- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1180
- Type d'objet: Appartement
- Catégories: Penthouse
- Prix:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.578.808)
- (CZK 41.044.420)
- (GBP 1.484.822)
- (HRK 12.736.660)
- (HUF 651.527.597)
- (JPY 309.133.095)
- (NOK 20.099.560)
- (RUB 158.056.250)
- (SEK 18.411.497)
- (TRY 84.718.848)
- (USD 1.984.275)
- Object ID: 10194
Description de la propriété
Un lieu qui inspire
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vienne, à quelques pas de l'idyllique Türkenschanzpark, cet appartement mansardé exceptionnel est situé dans un élégant immeuble d'angle avec une entrée séparée via Haizingergasse.
L'emplacement combine la vie urbaine avec une oasis de tranquillité verte - une infrastructure idéale, d'excellentes connexions et une qualité de vie élevée au cœur du 18e arrondissement.
Vivre au-dessus des toits – avec style et espace
Avec plus de 182 m² habitables, cet appartement mansardé de 4 pièces offre une sensation d'espace incomparable. L'ascenseur vous mène directement à votre nouveau logement, discret, élégant et confortable.
Une entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger offrant une vue imprenable. De grandes fenêtres offrent une luminosité abondante et créent une atmosphère agréable et lumineuse.
La cuisine moderne et intemporelle est à la fois fonctionnelle et élégante, parfaite pour les gourmets exigeants.
Aménagement des pièces selon plan
- Séjour/salle à manger : environ 52,5 m²
- Cuisine : environ 10,7 m²
- Chambre 1 (chambre principale) : environ 14,5 m²
- Chambre 2 : environ 15,9 m²
- Bureau / chambre d'amis : environ 30,4 m²
- 2 salles de bains – une avec baignoire, une avec douche
- 3 toilettes séparées
- Débarras / hall d’entrée / couloir – avec des espaces généreux et une disposition idéale
Pas de balcon ni de terrasse (que le propriétaire pourrait fournir) – mais cet appartement impressionne par ses pièces lumineuses et ses vues dégagées sans égal.
Un point fort particulier qui n'a pas encore été mentionné est la piscine commune de la maison - idéale pour se détendre et se rafraîchir.
équipement
- Ascenseur directement dans l'appartement
- Place de parking souterrain en propriété
- Carrelage, parquet, marbre : élégants, faciles d'entretien et de haute qualité
- Cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers de haute qualité
- 2 salles de bains / 3 toilettes
- Vestibule et entrée spacieux
- Pièces lumineuses, alignement parfait
Caractéristiques spéciales
Cet appartement mansardé impressionne par son architecture claire, son agencement bien pensé des pièces et son accès prestigieux par ascenseur directement dans l'appartement - un point culminant rare dans le paysage urbain viennois.
L'appartement est idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes qui souhaitent combiner une vie spacieuse avec la proximité et la tranquillité urbaines.
Conclusion
Une maison pour les personnes qui apprécient le style, la qualité et l'emplacement.
Ici, vous vivrez au-dessus des toits de Vienne, à proximité immédiate du Türkenschanzpark, l'un des plus beaux espaces de loisirs de la ville.
Cet appartement allie espace, luminosité et confort en parfaite harmonie.
Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.
Remarque : certaines des images présentées ont été modifiées numériquement (par exemple, grâce à l’optimisation d’image par l’IA) et peuvent différer légèrement de l’apparence réelle.
Position
La Türkenschanzstraße est située au cœur de Währing, à proximité immédiate du célèbre parc Türkenschanz, l'un des plus beaux espaces verts de Vienne. Elle est très bien desservie par les transports en commun : les lignes de bus 10A et 40A, ainsi que les lignes de tramway 40 et 41, sont accessibles en quelques minutes à pied et vous permettent de rejoindre rapidement la station U6 Währinger Straße / Volksoper ou directement le centre-ville. Commerces, écoles et cafés sont à proximité immédiate. Ce quartier allie calme et verdure à une parfaite accessibilité urbaine. - Surface habitable / espace habitable:
- 182,00 m²
- 1.959,03 ft²
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 4
- Nombre de garages: 1
- Revêtement de sols:
- Marbre
- Parquet
- Tuiles
- Wellness: Piscine
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Accessible/ Sans barrières
- Ascenseur
- Cuisine
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Gaz
- Année de construction: 1973
