiner modernen und mediterranen Außenbereichsgestaltung und eine parkähnliche Privat-Grünanlage. Geradlinige Architektur wurde in Kombination gesetzt mit Travertinfassaden, anthrazitfarbenen Außenverkleidungen und großflächigen Glaselementen.

Sie werden sich verlieben in das herrliche Panorama, welches Sie von Ihrer Terrasse, dem Salzwasserpool und auch von der Penthouse-Lounge genießen können. Uneinsehbar und exklusiv ist auch die BBQ-Area im Garten, die sich perfekt für repräsentative Grilldinners mit Geschäftskunden und Freunden anbietet.

WOHNERLEBNIS IM ALPINEN ATRIUM.
Das Herzstück dieser imposanten Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch den rustikalen Eichenboden ein besonders gemütliches Flair bekommt. Mediterrane Elemente wie das Salzwasseraquarium wurden harmonisch mit rustikaler Eleganz aus Holz in Verbindung gebracht.

Verwöhnen Sie Ihre Gäste im Atrium mit delikaten Menüs an Ihrer einladenden Vollholztafel. Die edle Küche bietet Ihnen dafür qualitativ hochwertige Geräte der neuesten Technik und einer großzügigen Arbeitsfläche.
Lassen Sie den perfekten Abend in gemütlicher Atmosphäre ausklingen und servieren Sie den Digestif am besten in der urigen Bauernstube.

WOHNEN OHNE SPA? – UNMÖGLICH!
Erholung finden Sie in Ihrer eigenen Wellnesswelt im ersten Obergeschoss.

Die Glassauna bietet Ihnen einen Wohlfühlort an dem Sie sich fallen lassen, sich spüren und Sie Ruhe tanken können. Erleben Sie Ihr entschleunigendes Saunaerlebnis mit einzigartigem Blick über die angrenzende Stadt und runden Sie diese Symphonie der Entspannung mit einem Gang zum Whirlpool im Freien perfekt ab.

MOVIENIGHT IM PRIVATEN KINO.
Mit einer Schüssel Popcorn können Sie im Homecinema zu jeder Zeit Kinofeeling erleben und die besten Filme auf der Leinwand genießen.

Weitere Highlights:
+ Energetisch harmonisierte Villa mit Herzpunkt - ausgestattet mit ca. 35.000 brasilianischen Bergkristallen vom Vitalarchitekten Hans-Peter Mayr
+ Photovoltaikanlage mit 5 kW inkl. Speicher - Tesla Powerwall
+ 3 offene Kamine
+ Salzwasseraquarium
+ Bus-System
+ Granderwasser
+ Entkalkungsanlage
+ Kühlung über Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
+ Panikraum
+ Präsentations- und Arbeitsküche
+ Alarmanlage
+ Radonprotect-Folie unter dem Gebäude
+ 3 Rasenmäherroboter
+ Springbrunnen
+ Regenwasserzisterne mit 5,5 m³
+ Salzwasserpool mit 12 x 3,6 m
+ Obstgarten

Vereinbaren Sie mit uns eine FIRST CLASS Besichtigungstour durch dieses außergewöhnliche Anwesen!

Ihre FIRST CLASS Immobilientreuhänder

Diana LUMETZBERGER 0676/4422972
Ing. Christian KERBL 0664/2279874

firstclass@suess-real.at

SÜSS REAL, Pfarrgasse 8, 4400 Steyr

 

 

LUXURY UPGRADE to your existing home
Here you reside with a picturesque view over the roofs. This impressive and barrier-free villa is located in the quiet outskirts in the heart of Upper Austria.

CELEBRITY FEELING GUARANTEED.
This is an absolute shooting star among the luxury properties in Austria. At a first glance, this impressive property stands out with its modern and Mediterranean outdoor design and a park-like private green area. Modern architecture was combined with luxury facades, anthracite-colored design and large glass elements. You will fall in love with the wonderful panorama that you can enjoy from your terrace, your salt water pool and also from your penthouse lounge. Exclusive is also the BBQ area in the garden, which is perfect for outdoor dinners with business partners and friends.

