Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava

Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
  • Država i grad/mjesto: 
    • Austrija
    • Beč
  • Poštanski broj:  1210
  • Vrsta objekta:  Kuća
  • Cijena: 
    • EUR 1.009.900
    • (CHF 1.074.981)
    • (CZK 26.947.668)
    • (GBP 915.067)
    • (HRK 7.633.506)
    • (HUF 356.206.253)
    • (JPY 123.095.327)
    • (NOK 10.731.126)
    • (RUB 82.295.407)
    • (SEK 10.590.455)
    • (TRY 7.860.854)
    • (USD 1.145.394)
  • Object ID:  2528

NAJBOLJA LOKACIJA. NAJBOLJI POGLEDI

- Nedaleko od gornjeg Starog Dunava s brojnim slobodnim aktivnostima

- U blizini podzemne linije U1

- U središnjem, idilično zelenom prostoru

- U blizini UNO grada i Bečke internacionalne škole


U idiličnom Mihatschgasseu u 22. okrugu grade se tri ekskluzivne samostojeće kuće. Lokacija savršeno kombinira opuštanje na Starom Dunavu i pogodnost brzog pristupa gradu. Kuće su izgrađene na tri etaže i imaju kompletan podrum. Možete očekivati visokokvalitetne kuće moderne arhitekture.


Ovisi o najboljim vezama - također u pogledu prometa: S tramvajskim linijama 25 ili 26 i U1 (stanice Kagran ili Kagraner Platz) brzo ste u gradu. Ali ne morate - jer postoje i mogućnosti kupovine u 260 trgovina u obližnjem Dunavskom centru - a nakon toga vas očekuje raznovrsna gastronomska ponuda za jačanje. Omogućena je i profesionalna medicinska skrb.Mir i opuštanje pronaći ćete oko Alte Donau u neposrednoj blizini. Širok raspon slobodnih aktivnosti i brojne obrazovne ustanove za mlade i stare sprječavaju dosadu.



3D model demo modela kuća Schönthanplatz 3D turneja veza



Odvojena kuća

Nedaleko od gornjeg Starog Dunava s brojnim slobodnim aktivnostima

U blizini podzemne linije U1

Pun podrum

1 parkirno mjesto uključeno

u izgradnji (planirano proširenje: spremno za pokrivanje plus)

Na vlastiti račun!

Bez provizije - izravno od programera



Podložno je promjenama





Euro ključ u ruke 1.009.900.-







Izvedba spremna za pokrivanje PLUS-a



Općenito



  • Čitava uprava

  • Sve povezane usluge i troškovi (plin, voda, struja, kanalizacija, telefon)

  • Pojedinačno pojašnjenje detalja



Ekskluzivna verzija u niskoenergetskoj gradnji



  • Podno grijanje u cijeloj kući

  • Moderna toplinska pumpa zrak / voda poznatog proizvođača

  • Cementni estrih na svim podovima za pojačanu zvučnu izolaciju

  • Prozori drvo-aluminij s trostrukim izolacijskim staklom austrijskog proizvođača

  • Kvalitetna aluminijska ulazna vrata koja pokrivaju krila

  • Stolarsko unutarnje stubište od punog drveta

  • Oslikani zidovi i stropovi (uključujući podrum)

  • Vrtna terasa i vanjski priključak za vodu

  • Visokokvalitetni puni podrum, uključujući estrihe i grijanje

  • Podrumski prozor s trostrukim izolacijskim staklom

  • Električne instalacije također u suterenu u izvedbi podnožja


Izvođenje na ključ


Spremni za useljenje!



  • Ekskluzivna sanitarna oprema marke Villeroy & Boch

  • Kvalitetni fitinzi marke Hansgrohe

  • Udobni radijator za ručnike s e-uloškom u kupaonici

  • Velikodušan, plosnat mineralni tuš

  • Elegantne porculanske pločice od kamena (uključujući podrum i stepenice)

  • Ulazne stepenice sa granitnom oblogom

  • Unutarnja vrata marke Kunex (uključujući podrum)

  • Fine prave drvene daske austrijskog proizvođača branda



Opći opis usluga



  • Opće pogodnosti

  • Dezintegracijski rad

  • Vanjski sadržaji

  • podrum, podrum

  • prizemlje

  • Gore

  • 2. kat

  • Pent krov

  • Krovna terasa

  • Parkirno mjesto

  • Posebne usluge
    • Podno grijanje

    • Vanjska priprema za slijepe venecije

    • Kišni tuš (sf)

    • Hodnik (sf)

    • cesta

    • ograda

    • Tenda armatura


  • LB18 / toplinska pumpa



Pravna obavijest:



Za detalje o ostalim slučajnim troškovima kupnje pogledajte sažetak popratnih troškova. Također bih vas želio obavijestiti da djelujem kao dvostruki posrednik za ovo vlasništvo (članak 5. stavak 3. Zakona o posrednicima).

Gore navedene informacije temelje se na podacima i dokumentima vlasnika. Radi dobrog reda želimo napomenuti da u slučaju sklapanja ugovora s vama ili trećom osobom koju ste imenovali, naša naknada (prema Pravilniku o naknadi za agente za promet nekretninama, Federalni zakon br. 262 i 297/1996.) Iznosi 3% prodajne cijene plus zakonski propisani PDV , je. Ističemo blizak ekonomski odnos s vlasnikom. Podaci se temelje na informacijama i dokumentima koje nam je dao programer i nisu zagarantovani. Izuzete su pogreške i propusti.



INFORMACIJE O POTROŠAČU:

Želimo vas obavijestiti da od 13.U lipnju 2014., zbog nove EU direktive, dokumenti i informacije mogu se poslati samo ako pismeno potvrdite da želite da odmah poduzmemo korake i budete informisani o vašem pravu na odustajanje.



INFORMACIJE O PRIVATNOSTI ZA ZAINTERESIRANE I KLIJENE:

Opća uredba o zaštiti podataka koja je stupila na snagu 25. svibnja 2018. služi za zaštitu vaše privatnosti, što je za nas posebno važno. Zaštita osobnih podataka za nas je važna i zahtijeva zakon. Vaši osobni podaci obrađuju se u skladu s propisima o zaštiti podataka.





Za dodatne informacije i dogovaranje sastanka s vama, dostupan sam vam telefonom ili e-poštom.




Michael Novotny
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Beč

m.novotny@cl-immogroup.at

Mobitel: +43 / 650 3070760

Ekskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog DunavaEkskluzivna obiteljska kuća blizu gornjeg Starog Dunava
  • Stambena površina: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Površina zemljišta: 
    • 279,00 m²
    • 3.003,13 ft²
  • Ukupna površina: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Broj kupaonica:  2
  • Ukupni broj soba:  5
  • Broj parkirnih mjesta:  1
  • Vrsta podnog obloga: 
    • Parket
    • Pločice
  • Stanje: 
    • Prvo useljenje
    • Novo sagrađeno
  • Vrsta grijanja: 
    • Zračna toplinska pumpa
    • Podno grijanje
  • Godina gradnje:  2020
Upiti