VILLA dans une VUE UNIQUE

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Villa exclusive, moderne et décloisonnée en position panoramique, piscine intérieure et extérieure, etc.

  • Pays et Ville/Endroit: 
    • Autriche
    • Hinterbrühl
  • Code postal:  2371
  • Type d'objet:  Maison
  • Catégories:  Villa/ Villa de luxe
  • Prix sur demande
  • Object ID:  8347

Cette villa moderne et très ouverte avec des lignes claires et une vue panoramique sur le Hinterbrühl et le petit Anninger jusqu'au temple des hussards est située dans une position panoramique à couper le souffle sur le versant sud du Hinterbrühl.

La villa impressionne par son design, ses normes de sécurité et son mobilier de très haute qualité, avec un style classique et élégant qui traverse tous les étages.

Surtout, les deux étages supérieurs avec leurs façades vitrées continues et du sol au plafond permettent une vue fantastique dans les pièces et depuis les terrasses très spacieuses qui entourent la maison.

En général, seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans cette villa qui, en plus de la vue à couper le souffle, offre une expérience de vie unique.

Sur demande, nous vous ferons parvenir un exposé détaillé, qui souligne particulièrement l'exclusivité de la propriété, avec coordonnées complètes et vérification.


LISTE DES ZONES
RDC WNFL : 237,64 m²
PLANCHER WNFL : 232,94 m²
WNFL 1er sous-sol : 290,58 m²
WNFL 2ème sous-sol : 285,97 m²
TOT WNFL : 1 047,13 m²

Garage : 53.00 m², 2 voitures
Parking : 128,60 m², 4 voitures
Parking invité : 4 voitures

Chambres : 7
Salles de bain/toilettes : 4/7

SUPERFICIE DU TERRAIN : 3.996 m²

Piscine extérieure : 12.00 x 6.00m, inox
Piscine intérieure : 6,70 x 4,00m, inox

CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE
est en cours de création !

PRIX D'ACHAT : sur demande

FRAIS D'ACHAT SUPPLÉMENTAIRES :
3,5% de droits de mutation immobilière,
1,1% de frais de registre foncier,
3% de commission plus 20% de TVA et rédaction de contrat à l'amiable, chacun basé sur le prix d'achat.

VILLA dans une VUE UNIQUEVILLA dans une VUE UNIQUEVILLA dans une VUE UNIQUEVILLA dans une VUE UNIQUEVILLA dans une VUE UNIQUEVILLA dans une VUE UNIQUEVILLA dans une VUE UNIQUE
  • Taille de terrain: 
    • environs 3.996,00 m²
    • environs 43.012,59 ft²
  • Surface utilisable totale : 
    • environs 1.047,00 m²
    • environs 11.269,81 ft²
  • Nombre de chambres au total:  7
Demandes