Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga

Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
  • Država i grad/mjesto: 
    • Austrija
    • Beč
  • Poštanski broj:  1020
  • Vrsta objekta:  Kuća
  • Cijena: 
    • EUR 8.500.000
    • (CHF 9.150.352)
    • (CZK 222.530.153)
    • (GBP 7.559.220)
    • (HRK 64.186.407)
    • (HUF 3.063.619.105)
    • (JPY 1.066.486.475)
    • (NOK 87.989.348)
    • (RUB 754.696.122)
    • (SEK 86.168.096)
    • (TRY 76.630.416)
    • (USD 10.264.396)
  • Object ID:  2751

Ekskluzivna i ekstravagantna gradska kuća!



Ova jedinstvena nekretnina nalazi se na glavnom položaju u Beču u 2. okrugu, u ulici Karmelitermarkt, na pješačkoj udaljenosti od centra grada / 1. okruga . Izvorna stambena zgrada s ukrasnom fasadom , sagrađena oko 1890. godine, pretvorena je u ekskluzivni stambeni prostor s visokokvalitetnim materijalima i najnovijom građevinskom tehnologijom. Luksuzno imanje nalazi se u izuzetno dobro održavanom, gotovo novom ukupnom stanju, a vlasnik ga je dosljedno održavao u značajnom i tehničkom stanju u vrhunskom stanju.



Cjelokupno imanje korisne je površine cca. 932 m². (Izvor: planovi kuća; imanje je u potpunosti premjereno i nacrtani novi izgrađeni planovi)



Stambeni prostor od cca. 853m² plus cca. 49m² balkona i terase prostire se na prizemlje, 4 gornja kata, potkrovlje, ekskluzivna klupska soba i klimatizirani vinski podrum u podrumu, uključujući toalet i spremišta. Svaka od etaža stare zgrade ima životni prostor od cca. 126m2-133m2. Penthouse s krovnom terasom od 232m² plus 38m² u potkrovlju proteže se na dvije dnevne razine i pod terase. Životna atmosfera kuće je jedinstvena. Fantastična je kombinacija klasičnog karaktera stare zgrade - s visokim dvostrukim vratima s kasetama, prozorima od drvenih sanduka, starim visinama stropova, visokokvalitetnim drvenim i kamenim podovima, ekskluzivnim dizajnerskim kupaonicama - i modernom arhitekturom. Ovdje su obrađeni najfiniji materijali .



Dizajn interijera nosi potpis arhitekta Christiana Einwallera, koji je u Beču poznat i nepogrešiv po svojim ekstravagantnim idejama u segmentu luksuznih nekretnina.

Pojedinim katovima se pristupa dizalom i generalnim reprezentativnim stubištem i može se koristiti zasebno.



Svi su stambeni podovi orijentirani na zapad , vrlo sunčani i svijetli, a svaki kat ima nesmetan pogled na izuzetno popularan i vrlo moderan Karmelitermarkt . Ovdje ćete pronaći širok raspon prekrasnih kulinarskih užitaka. Ili idi u kupovinu na tržnici ili jedi u nekom od dobrih restorana i uživaj u urbanom štihu. Od cca. Krovna terasa od 38 m² ima panoramski pogled na Beč od 360 °



Podjela ove imovine čini je idealnom kao privatna rezidencija za nekoliko generacija pod jednim krovom bez žrtvovanja osobne privatnosti i nudi svima dovoljne mogućnosti za povlačenje. Kombinacija življenja i rada pod jednim krovom ovdje se također može savršeno implementirati . Prvi je kat također služio sadašnjem vlasniku kao radni i uredski prostor.



Usluge u zgradama vrlo su opsežne i sastoje se od potpuno automatiziranog, univerzalno kontroliranog sustava električnih sabirnica za grijanje, klimatizaciju, osvjetljenje, zasjenjenje, navodnjavanje i zaštitu od provale. Većina se soba grije podnim grijanjem pomoću modernog dvostrukog plinskog kotla u podrumu.



U prizemlju se nalazi vrlo elegantan ulazni prostor s prostranom i ekskluzivno opremljenom garderobom, pristupom dizalu, dvostrukom garažom sa stanicom za punjenje , prostorijama za meditaciju / fitnes (također s pristupom uličici) i prostorijom za smeće (s prilazom uličici).



U podrumu - sa slobodno vidljivim svodom od opeke - nalazi se klupska soba (oko 51 m²) s namještenim šankom, stolom za biljar i originalnim Wurlitzerom. Otprilike 12 m², potpuno klimatizirani vinski podrum također je posebna prednost na ovom katu, vidljiv iz klupske sobe kroz stakleni zid i dostupan. Također su dostupne kompletne građevinske usluge, toalet, spremišta i veća hobi soba. U podrum se dolazi glavnim stubištem i liftom.



Od 2018. kuća se iznajmljuje gradskim turistima i poslovnim ljudima po etažama - Fancy Suites. U te svrhe, vlasnik je u 2017. - 2018. ulagao u mjere zaštite od požara, sigurnosni sustav kartica i klima uređaj u cijeloj kući te u opremu luksuznih apartmana kako bi udovoljio službenim zahtjevima za najam apartmana. Sam namještaj nije uključen u nabavnu cijenu, ali se može preuzeti u cijelosti ili djelomično.



Također je moguće preuzeti holding društvo koje posjeduje samo ovu nekretninu.



Tehničke značajke:

Ulazna vrata u električnu kuću; Pločnik - osvjetljenje¸ Fasade - osvjetljenje

Električna garažna vrata s daljinskim upravljačem¸ E stanica za punjenje u garaži

Električna sigurnosna vrata od garaže do kuće¸ Lift za 4 osobe

Podno grijanje u cijeloj kući; Klima na svim etažama

Automatska ventilacija u klubu (podrum)

Sauna na 4. katu i u potkrovlju

Okomito sjenčanje u starim podovima zgrade

Automatsko vanjsko zasjenjenje u potkrovlju (kontrolira senzor)

Protupožarna vrata na svim etažama i u podrumu

WiFi kabliranje u cijeloj kući

Apple TV u cijeloj kući

Fiksni telefoni u cijeloj kući

generator za nuždu

Nadzorne kamere za javnu površinu ispred kuće

Sefovi na svim etažama

Automatska ventilacija dima



Javna veza je izvrsna .

U2 stanica Taborstraße; U1, U4 Schwedenplatz, kao i autobusne linije 5A i 80A, te tramvajska linija 2 u neposrednoj blizini; 10 minuta pješice do podzemne željeznice Schwedenplatz



Sve informacije temelje se na dokumentima i podacima vlasnika, izuzete pogreške.

Infrastruktura / udaljenosti

zdravlje
Liječnik <500m
Ljekarna <500m
Bolnica <500m
Klinika <1,000m

Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <1.000 m
Viša škola <1.000 m

Lokalna opskrba
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <1500m

Drugi
Banka <500m
Bankomat <500m
Pošta <500m
Policija <500m

promet
Autobus <500m
Tramvaj <500m
Podzemlje <500m
Željeznička stanica <500m
Veza s autocestom <3.000 m

Udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap

Ekskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okrugaEkskluzivna gradska kuća na izvrsnoj lokaciji u Beču, u blizini 1. okruga
  • Ukupna površina: 
    • 928,00 m²
    • 9.988,91 ft²
  • Broj kupaonica:  7
  • Ukupna površina balkona: 
    • 10,68 m²
    • 114,96 ft²
  • Broj garaža:  2
  • Vanjski dijelovi:  Balkon
  • Stanje: 
    • Vrijedno kao novo
    • Starogradnja
Upiti