PREMIÈRE CLASSE - Propriété familiale grandiose

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VIVRE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC VUES IDYLLIQUES

  • Pays et Ville/Endroit: 
    • Autriche
    • Steyr
  • Code postal:  4400
  • Type d'objet:  Maison
  • Catégories: 
    • Maison de campagne
    • Propriété
    • Investissement
    • Propriété d'investissement
  • Prix: 
    • EUR 3.900.000
    • (CHF 4.198.397)
    • (CZK 102.102.070)
    • (GBP 3.468.348)
    • (HRK 29.450.234)
    • (HUF 1.405.660.530)
    • (JPY 489.329.088)
    • (NOK 40.371.583)
    • (RUB 346.272.338)
    • (SEK 39.535.950)
    • (TRY 35.159.838)
    • (USD 4.709.546)
  • Object ID:  2767

«Entourez-moi de luxe. Je peux me passer de ce qui est nécessaire. »Citation d'Oscar Wilde

Cette luxueuse propriété est située en bordure d'un domaine familial chaleureux dans la zone de chalandise de la ville de forme historique de Steyr. Vous pouvez rejoindre divers établissements d'enseignement, lieux de travail et une sélection variée d'offres de loisirs et culturelles en quelques minutes en voiture.

VILLA FAMILIALE XXL - SPACE WONDER REDÉFINI

En termes d'espace, rien n'a été laissé de côté dans cette maison.
Quatre chambres d'enfants, de différentes tailles jusqu'à 49 m², offrent à vos enfants un espace unique à déplier au mieux. Vous ne manquez pas non plus. La chambre principale offre une oasis de luxe inégalée avec un lit avec sommier à ressorts, un dressing, un écran plat, une baignoire îlot, une douche, des toilettes, un bidet et une terrasse privée. Directement après, relié à une grande porte coulissante électrique, vous accédez à votre espace bien-être et fitness SPA privé.

MÊME LES CHEFS SONT PROFITÉS DE CETTE CUISINE

Cette maison comprend une technologie de cuisine moderne et des zones de cuisson traditionnelles. La cuisine ouverte représentative avec un bar confortable et une salle à manger attenante sont le cœur absolu de cette propriété. Au-dessus, il y a un vide, ce qui vous donne une sensation d'espace unique. Chouchoutez vos invités avec des plats locaux traditionnels ou mettez en valeur la journée avec des pizzas faites maison du four à pizza en brique de la salle à manger.

JARDIN PANORAMIQUE INVISIBLE

Avec une grande attention aux détails, le jardin a été transformé en un espace de confort unique et isolé pour toute la famille. De belles roses parfumées donnent au jardin panoramique une atmosphère romantique. Dorlotez vos proches avec des produits culinaires BIO de notre propre potager. Avec un plongeon dans l'eau fraîche et un bain de soleil sur la terrasse d'observation, vous pouvez vraiment vous récompenser une fois le travail terminé. ÊTES-VOUS DÉJÀ «SMART À LA MAISON»? La technologie est notre compagnon quotidien dans la vie professionnelle et privée. Cette «SMART HOME» a été équipée des dernières technologies du bâtiment et dispose d'un assistant de gestion de l'énergie, d'un système photovoltaïque avec stockage, ombrage automatique, d'un système de traitement de l'eau, d'une ventilation de l'espace de vie, d'une pompe à chaleur à air avec fonction de refroidissement, d'un système d'aspiration et bien plus encore.

UN ÉTAGE AUX POSSIBILITÉS ILLIMITÉES

Le sous-sol offre beaucoup d'espace pour une variété de fins. Avez-vous toujours voulu travailler à domicile ou avez-vous déjà traité du sujet des «appartements incrustés»? Vous pouvez mettre en œuvre ces idées au sous-sol maintenant ou plus tard. Ameublement

Points forts:

+ Chambre principale avec salle de bain de luxe + 4 chambres d'enfants
+ Bureau avec terrasse panoramique
+ Cuisine ouverte EWE avec grill teppanyaki, plaque de cuisson Bora, cuiseur vapeur, four, cave à vin, plaque chauffante et réfrigérateur-congélateur, cuisinière de table avec poêle en faïence
+ Cuisine noire avec deux réfrigérateurs et un congélateur
+ chambre froide généreuse
+ Salle à manger avec four à pizza et foyer ouvert

+ Bien-être ou Salle de fitness avec 2 cross trainers et douche à l'italienne
+ Salle de détente avec deux lits
+ Sauna avec fonction infrarouge et vapeur (6 personnes)
+ Jacuzzi

+ Pompe à chaleur air d'Heliotherm avec 30 KWh avec fonction de refroidissement
+ Système photovoltaïque de 28,8 kW avec stockage de 24 kW et deux onduleurs
+ Chauffe-eau de 1500 litres
+ Ventilation résidentielle
+ Système de décalcification
+ Fenêtres à triple vitrage d'Internorm en aluminium / plastique
+ Maison intelligente Loxone
+ Empreinte digitale à la porte d'entrée
+Radio Internet
+ Système satellite
+ Appuis de fenêtre de Helopal
+ Stores vénitiens de Hainisch
+ Système d'aspirateur
+ Chute à linge sur deux étages
+ 4 raccords de cheminée
+ Piscine d'eau salée (4x8 mètres) avec système à contre-courant, sièges, éclairage, jets de massage, chauffage et toit coulissant à une voie
+ Lits surélevés et maison en verre
+ En trampoline au sol
+ Travertin posé sur la terrasse
+ Garage double

Organisez avec nous une visite de première classe à travers cette propriété extraordinaire!

Votre fiduciaire immobilier de PREMIÈRE CLASSE
Diana LUMETZBERGER 0676/4422972
Ing. Christian KERBL 0664/2279874

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  • Surface habitable / espace habitable: 
    • environs 530,00 m²
    • environs 5.704,87 ft²
  • Nombre de chambres:  5
  • Nombre de chambres au total:  9
  • Stationnement: 
    • Garage
    • Place de parking
  • Nombre de places de parking:  3
  • Nombre de garages:  2
  • État: 
    • Bonne infrastructure
    • Proche du centre ville
    • Endroit panoramique
    • Non visible
    • Endroit calme
    • Endroit isolé
  • Vue:  Vue panoramique
  • Espaces extérieurs: 
    • Terrasse/Patio
    • Jardin
    • Barbecue
  • Équipement supplémentaire / installations: 
    • Cave
    • Cuisine
    • Appartement séparé
  • État: 
    • Exclusif/Exclusive
    • Utilisation initiale
    • Etat neuf
    • De luxe
    • Nouvelle construction
    • Standard élevé
  • Système de chauffage: 
    • Pompe à air chaud
    • Sol chauffant
  • Année de construction:  2017
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