Nouvelle villa exclusive à Zagreb

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Luxueuse propriété familiale avec un grand jardin à Zagreb, Croatie

  • Pays et Ville/Endroit: 
    • Croatie
    • Zagreb
  • Type d'objet:  Maison
  • Catégories: 
    • Propriété
    • Maison de vacances
    • Investissement
    • Propriété d'investissement
    • Villa/ Villa de luxe
  • Prix: 
    • EUR 980.000
    • (CHF 1.033.671)
    • (CZK 26.983.204)
    • (GBP 861.950)
    • (HRK 7.479.103)
    • (HUF 356.875.089)
    • (JPY 114.657.445)
    • (NOK 11.034.243)
    • (RUB 81.344.559)
    • (SEK 10.738.622)
    • (TRY 7.094.269)
    • (USD 1.057.847)
  • Object ID:  2507

Cette villa est disponible à l'achat ou à la location.

Les frais de location mensuels sont de 3 850 € + 500 € de charges d'exploitation

Une propriété familiale luxueuse comprenant un beau grand jardin d'une surface habitable totale de 305 m² dans le quartier de Maksimir. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et central, entouré de verdure. Dans les environs immédiats, il existe de nombreuses installations pour les besoins quotidiens ainsi que des offres culturelles, par exemple l '"École internationale française de Zagreb" / Eurocampus (1 km), l'hôpital "Rebro" (2 km), le parc Maksimir du même nom zoo (3 km ), la Faculté d'économie et de commerce de Zagreb (3 km), le magasin de légumes «Kvatrić» (3,5 km) ainsi que d'innombrables restaurants, cafés et supermarchés. Transports publics: une gare routière est à proximité.

La maison se compose de 2 étages comprenant un espace spa avec sauna au sous-sol (sous-sol), un immense jardin de propriété avec piscine, un garage et des parkings ainsi qu'un système de sécurité à la pointe de la technologie (système d'alarme relié aux caméras de surveillance).

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une cheminée, une terrasse de 50 mètres carrés, une piscine extérieure d'une taille de 10 mx 3 m et d'une profondeur de 1,5 m également une clôture de sécurité en inox pour les familles avec enfants.

A l'étage, il y a 3 chambres (partiellement meublées - placards), dont la chambre principale avec une salle de bain associée, une baignoire, une autre salle de bain avec douche, une terrasse et la loggia (53 m²).

Au sous-sol, il y a un espace ouvert très spacieux qui peut être utilisé individuellement comme espace de bureau, logement pour invités ou espace de fitness; Vous y trouverez également une salle de bain, un grand sauna pouvant accueillir 8 personnes et une chaufferie séparée pour le chauffage de la maison et de la piscine.

La propriété, qui a été construite en 2018, est chauffée par un chauffage au sol.

Un immense jardin magnifique et adapté aux enfants complète la luxueuse propriété. La surface extérieure dispose d'un système d'irrigation professionnel pour l'entretien du jardin et de la piscine. Jardin et aire de jeux: 200 m².

Le garage adjacent à la maison offre un espace pour 2 véhicules. Il dispose d'un système de chauffage ultramoderne qui a été installé sous terre dans la zone d'entrée et le protège de la neige et de la glace. Le garage et la clôture peuvent être facilement ouverts et fermés à l'aide de la même télécommande. Accès direct au salon de la maison. Au total il y a 6 places de parking (2 devant la maison, 2 devant le garage, 2 dans le garage).

Des équipements dernier cri: Internet fibre optique, antenne TV satellite, interphone, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol (même au sous-sol), système de vidéosurveillance avec 7 caméras autour de la propriété et un système d'alarme moderne. Caméra de sécurité APP - Vidéos en direct des caméras de sécurité sur votre smartphone et tablette

Location à long terme avec 3 dépôts obligatoires.

Coûts d'exploitation - l'entretien comprend:

- Entretien de la piscine: 3x nettoyage mensuel et contrôle de l'eau

- Entretien du jardin: cela comprend les coûts d'entretien des zones horticoles, y compris le renouvellement de la clôture et des plantes (plantes comme écran), l'élagage et la pulvérisation des plantes, l'entretien du terrain de jeux pour enfants

- Entretien du système d'irrigation: l'ensemble de la propriété, les espaces verts et les plantes sont irrigués automatiquement.

- Maintenance des systèmes d'alarme et de sécurité: une maintenance professionnelle et professionnelle est essentielle au bon fonctionnement. Seul un système de sécurité électronique fonctionnel peut vous protéger de manière optimale. 7 caméras à l'extérieur du bâtiment surveillent les bâtiments tout autour. Le locataire peut suivre la situation via des appareils mobiles.

- Assurance: le bien est entièrement assuré, à l'exception de l'inventaire privé que le locataire apporte avec lui. Les frais d'assurance de biens et responsabilité civile, cela comprend notamment les frais d'assurance de l'immeuble contre l'incendie, la tempête, l'eau et autres dommages élémentaires, l'assurance du verre, l'assurance responsabilité civile de l'immeuble.

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  • Surface habitable / espace habitable: 
    • environs 305,00 m²
    • environs 3.282,99 ft²
  • Taille de terrain: 
    • environs 700,00 m²
    • environs 7.534,74 ft²
  • Nombre de chambres:  3
  • Nombre de salles de bain:  3
  • Stationnement: 
    • Garage
    • Place de parking
  • Nombre de places de parking:  6
  • Nombre de garages:  1
  • État: 
    • Bonne infrastructure
    • Dans le centre ville
    • Non visible
  • Espaces extérieurs: 
    • Terrasse/Patio
    • Jardin
    • Loggia
  • Meublement:  Partiellement meublé
  • Revêtement de sols:  Tuiles
  • Wellness: 
    • Piscine extérieure
    • Sauna
  • Air conditionné:  Climatisation dans chaque pièce
  • Télévision: 
    • Antenne
    • Satellite
  • Équipement supplémentaire / installations: 
    • Cave
    • Cheminée
  • État: 
    • Exclusif/Exclusive
    • Utilisation initiale
    • Etat neuf
    • De luxe
    • Nouvelle construction
    • Standard élevé
  • Sécurité: 
    • Système d'alarme
    • Système de vidéosurveillance
  • Système de chauffage:  Sol chauffant
  • Année de construction:  2018
Demandes