Apartamento terraza FONTANA: lujoso estilo de vida, descanso, relajación y bienestar

Hausfront
Apartamento terraza FONTANA: lujoso estilo de vida, descanso, relajación y bienestar
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  • País y ciudad / lugar: 
    • Austria
    • Baden
  • Código postal:  2522
  • Tipo de propiedad:  Apartamento
  • Categorias: 
    • Propiedad de inversión - apartamentos
    • Inversión
    • Propiedades de inversión
  • Precio: 
    • EUR 666.000
    • (CHF 702.474)
    • (CZK 18.337.565)
    • (GBP 585.774)
    • (HRK 5.082.738)
    • (HUF 242.529.397)
    • (JPY 77.920.264)
    • (NOK 7.498.782)
    • (RUB 55.281.098)
    • (SEK 7.297.880)
    • (TRY 4.821.207)
    • (USD 718.904)
  • Object ID:  2442

FONTANA-Wohnpark - ¡Vive en uno de los complejos residenciales más bellos y mejor cuidados de Austria! ¡Disfruta de la sensación de vacaciones y aún está a solo 30 minutos del centro de Viena!

El parque residencial FONTANA transmite un estilo de vida cómodo y lujoso y satisface sus demandas de descanso, relajación y bienestar, combinado con una oferta variada para su tiempo libre: golf, tenis, bienestar, fitness, lago para nadar y gastronomía / restaurante. ¡Benefíciese de todas las comodidades que FONTANA y sus alrededores tienen para ofrecer! El extenso lago de baño privado con un café en la playa está a solo unos pasos y lo invita a refrescarse en temperaturas cálidas. La casa en sí está incrustada en un parque muy bien cuidado. Puede tomar fácilmente el ascensor desde el aparcamiento subterráneo en el sótano hasta el primer piso o por la entrada principal a un hall de entrada con una escalera y ascensor.

planta:

Se ingresa al departamento a través de una puerta de seguridad con huella digital. El amplio plano de planta con una superficie habitable de aproximadamente 116 m² se divide en:

  • Antesala con armarios empotrados
  • baño de invitados
  • Gran salón / comedor con acceso a la terraza con una hermosa vista, toldo eléctrico y persianas eléctricas.
  • chimenea abierta en la sala de estar
  • Cocina (electrodomésticos Miele)
  • Dormitorio con acceso a la terraza, armario propio y baño privado (con ducha de efecto lluvia a ras de suelo, lavabo y secador de toallas)
  • otro dormitorio, también con su propio armario y baño (con bañera, inodoro, ventana)
  • bodega

El apartamento ha sido ampliamente renovado en las últimas semanas y corresponde al último estándar (baños completamente nuevos, recién pintados, parquet lijado y aceitado, etc.). El apartamento tiene 1 plaza de aparcamiento subterráneo, una plaza de aparcamiento exterior y una bodega.

Localización:

El club de golf y parque residencial FONTANA ofrece un entorno tranquilo, natural y seguro con una infraestructura perfecta.Además del campo de golf (18 hoyos, Doug Carrick) y el maravilloso lago para nadar, hay un gimnasio con piscina cubierta y una lujosa área de bienestar, una cancha de tenis (5 canchas cubiertas y 9 canchas al aire libre) y el restaurante. Un supermercado se encuentra en las inmediaciones del parque y se puede llegar en bicicleta o en carrito de golf en muy poco tiempo.

La conexión con el centro de Viena y el aeropuerto Schwechat de Viena es excelente, se puede llegar cómodamente a la Ópera y al aeropuerto internacional en 30 minutos a través de la red de autopistas. Oportunidades de compras de primera clase también se encuentran en la cercana ciudad balneario de Baden.

costo:

Los costos operativos mensuales se desglosan de la siguiente manera:

  • Gastos operativos: € 375
  • Costos de calefacción: € 80
  • Reserva de reparación: € 143, -
  • Agua caliente: € 18, -

cargo mensual total: € 616, -. Para la gestión de las amplias áreas generales del parque residencial y el lago de natación, se cobra una tarifa plana adicional de € 66.00 por mes. sucesivamente.

HausfrontGartenAusblickBalkonBad 1Bad 2Bad 2WCBalkonHausfrontHauseingangKücheoffener KaminVorraumWohnzimmerWohnzimmerZimmerBalkon SchlafzimmerGartenseite
  • Superficie /superficie habitable: 
    • aprox. 116,00 m²
    • aprox. 1.248,61 ft²
  • Superficie habitable total : 
    • aprox. 126,00 m²
    • aprox. 1.356,25 ft²
  • Número de dormitorios:  2
  • Número de baños:  2
  • Número total de las habitaciones:  3
  • Tamaño de los balcones en total: 
    • 19,22 m²
    • 206,88 ft²
  • Aparcamiento: 
    • Garaje
    • Estacionamiento
  • Número de plazas de aparacamiento:  1
  • Número de garajes:  1
  • Ubicación: 
    • Buena infraestructura
    • Privado
    • Ubicación tranquila
  • Vistas:  Vista panorámica
  • Exteriores: 
    • Jardín
    • Parque
    • Estanque
    • Balcón
  • Material del suelo: 
    • Parqué
    • Azulejos
  • Spa: 
    • Piscina compartida
    • Sauna
    • Baño a vapor
    • Solario
    • Estanque de natación
  • TV:  Satélite
  • Otros equipamientos / instalaciones: 
    • Sótano
    • Servicio de limpieza
    • Jardín compartido
    • Ascensor
    • Chimenea
    • Gimnasio
    • Golf
    • Internet
    • Cocina
    • Puede utilizarse como residencia vacacional
  • Estado: 
    • Como nuevo
    • Lujoso
    • Nivel de vida elevado
  • Sistema de calefacción: 
    • Calefacción central
    • Estufa de cerámica
  • Tipo de suministro / tipo de calefacción : 
    • Gas
    • Madera
    • Conexión al alcantarillado
    • Toma de agua
    • Conección eléctrica
  • Año de construcción:  2002
  • Año de la remodelación:  2019
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