Tierra en Croacia

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Para inversores u ocupantes propietarios

  • País y ciudad / lugar: 
    • Croacia
    • Porec
  • Código postal:  52460
  • Tipo de propiedad:  Terreno
  • Precio: 
    • EUR 865.000
    • (CHF 931.183)
    • (CZK 22.645.716)
    • (GBP 769.262)
    • (HRK 6.531.911)
    • (HUF 311.768.297)
    • (JPY 108.530.682)
    • (NOK 8.954.210)
    • (RUB 76.801.429)
    • (SEK 8.768.871)
    • (TRY 7.798.272)
    • (USD 1.044.553)
  • Object ID:  2768

Descripción del objeto

Terreno edificable con 2 casas: aprox.4.000 metros cuadrados

Terreno baldío o terreno que se espera construir aprox: 15.000 metros cuadrados

La propiedad está ubicada en los viñedos del norte de Istria y cubre aproximadamente 1,9 hectáreas, de las cuales 4.000 metros cuadrados están vallados. El antiguo viñedo, construido en 1946 por un arquitecto, fue completamente renovado en 2000 y convertido en una casa de campo típica de Istria de aproximadamente 240 m2 y una casa de invitados de aproximadamente 120 m2.

La casa principal está rodeada de amplias terrazas, cada una con una pérgola. Para el riego se utiliza una cisterna de 4000l. El gran jardín tiene árboles viejos (almendros, nueces, avellanas, higos, ciruelas, cerezas, laureles). La propiedad está ubicada en un área de caja con varias vetas de agua.

El patio es independiente en una ladera en un microclima saludable. Hay playas de baño junto al mar en las proximidades de 10 km de diferentes secciones de arena, en parte rocosas y en parte de suave pendiente.

Las dos casas están completamente equipadas y listas para su ocupación inmediata. Paredes de 60 cm de grosor garantizan un clima interior saludable, que asegura un agradable frescor en verano y mantiene el calor en invierno. Las paredes exteriores son de piedra natural y los suelos son de tablones de madera. Cocina abierta con chimenea, calefacción a gas y eléctrica, suelos de terracota, ventanas termo acristaladas, baño y aseo de cortesía. Todos los puntos de suministro: teléfono, satélite, WiFi y sistema de alarma.

Esta propiedad es adecuada como casa de vacaciones o por supuesto como casa nueva. Igualmente interesante es la ubicación perfecta para promotores inmobiliarios e inversores, por ejemplo, para un complejo vacacional o una residencia para personas mayores.

ubicación

La pequeña ciudad de Buje está a 4 km de distancia, aquí puede obtener todo para sus necesidades diarias y más allá. La ciudad eslovena de Koper también ofrece los principales servicios públicos. Los médicos alemanes ejercen en la clínica de Porec.

La infraestructura es perfecta. Distancias cortas a las autopistas, trenes de larga distancia y aeropuerto de Trieste.

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  • Tamaño del terreno : 
    • aprox. 4.000,00 m²
    • aprox. 43.055,64 ft²
  • Superficie habitable total : 
    • aprox. 19.000,00 m²
    • aprox. 204.514,30 ft²
  • Ubicación: 
    • Buena infraestructura
    • Ubicación tranquila
  • Mobiliario:  Sin amueblar
  • Material del suelo: 
    • Terracota
    • Piso en madera
  • TV:  Satélite
  • Estado:  Renovado
  • Seguridad:  Alarma
  • Sistema de calefacción:  Estufa de cerámica
  • Tipo de suministro / tipo de calefacción : 
    • Gas
    • Electricidad
  • Año de construcción:  1946
  • Año de la remodelación:  2000
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