Terrain en Croatie

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Pour les investisseurs ou les propriétaires occupants

  • Pays et Ville/Endroit: 
    • Croatie
    • Porec
  • Code postal:  52460
  • Type d'objet:  Domaine/Terrain
  • Prix: 
    • EUR 865.000
    • (CHF 931.183)
    • (CZK 22.645.716)
    • (GBP 769.262)
    • (HRK 6.531.911)
    • (HUF 311.768.297)
    • (JPY 108.530.682)
    • (NOK 8.954.210)
    • (RUB 76.801.429)
    • (SEK 8.768.871)
    • (TRY 7.798.272)
    • (USD 1.044.553)
  • Object ID:  2768

Description de l'objet

Terrain constructible avec 2 maisons: environ 4.000 mètres carrés

Terres en friche ou terrains devant être construits environ: 15000 mètres carrés

La propriété est située dans les vignobles du nord de l'Istrie et couvre environ 1,9 hectares, dont 4000 mètres carrés sont clôturés. L'ancien vignoble, construit en 1946 par un architecte, a été entièrement rénové en 2000 et transformé en une maison de campagne typique d'Istrie d'environ 240 m² et une maison d'amis d'environ 120 m².

La maison principale est entourée de terrasses spacieuses, chacune avec une pergola. Une citerne de 4000 l est utilisée pour l'irrigation. Le grand jardin possède des arbres centenaires (amandes, noix, noisettes, figues, prunes, cerises, lauriers). La propriété est située dans une zone de boîte avec plusieurs veines d'eau.

La cour est indépendante sur une colline dans un microclimat sain. Il y a des plages de baignade en bord de mer à proximité de 10 km de sections sablonneuses différentes, en partie rocheuses, en partie en pente douce.

Les deux maisons sont entièrement équipées et prêtes à être occupées immédiatement. Les murs de 60 cm d'épaisseur assurent un climat intérieur sain, qui assurent une fraîcheur agréable en été et gardent la chaleur en hiver. Les murs extérieurs sont en pierre naturelle et les sols en planches de bois. Cuisine ouverte avec cheminée, chauffage gaz et électrique, sols en terre cuite, fenêtres thermo-vitrées, salle de bains et toilettes invités. Tous les points d'alimentation - téléphone, satellite, WiFi et un système d'alarme.

Cette propriété convient comme maison de vacances ou bien sûr comme nouvelle maison. L'emplacement idéal pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs est tout aussi intéressant, par exemple pour un complexe de vacances ou une résidence pour personnes âgées.

emplacement

La petite ville de Buje est à 4 km, ici vous pouvez tout obtenir pour vos besoins quotidiens et au-delà. La ville slovène de Koper offre également tous les principaux services publics. Des médecins allemands exercent à la clinique de Porec.

L'infrastructure est parfaite. Courtes distances vers les autoroutes, les trains longue distance et l'aéroport de Trieste.

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  • Taille de terrain: 
    • environs 4.000,00 m²
    • environs 43.055,64 ft²
  • Surface utilisable totale : 
    • environs 19.000,00 m²
    • environs 204.514,30 ft²
  • État: 
    • Bonne infrastructure
    • Endroit calme
  • Meublement:  Non meublé
  • Revêtement de sols: 
    • Terracotta
    • Sol en bois
  • Télévision:  Satellite
  • État:  Rénové
  • Sécurité:  Système d'alarme
  • Système de chauffage:  Poêle en faience
  • Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: 
    • Gaz
    • électricité
  • Année de construction:  1946
  • Année de rénovation:  2000
Demandes