Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusvilla in Sukošan, nur 200 m vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Auf einem 1.018 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Villa Eleganz, Komfort und modernen Luxus mit beeindruckendem Design und hochwertiger Ausstattung. Das Design dieser exklusiven Immobilie ist von einer der größten Sportlegenden aller Zeiten inspiriert – Kobe Bryant. Die Tugenden dieses herausragenden Sportlers dienten als Inspiration für das außergewöhnliche Design der Villa, das Leidenschaft und Eleganz, Stärke und Exzellenz ausstrahlt und für diejenigen geschaffen wurde, die wahren Luxus im Leben suchen. Das Projekt wurde in der renommierten New York Times vorgestellt, wobei seine architektonische Einzigartigkeit und die unverwechselbare Inspiration hinter dem Konzept hervorgehoben wurden. Die gesamte Bruttofläche beträgt 851,54 m², wobei ihr wahrer Wert durch zwei Swimmingpools unterstrichen wird: ein unterer Pool mit 42,50 m² und ein Pool auf dem Dach mit 19,89 m², der einen atemberaubenden Meerblick bietet.
- Land und Stadt / Ort:
- Kroatien
- Sukošan
- Objektart: Haus
- Preis:
- EUR 3.850.000
- (CHF 3.606.384)
- (CZK 93.157.591)
- (GBP 3.361.385)
- (HRK 29.031.479)
- (HUF 1.470.951.571)
- (JPY 695.699.924)
- (NOK 45.307.004)
- (RUB 342.730.973)
- (SEK 42.153.950)
- (TRY 190.439.107)
- (USD 4.480.233)
- Object ID: 10179
Die Villa ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Zimmeraufteilung ist wie folgt:
Tiefgarage (46,87 m²) – Platz für zwei Autos, plus zwei weitere Parkplätze auf dem Außengelände des Grundstücks.
Erdgeschoss (256,82 m²) – großzügige Eingangshalle, elegantes Treppenhaus, moderne Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Vorraum, Spielzimmer, Wellness mit Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Dusche und WC sowie eine überdachte Terrasse zum Entspannen.
Erster Stock (242,46 m²) – Flur und vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Luxusbad und überdachter Terrasse.
Dachterrasse (243 m²) – der ultimative Genussraum mit Pool, Außenküche mit großer Bartheke, Grill, Kühlschrank und großzügigem Loungebereich für Treffen mit Familie und Freunden.
Die gesamte Nettonutzfläche des Hauses beträgt nach Koeffizienten einschließlich Pool und Garage 560,40 m2.
Ausrüstung
Die Villa ist mit massiven Betonwänden und einer 10 cm dicken Styropor-Isolierung an der Fassade ausgestattet, was Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Elegante Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und Vorhängen sorgen für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung und vermitteln ein Gefühl von Komfort und Luxus. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett ausgelegt, und die Sicherheit wird durch einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren erhöht. Für den Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während jedes Zimmer mit einer eigenen Klimaanlage für eine individuelle Temperaturregelung ausgestattet ist.
Das gesamte Haus ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Das Sicherheitssystem umfasst Videoüberwachung und eine Video-Gegensprechanlage, die über eine mobile App erreichbar ist. Die Garage ist mit Hörmann-Toren und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über ein luxuriöses Spielzimmer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und einen Whirlpool. Die Außenküche auf der Dachterrasse bietet mit einer großen Bar, einem Grill und einem Kühlschrank die perfekte Kulisse für unvergessliche Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang.
Das erwartete Energiezertifikat ist A+. Diese Luxusvilla in Sukošan stellt eine einmalige Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine sichere Investition an einem der attraktivsten Standorte an der Adriaküste dar.
Standort
Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort in der großen Bucht Zlatna Luka. Es ist Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, der D-Marin Marina Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Nautiker. Zahlreiche luxuriös ausgestattete Apartments, kleine Pensionen und Hotels sowie zahlreiche Campingplätze in Meeresnähe machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.
- Wohnfläche / Wohnbereich:
- 851,54 m²
- 9.165,90 ft²
- Grundstücksgröße:
- 1.018,00 m²
- 10.957,66 ft²
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Bäder: 5
- Parken:
- Garage
- Parkplatz
- Anzahl der Parkplätze: 4
- Anzahl der Garagen: 1
- Lage:
- Nähe Flughafen
- Aussichtslage
- Ruhelage
- Ausblick:
- Panoramablick
- Meeresblick
- Außenbereich:
- Terrasse / Veranda
- Dachterrasse / Dachgarten
- Grillplatz
- Loggia
- Möblierung: Voll möbliert
- Bodenbelag:
- Parkett
- Fliesen
- Wellness:
- Whirlpool
- Pool
- Sauna
- Klimaanlage: Klimaanlage in jedem Raum
- TV:
- Antenne
- Kabel
- Satellit
- Sonstige Ausstattungen / Einrichtungen:
- Lift
- Fittnessraum
- Internet
- Küche
- Ferienwohnsitz möglich
- Zustand:
- Exklusiv
- Erstbezug
- Luxuriös
- Neu errichtet
- Gehobener Lebensstandard
- Sicherheit:
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Heizsystem:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Baujahr: 2026
