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  • Land und Stadt / Ort: 
    • Südafrika
    • Kroonstad
  • Postleitzahl:  9500
  • Objektart:  Haus
  • Kategorien: 
    • Chalet
    • Anwesen
    • Gastronomiebetrieb
    • Investment
    • Anlageimmobilien
  • Preis: 
    • EUR 699.000
    • (CHF 729.892)
    • (CZK 17.956.370)
    • (GBP 590.701)
    • (HRK 5.258.267)
    • (HUF 257.080.765)
    • (JPY 89.805.517)
    • (NOK 7.129.265)
    • (RUB 59.638.205)
    • (SEK 7.203.214)
    • (TRY 9.491.039)
    • (USD 787.319)
  • Object ID:  3358

DIES IST EIN PRIVAT-VERKAUF. 

Genießen Sie das Leben auf einer eigenen Wildtier-Farm mit vielen Tieren, und verdienen sie - ganz nebenbei – durch die Vermietung von exklusiven Gäste-Häusern auf einem 40ha Privat Grundstück, direkt gelegen an einem grossen Stausee und nur 10 Fahrminuten entfernt von der dritt-grössten Stadt im Freestate.

THULA Wildtier-Farm ist ein familienfreundliches Privat-Unternehmen welches seit 2007 besteht und von Anfang an von einem deutschen Ehepaar gegründet wurde und nun aus Altersgründen zum Verkauf steht.

Die Anlage ist unbelastet und frei von jeglichen Auflagen. Auch eine Erweiterung der Farm durch weitere Chalets z.B. ist möglich.  

Schulen, Medizinische Versorgung, Privates Krankenhaus, Auto-Händler und Werkstätten, Tankstellen, z.T. mit 24/7 Service, Geschäfte sowie vier grosse Supermärkte P+P, Shoprite, Checkers sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. 9 und 18 Loch Golfplätze sind ebenfalls in Kroonstad .

3km von THULA entfert kommt schon die erste (Shell) Tankstelle mit Shop und Restaurant.

Das Grundstück ist mit einem 2,8km langen 2,4m hohen „Wildtier Zaun“ (mit Zertifikat) eingezäunt und an drei Seiten mit einem Elektrischen Zaun (9.900V Impuls) gesichert. Lediglich die Seite zum See hin ist nicht elektrifiziert.

Am Eingang zur Farm befindet sich ein motorbetriebenes Tor, sowie eine WiFi Kamera Überwachung . Das Tor wird durch Fernbedienung oder Mobil Anruf geöffnet. Zu den Häusern sind es +/- 500m. Alle Häuser haben eine Alarmanlage installiert.

Das installierte WiFi System deckt alle Häuser auf dem Grundstück ab.

Auf der Farm tummeln sich etwa 10 verschiedeneTiergattungen, derzeit +/- 100. Darunter Strausse, Hartmanns Mountain Zebras, Nyala, Lechwe, Fallow-Deer, Impala, Rock-Dassie,Duiker, Weißer und Brauner Blessbock sowie Red Hartebeest. Durch den angrenzenden Stausee (Bloemhoek Damm) gibt es auch eine Vielzahl von Vögeln, hin bis zum Fischadler, Flamingos und zahlreichen Storchenvögeln.

Alle sieben Dächer wurden im März 2019 zum bestehenden Reet zusätzlich mit Alu-Luftpolster-Folie isoliert und mit Dachziegeln gedeckt. Der Blick auf das Reet im Innern der Häuser blieb unverändert. Die Firma gibt auf die neuen Dächer eine schriftliche 20 Jahre Garantie.

Im Mai 2019 wurde eine hochmoderne Solaranlage auf dem Garagen-Flachdach installiern. Auch diese Anlage hat eine 20 Jahre Garantie!   

Zusätzlich zur Stromversorgung von der Gemeinde / Eskom gibt es noch einen starken 3-Phasen 400V Diesel-Generator, der ebenfalls 12kw liefert und im Normalfall die ganze Anlage versorgen kann. Jedes Haus hat zusätzlich einen eigenen Strom-Zähler der bei langfristigen Vermietungen sehr hilfreich ist.

Alle Häuser sind jeweils mit Blitzableitern ausgerüstet. Zusätzlich zu der Wasser-Versorgung durch unser eigenes Bohrloch hat jedes Haus Backup-Tanks mit elektrischen Druck-Pumpen.THULA speichert jederzeit ca.25.000l Trinkwasser in sieben externenTanks.  

Haupthaus (Wohnhaus) möbliert : 3 Schlafzimmer, jeweils mit Bad/WC, Gäste WC, Ess-Wohnraum, zweite Küche mit 6-flammigem Gasherd, Waschmaschine, Spülmaschine, Microwelle, 2 Kühl  / Gefrierschrank Kombinationen. Möbel und Türen handgefertigt aus „Rhodesian-Sleeperwood“. Elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten. Alarm-Anlage, heiß und kalt Wasser Aufbereiter (Geyser).

