Befektetőknek vagy tulajdonoslakóknak
- Ország és város / helység:
- Horvátország
- Porec
- Postai irányítószám: 52460
- Ingatlan típusa: Telek
- Ár:
- EUR 865.000
- (CHF 931.183)
- (CZK 22.645.716)
- (GBP 769.262)
- (HRK 6.531.911)
- (HUF 311.768.297)
- (JPY 108.530.682)
- (NOK 8.954.210)
- (RUB 76.801.429)
- (SEK 8.768.871)
- (TRY 7.798.272)
- (USD 1.044.553)
- Object ID: 2768
Az objektum leírása
Építési telek 2 házzal: kb. 4000 négyzetméter
Hulladék vagy várhatóan beépítendő földterület kb. 15 000 négyzetméter
Az ingatlan Észak-Isztria szőlőültetvényein található, és kb. 1,9 hektár területtel rendelkezik, amelyből 4000 négyzetméter el van kerítve. Az 1946-ban építész által épített egykori borudvart 2000-ben teljesen felújították, és tipikus, körülbelül 240 négyzetméteres isztriai vidéki házgá és kb. 120 négyzetméteres vendégházzá alakították át.
A főházat tágas teraszok veszik körül, mindegyik pergolával. Öntözéshez 4000l-es tartályt használnak. A nagy kertben öreg fák vannak (mandula, dió, mogyoró, füge, szilva, cseresznye, babérfák). Az ingatlan dobozos területen található, több vénával.
Az udvar szabadon áll egy domboldalon, egészséges mikroklímában. 10 km-es különböző, részben sziklás, részben enyhén lejtős homokos szakaszok közelében vannak fürdő strandok a tenger mellett.
A két ház teljesen felszerelt és kész azonnali használatra. A 60 cm vastag falak biztosítják az egészséges beltéri klímát, ami nyáron kellemes hűvösséget biztosít, télen pedig a meleget. A külső falak természetes kőből, a padlók deszka fából készülnek. Nyitott konyha kandallóval, gáz- és elektromos fűtéssel, terrakotta padlóval, hőre üvegezett ablakokkal, fürdőszobával és vendég WC-vel. Minden ellátási pont - telefon, műholdas, WiFi és riasztórendszer.
Ez a szálláshely alkalmas nyaralóként vagy természetesen új otthonként. Ugyanilyen érdekes a tökéletes helyszín az ingatlanfejlesztők és a befektetők számára, például üdülőkomplexum vagy időslakás számára.
elhelyezkedés
Buje kisvárosa 4 km-re található, itt mindent meg lehet szerezni a napi szükségleteihez és azon túl is. A szlovén Koper város az összes fő közművet is kínálja. A német orvosok a poreci klinikán gyakorolnak.
Az infrastruktúra tökéletes. Rövid távolság az autópályákig, a távolsági vonatokig és a trieszti repülőtérig.
- Telekméret:
- kb. 4.000,00 m²
- kb. 43.055,64 ft²
- Összes hasznos terület:
- kb. 19.000,00 m²
- kb. 204.514,30 ft²
- Fekvés:
- Jó infrastruktúra
- Nyugalmas környék
- Bútorzat: Nem bútorozott
- Padlóburkolat:
- Terrakotta
- Fapadló
- TV: Műhold
- Állapot: Felújított
- Biztonság: Riasztóberendezés
- Fűtési rendszer: Cserépkályha
- Energiaellátás típusa / fűtési mód:
- Gáz
- Áram
- Építési év: 1946
- Felújítás éve: 2000
