Traditionsweingut im Kamptal - beste Weine mit Auszeichnungen - Familienbetrieb

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  • Land und Stadt / Ort: 
    • Österreich
    • Krems an der Donau
  • Postleitzahl:  3500
  • Objektart:  Spezielle Immobilie
  • Preis: 
    • EUR 3.600.000
    • (CHF 3.932.305)
    • (CZK 92.039.796)
    • (GBP 3.090.035)
    • (HRK 26.989.445)
    • (HUF 1.279.710.274)
    • (JPY 470.390.432)
    • (NOK 36.980.244)
    • (RUB 310.489.866)
    • (SEK 36.791.374)
    • (TRY 37.295.082)
    • (USD 4.267.800)
  • Object ID:  3540

Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz.

Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Eine Liste der prämierten Weine (Falstaff) kann gesondert ausgehändigt werden.

Da die Nachfahren kein Interesse an der Weiterführung des Weinguts haben, wird die Liegenschaft nun zum Verkauf angeboten.

Eine Top-Gelegenheit für Investoren, ein langjähriges Familienunternehmen zu übernehmen und fortzuführen.

Die gesamte Belegschaft und der derzeitige Chef und Kellermeister würden gerne unter neuer Führung diesen einzigartigen Weinbetrieb weiterführen.

 

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2000m2 Wohn- und Nutzflächen. 

Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung sowie als Weinstube.

Die komplett ausgestattete Kellerei erstreckt sich auf etwa 900m2 Kellerflächen über drei Etagen, die über einen Lastenaufzug erreichbar sind.

Sämtliche Gebäude und der Maschinenpark sind in gutem Zustand, so dass in nächster Zeit keine Investitionen anfallen. 

Die Produktion des Weines erfolgt auf ca. 30 ha Weinbergen, davon sind ca. 11 ha eigene Weinflächen in hervorragenden ersten Lagen.

Die restlichen Weinflächen von ca. 19 ha sind langfristig gepachtet, 12 ha davon können auch zugekauft werden.

Die Jahresproduktion von ca. 350.000 Flaschen wird derzeit über einen festen Kundenstamm von Händlern,

Vinotheken und gehobener Gastronomie, aber auch direkt ab Hof verkauft.

 

Eine Steigerung der Produktion auf ca. 400.000 - 450.000 Flaschen ist möglich.

Aufteilung des Weinverkaufes: Export ca. 65%  und Inland ca. 35%

Zu bewirtende Gäste sowohl im Innen- und Außenbereich: ca. 170 Gäste

 

Exportländer sind derzeit: Deutschland, Polen, Dänemark, Belgien, England und Liechtenstein

Produzierte Weinsorten: 40% Grüner Veltliner, 15% Riesling, der Rest sind Chardonnay, Weißburgunder, Blauburgunder, Zweigelt, St. Laurent und andere.

Die bestehenden Adressen der Kunden, Wiederverkäufer, und der gesamte Kundenstamm gehören bei Verkauf dem neuen Eigentümer bzw. Investor.

 

Personal: Es sind ständig 6 Personen im Betrieb, 5-8 Saisonarbeiter, 4 davon ca. 10 Monate pro Jahr.

Bei einem Investment kann das ganze Personal inkl. derzeitigem Eigentümer und Kellermeister übernommen werden, um einen lückenlosen Übergang zu garantieren und um das hohe Produktionsniveau zu erhalten.

Der Eigentümer würde die Vertriebsleitung noch 2-3 Jahre führen, auf Anfrage auch gerne länger.

 

!ALLE ANGABEN WURDEN UNS VOM EIGENTÜMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT: WIR ÜBERNEHMEN KEINE HAFTUNG FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT ODER RICHTIGKEIT DER ANGABEN!

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  • Wohnfläche / Wohnbereich: 
    • 390,00 m²
    • 4.197,93 ft²
  • Grundstücksgröße: 
    • 110.000,00 m²
    • 1.184.030,15 ft²
  • Gesamte Nutzfläche: 
    • 2.900,00 m²
    • 31.215,34 ft²
  • Bodenbelag: 
    • Steinboden
    • Fliesen
  • Sonstige Ausstattungen / Einrichtungen:  Lastenaufzug
  • Zustand: 
    • Guter Zustand
    • Altbau
  • Heizsystem:  Zentralheizung
  • Art der Versorgung / Heizungsart:  Gas
  • Baujahr:  1765
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