Carport zum  Nebengebäude (Büro)

Grosses Büro mit WC, fensterlosem Sicherheitsraum, Fußbodenheizung und Alarm-Anlage.

Garage mit vier automatischen Toren für 4 Fahrzeuge, Durchfahrtshöhe 2,30m. Alarm-Anlage, Kontroll-Boards für die Solar-Anlage. Mobile Feuer-Lösch-Anlage mit 600L Tank.

Großer Metall-Schuppen direkt an der Garage für Anhänger, Gartengeräte, Rasenmäher ect.

 

Chalet Nr. 1 und Chalet Nr. 2 möbliert: Fußbodenheizung, heiß und kalt Wasser Aufbereiter (Geyser), Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Doppelbett im Schlafzimmer und ein Einzelbett in der Lounge. Küchenzeile mit Mikrowelle, Kühlschank, Miniofen, Wasserkocher, Gläser, Geschirr und Töpfen. Satelite Fernseher und eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Außen : Grillplatz mit Tisch und Stühlen, sowie ein Carport am Chalet.

 

Hunters Lodge möbliert: Unterkunft für 10 Gäste in 3 Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad.
Zimmer 1: Doppelbett
Zimmer 2: 3 Einzelbetten
Zimmer 3: 3 Einzelbetten und ein Hochbett, sowie eine Klimaanlage.
Große Lounge mit Gas und Grillplatz, Mikrowelle, Kühlschank, Miniofen, Wasserkocher, Gläser, Geschirr, Töpfe und Satellite Fernseher. Außen: Große überdachte Terrasse mit Gasgrill und Grillplatz, Sitzmöglichkeiten bis zu 30 Personen. 2 x heiß und kalt Wasser Aufbereiter (Geyser).

Schwimmbad mit Gegenstromanlage.

Lapa mit 2 Sitzgarnituren für bis zu 12 Personen.

Mini-Küche mit Gas-Kochplatten und Bar-Kühlschrank.

Frauen und Männer WCs mit jeweils einer Dusche.

Vor der Hunters Lodge befindet sich ein großer Metall Carport mit Nachtbeleuchtung für 10 Autos.

Lapa am Damm mit 2 Metall Scheunen für Lagerung von Teff und Lucern für die Wildtiere.

2 separate eingezäunte Camps 60mx6m und 90mx6m. Zaunhöhe  2,40m.

Frischwasser Versorgung ist durch ein starkes Bohrloch mit Pumpe und 3 x 5000 Liter Tanks gesichert.

Die Farm grenzt an den Bloemhoek Damm und hat 10 Trinkstellen für die Tiere.

Grundstück Typ: Farm / Chalet / Lodge / Unterkunft /

Unterkunft bis zu 16 Personen + 6 Personen im Haupthaus

Wildlife, Tier-Züchtung, Jagd

Grundstücksgröße : +/- 40 ha. = +/- 400,000 m²

Gegend: Hügelige und flache Landschaft

Sicherheit hoch

Klärgruben

Elektrischer Zaun

Satellite  / TV

Gästehaus

Chalets, Lodge, Haupthaus

Schwimmbad

Klima-Anlage

 

Entfernungen :

Schulen 12 km

2 Golf Plätze 5 and 12 km

Supermarkt 14 km

Flughafen OR Tambo Johannesburg 200 km

Lokaler Flughafen 10km

Krankenhaus 15 km

Damm 0 km

 

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  • Wohnfläche / Wohnbereich: 
    • ca. 600,00 m²
    • ca. 6.458,35 ft²
  • Grundstücksgröße: 
    • ca. 400.000,00 m²
    • ca. 4.305.564,17 ft²
  • Anzahl der Schlafzimmer:  8
  • Anzahl der Bäder:  8
  • Parken: 
    • Garage
    • Parkplatz
  • Anzahl der Parkplätze:  13
  • Anzahl der Garagen:  4
  • Lage: 
    • Direkt am Wasser
    • Gute Infrastruktur
    • Aussichtslage
    • Nicht einsehbar
    • Ruhelage
    • Alleinlage
  • Ausblick:  Panoramablick
  • Außenbereich: 
    • Terrasse / Veranda
    • Garten
    • Grillplatz
  • Möblierung:  Voll möbliert
  • Bodenbelag:  Fliesen
  • Wellness:  Pool
  • Klimaanlage:  Klimaanlage in jedem Raum
  • TV: 
    • DVB-T
    • Satellit
  • Sonstige Ausstattungen / Einrichtungen: 
    • Gemeinschaftsgarten
    • Internet
    • Küche
    • Separates Appartement
  • Zustand: 
    • Guter Zustand
    • Neuwertiger Zustand
    • Renoviert
  • Sicherheit: 
    • Alarmanlage
    • Videoüberwachung
  • Heizsystem: 
    • Fußbodenheizung
    • Wasserpumpe
  • Art der Versorgung / Heizungsart:  Solarheizung
  • Baujahr:  2008
  • Jahr der Renovierung:  2019
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