Résidence familiale "Schloss Harruck" - manoir historique représentatif avec une grande raison

Schloss Harruck
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  • Pays et Ville/Endroit: 
    • Autriche
    • Groß Gerungs
  • Code postal:  3920
  • Type d'objet:  Objet spécial
  • Catégories: 
    • Château/Forteresse
    • chalet
    • Propriété
    • Investissement
  • Prix: 
    • EUR 1.290.000
    • (CHF 1.371.981)
    • (CZK 34.398.209)
    • (GBP 1.154.635)
    • (HRK 9.708.157)
    • (HUF 455.541.490)
    • (JPY 155.896.045)
    • (NOK 13.767.306)
    • (RUB 103.259.193)
    • (SEK 13.406.037)
    • (TRY 10.009.229)
    • (USD 1.457.816)
  • Object ID:  2440

La propriété:

Le manoir a été construit en 1898 et a une longue histoire qui remonte à l'ancienne famille royale de Bohême. Lorsque la villa a finalement été acquise par ses propriétaires actuels, ils l'ont rénovée avec amour dans les moindres détails:

  • le toit a été renouvelé
  • la façade rénovée
  • de nouvelles fenêtres installées ou les fenêtres d'origine rénovées
  • Planchers rénovés
  • nouvelles pièces humides, nouvelles cuisines
  • nouvelle électronique
  • les belles cloisons en bois d'origine avec des inserts en verre ont été conservées, tout comme les plafonds en stuc, les peintures au plafond, le parquet à chevrons ou le vestibule avec son sol en pierre et les beaux boiseries
  • l'horloge de la tour d'origine a pris vie
  • les cheminées ont été rénovées et fonctionnent parfaitement

La villa a conservé son nouveau caractère à ce jour. Vous serez impressionné par l'équipement élégant, la planification généreuse, le confort solide et le design. La vie à la campagne à son meilleur!

Le manoir dispose d'un terrain (surface constructible, jardin et forêt) totalisant plus de 9 000 m². La propriété est alimentée en eau par sa propre source d'eau et est connectée à toutes les autres lignes d'alimentation de la communauté.L'ensemble du bâtiment est chauffé centralement au mazout et aux solides, certains avec chauffage au sol. Chaque étage est facturé séparément pour le chauffage et la consommation d'eau. Une location ou une utilisation par plusieurs familles est donc possible à tout moment.

La villa:

Après la clôture en fer forgé d'origine, vous atteignez la porte d'entrée avec les mots "Schloss Harruck" dans l'entrée de verre. Entrez dans le vestibule très représentatif et continuez dans la belle salle de 3,80 m de haut avec vue sur la campagne. Un imposant escalier en granit vous mène aux étages individuels. Une cave à vin et un sauna avec espace fitness répondront à vos exigences, tout comme le garage double attenant.

distribution:

Rez-de-chaussée: accès direct au jardin, surface habitable environ 88 m² plus sous-sol, débarras. 4 chambres, vestibule, cuisine, salle de bains, wc, sauna avec douches, cave à vin, chaufferie
1er étage: magnifique véranda et accès direct au jardin, surface habitable environ 250m². 6 chambres, cuisine, 2 salles de bains, WC, buanderie, vestibule, couloir et vestiaire
2ème étage: aménagement luxueux et élégant, surface habitable environ 250 m². 6 chambres, cuisine, 2 salles de bain, WC, vestibule, couloir et vestiaire
Penthouse: salon spacieux. Surface habitable environ 200m². 5 chambres, 2 salles de bain, WC, cuisine, vestibule et vestiaire

Emplacement / environnement / infrastructure:

Qualité de vie au plus haut niveau: La résidence de loisirs idéale pour les amoureux de la nature et de la chasse. La propriété est idéalement située au milieu de douces prairies et forêts, dans une nature préservée, près d'un ruisseau où vous pourrez pêcher la truite et les écrevisses. Les conditions climatiques à cette altitude représentent des conditions idéales pour la détente.Ce n'est pas pour rien que la Conférence européenne de l'aménagement du territoire décrit le Waldviertel comme l'espace sanitaire de l'Europe.

Bien desservi: à quelques kilomètres se trouve Groß Gehrungs, connue pour son centre cardiovasculaire. Vienne est à environ 130 km, Linz à 70 km, Munich à 250 km, Prague à 220 km, à environ 20 km de Zwettl. Le réservoir d'Ottenstein est à environ 30 minutes, tout comme le club de golf d'Ottenstein, un parcours de golf de championnat de 18 trous avec un practice couvert, un putting green, une boutique pro et un restaurant de club supérieur.

Infrastructure de pointe: tous les magasins, restaurants, stations-service, pharmacies, médecins, etc. sont à proximité immédiate (3 minutes après Gross Gerungs), les arrêts de bus 736 à Zwettl et 757 à Gmünd sont juste devant la porte d'entrée.

Groß Gerungs est situé dans le Waldviertel en Basse-Autriche, à environ 20 km à l'ouest de Zwettl. Déjà le 11/12 Siècle, l'endroit appartient à la zone régulière du Kuenringer. L'un des plus grands employeurs du village est le centre cardiovasculaire Groß Gerungs.

Schloss HarruckVestibülEntreeSalon mit offenem KaminEntreeAussicht GangBlick in das EsszimmerEsszimmerEsszimmerSalonDetailEsszimmerEsszimmerSalonKücheKücheEsszimmerSchlafzimmerBadBlick in den ParkGarten / ParkBlick in den ParkBadBadBadHaustorVorderansicht
  • Surface habitable / espace habitable: 
    • environs 788,00 m²
    • environs 8.481,96 ft²
  • Taille de terrain: 
    • 9.014,00 m²
    • 97.025,89 ft²
  • Nombre de chambres:  14
  • Nombre de salles de bain:  7
  • Nombre de chambres au total:  21
  • Stationnement: 
    • Double garage
    • Place de parking
  • Nombre de garages:  2
  • État: 
    • Bonne infrastructure
    • Endroit panoramique
    • Non visible
    • Endroit calme
  • Vue: 
    • Vue sur les montagnes
    • Vue panoramique
  • Espaces extérieurs: 
    • Jardin
    • Parc
  • Meublement:  Partiellement meublé
  • Revêtement de sols: 
    • Marbre
    • Parquet
    • Sol en pierre
  • Wellness: 
    • Bain de marbre
    • Sauna
  • Équipement supplémentaire / installations: 
    • Cave
    • Cheminée
    • Court de golf
    • Cuisine
    • Bibliothèque
    • Cave à vins
    • Jardin d'hiver
  • État: 
    • Etat neuf
    • De luxe
    • Bâtiment ancien
    • Standard élevé
  • Système de chauffage: 
    • Chauffage central
    • Poêle en faience
    • Sol chauffant
  • Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: 
    • Huile
    • Bois
    • Production d'eau privée
    • Branchement électrique
  • Année de construction:  1898
  • Année de rénovation:  1990
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