LIVING IN THE ALPINE ATRIUM.
The heart of this extravagant villa is the light-flooded living area, which gets a particularly cozy flair from the rustic oak floor. Mediterranean elements such as the saltwater aquarium have been harmoniously combined with rustic elegance made of wood. Impress your guests in the atrium with delicious meals on your wood dining table. The exclusive kitchen offers you high-quality state of the art appliances and a spacious work surface. End the perfect evening in a cozy atmosphere and serve the digestif in the rustic farmhouse style room.

LIVING WITHOUT SPA? - IMPOSSIBLE!
You can find relaxation in your own wellness world on the second floor. The glass sauna offers you a place of well-being where you can let your body relax. Experience your sauna experience with a unique view over Steyr and afterwards a walk to the outdoor whirlpool.

MOVIENIGHT IN PRIVATE CINEMA.
With a bowl of popcorn you can experience the movie feeling at any time in your own home cinema and enjoy the best films.

Other highlights:
+ Energy-harmonized villa equipped with approx. 35,000 Brazilian mountain crystals by the vital architect Hans-Peter Mayr
+ 5 kW photovoltaic system including storage -  Tesla Powerwall
+ 3 fireplaces
+ Saltwater aquarium
+ Grander water
+ Descaling system
+ Cooling via air heat pump (floor heating)
+ Panic room
+ Presentation and work kitchen
+ Alarm system
+ Radonprotect foil under the building
+ 3 robotic lawn mowers
+ water fountain
+ Rainwater cistern with 5.5 m³
+ Salt water pool with 12 x 3.6 m
+ Orchard

Arrange a FIRST CLASS property tour with us through this extraordinary home!

Your FIRST CLASS real estate trustee
Diana LUMETZBERGER 0676/4422972 
Christian KERBL 0664/2279874

firstclass@suess-real.at

SÜSS REAL, Pfarrgasse 8, 4400 Steyr

Exklusive Premiumvilla im Zentralraum OÖ_süss realFirst Class - Süss RealWohnzimmer_süss realKüche_süss realWellnessraum mit Glassauna_süss realEssbereich_süss realBad_süss realON-TOP-Panoramaterrasse_süss realExklusive Premiumvilla mit Springbrunnen_süss real
  • Wohnfläche / Wohnbereich: 
    • ca. 473,00 m²
    • ca. 5.091,33 ft²
  • Grundstücksgröße: 
    • ca. 2.338,00 m²
    • ca. 25.166,02 ft²
  • Anzahl der Schlafzimmer:  4
  • Anzahl der Bäder:  3
  • Größen der Terrassen insgesamt: 
    • ca. 424,00 m²
    • ca. 4.563,90 ft²
  • Parken: 
    • Garage
    • Parkplatz
  • Anzahl der Parkplätze:  3
  • Anzahl der Garagen:  3
  • Lage: 
    • Zentrumsnähe
    • Aussichtslage
    • Nicht einsehbar
    • Ruhelage
  • Ausblick: 
    • Bergblick
    • Panoramablick
  • Außenbereich: 
    • Terrasse / Veranda
    • Dachterrasse / Dachgarten
    • Garten
    • Grillplatz
  • Bodenbelag: 
    • Steinboden
    • Fliesen
    • Holzboden
  • Wellness: 
    • Whirlpool
    • Pool
    • Sauna
    • Außenpool
  • Klimaanlage:  Klimaanlage in jedem Raum
  • TV:  Kabel
  • Sonstige Ausstattungen / Einrichtungen: 
    • Barrierefreier Zugang
    • Lift
    • Kamin
    • Heimkino
    • Internet
    • Küche
  • Zustand: 
    • Exklusiv
    • Neuwertiger Zustand
    • Luxuriös
    • Gehobener Lebensstandard
  • Sicherheit:  Alarmanlage
  • Heizsystem: 
    • Luftwärmepumpe
    • Fußbodenheizung
  • Baujahr:  2017
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