Appartement de jardin élégant pour les plus exigeants

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Avec cet appartement, vous réaliserez la maison de vos rêves

  • Pays et Ville/Endroit: 
    • Allemagne
    • Munich
  • Code postal:  85591
  • Type d'objet:  Appartement
  • Prix: 
    • EUR 898.000
    • (CHF 966.708)
    • (CZK 23.509.656)
    • (GBP 798.609)
    • (HRK 6.781.105)
    • (HUF 323.662.348)
    • (JPY 112.671.159)
    • (NOK 9.295.816)
    • (RUB 79.731.426)
    • (SEK 9.103.406)
    • (TRY 8.095.778)
    • (USD 1.084.403)
  • Object ID:  3187

L'appartement est dans une rue très calme à proximité du centre-ville. C'est un appartement d'angle sud-ouest dans un très bel ensemble de maisons colorées avec un jardin très bien entretenu et isolé.

Deux terrasses ensoleillées et couvertes avec de beaux parquets invitent à la flânerie. Un abri de jardin avec tous les outils de jardin et une tondeuse à gazon robot sont inclus.

Le plan d'étage de l'appartement de 3 pièces est individuel et bien pensé, tout comme l'équipement de haute qualité avec une attention aux détails. Il confère à l'appartement un charme et un confort supplémentaires - une oasis absolue de bien-être.

L'appartement est équipé d'un chauffage au sol.

Une grande cuisine ouverte de haute qualité sur le salon est le cœur de l'appartement. Une percée a été créée du salon à la zone de couchage actuelle. Ici, il serait possible de construire une double porte pour utiliser cette pièce à d'autres fins. Bureau, chambres d'enfants ou d'hôtes.

La deuxième chambre, qui est la chambre proprement dite, a un accès direct à la salle de bain bien-être avec baignoire et douche. Le mur entre cette chambre et la salle de bain est ouvert en haut.

Il y a aussi des toilettes invités. Tous les espaces de vie sont lumineux grâce à des portes et fenêtres du sol au plafond.

La communauté de propriétaires n'est pas grande et les résidents attendent avec impatience une très bonne ambiance.

Bien sûr, il y a au sous-sol - facilement accessible par ascenseur - un espace séparé pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un compartiment cave. Le TG est accessible depuis la maison. Une place de parking souterrain et une place de parking font partie de l'appartement.

Si nécessaire, les meubles, etc. peuvent être enlevés.

EMPLACEMENT

La commune de Vaterstetten est directement limitrophe du district de Munich. Avec plus de 22 000 habitants, Vaterstetten est la plus grande commune du district d'Ebersberg.
La communauté dispose, entre autres, d'un réseau scolaire très uni (quatre écoles primaires, une école secondaire ouverte toute la journée, une école secondaire et un lycée)

- avec les arrêts S-Bahn S4, Baldham et Vaterstetten

- via l'autoroute fédérale 304, depuis Wasserburg et l'autoroute A94

- Connexion autoroutière à l'A99, au périphérique Munich-Est via la jonction d'autoroute Haar et Munich-Est et à la jonction A94, Munich-Forstinning, Parsdorf

- La commune de Vaterstetten dispose d'un système de bus local et de transport local efficace qui est exploité dans le cadre du MVV

Description de l'équipement

- chauffage par le sol
- cuisine entièrement équipée de haute qualité
- deux terrasses couvertes ensoleillées
- Salle de bain avec baignoire et douche
- toilettes invités
- Principalement des fenêtres et des portes du sol au plafond
- sans barrière
- Construction en maçonnerie / brique
- abri de jardin
- robot tondeuse
- Buanderie pour votre propre machine à laver au sous-sol
- Compartiment cave

les autres informations

Prix d'achat appartement avec cuisine: 898000,00 €

TG: 26 000,00 €

Place de parking: 6000 €

Total: 930 000 €, -

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  • Surface habitable / espace habitable: 
    • environs 97,00 m²
    • environs 1.044,10 ft²
  • Nombre de chambres:  2
  • Nombre de salles de bain:  1
  • Stationnement: 
    • Place de parking
    • Place de parking souterrain
  • État: 
    • Bonne infrastructure
    • Proche du centre ville
    • Non visible
    • Endroit calme
  • Espaces extérieurs: 
    • Terrasse/Patio
    • Jardin
  • Revêtement de sols: 
    • Tuiles
    • Sol en bois
  • Équipement supplémentaire / installations: 
    • Accessible/ Sans barrières
    • Cave
    • Ascenseur
    • Cuisine
  • État: 
    • Exclusif/Exclusive
    • Etat neuf
    • De luxe
    • Standard élevé
  • Système de chauffage:  Sol chauffant
  • Type de l'approvisionnement / Type de chauffage:  Gaz
  • Année de construction:  2006
Demandes