Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett

Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
Ház idilli zöldövezetben, a víz mellett
  • Ország és város / helység: 
    • Ausztria
    • Bécs
  • Postai irányítószám:  1220
  • Ingatlan típusa:  Ház
  • Ár: 
    • EUR 949.900
    • (CHF 1.010.222)
    • (CZK 25.338.728)
    • (GBP 849.990)
    • (HRK 7.154.896)
    • (HUF 335.951.355)
    • (JPY 114.807.569)
    • (NOK 10.151.263)
    • (RUB 76.101.944)
    • (SEK 9.903.060)
    • (TRY 7.372.054)
    • (USD 1.073.962)
  • Object ID:  2540

Legjobb hely. Legjobb nézetek.



- 3 gyalog perc alatt az alsó Duna partján

- U1 és U2 a közelben

- Idilli zöldövezetben, a víz mellett

- Nem messze a Mühlwasser és Neue Donau rekreációs területektől

- A Donau-Auen Nemzeti Park közelében

- SMZ Ost - A Donauspital gyorsan és egyszerűen elérhető





Az idilli Sonnenblumengasse-ban, a 22. kerületben öt gyönyörű ház épül, mindössze 3 perces sétára az Alsó-Duna aljától. A hely ideálisan ötvözi a természet és a város előnyeit. Két házat három emeleten építenek, a legfelső emeleten terasszal, a másik három házat pedig két emeleten tervezik. Minden háznak van egy alagsorja.



A legjobb összeköttetésektől függ - a forgalom szempontjából is: A 93A busszal és az U1 busszal (a Kagran állomáson keresztül) vagy az U2 busszal (a Donaustadtbrücke állomáson keresztül) gyorsan a városban vagy. De a környéken is vásárolhat - és utána különféle gasztronómiai kínálatra számíthat. Szakmai orvosi ellátást is nyújtanak. A békét és a kikapcsolódást a régi Duna környékén található gyönyörű természetben vagy a Lobauban találja. A szabadidős tevékenységek széles köre és a sok fiatal és idős oktatási intézmény megakadályozza az unalmat





Családi ház

3 gyalog perc alatt az alsó Duna partján

U1 és U2 a közelben

Teljes alagsor

1 parkolóhely tartalmazza

Tervezési szakasz (tervezett bővítés: kész a plusz lefedésére)

Saját számukra

Jutalék nélkül - közvetlenül a fejlesztőtől

A változtatások jogát fenntartjuk



Készen áll a PLUS Euro 949.900.- befedésére

Kulcsrakész Euro 989.900.-





Végrehajtás kész a PLUS fedezésére


Tábornok



  • Teljes adminisztráció

  • Minden kapcsolódó szolgáltatás és díjak (víz, villany, csatorna, telefon)

  • A részletek egyedi tisztázása



Exkluzív változat alacsony energiafelhasználású építésben



  • Padlófűtés a ház egész területén

  • Egy ismert gyártó modern levegő / víz hőszivattyúja

  • Cement esztrich minden padlón a fokozott hangszigetelés érdekében

  • Fa-alumínium ablakok hármas hőszigetelő üveggel, az osztrák márka gyártójától

  • Kiváló minőségű szárnyasborító alumínium bejárati ajtó

  • Asztalos belső lépcsőház tömör fából

  • Festett falak és mennyezetek (beleértve az alagsort is)

  • Kerti terasz és külső vízcsatlakozás

  • Kiváló minőségű teljes alagsor, esztrichtel és fűtéssel

  • Alagsori ablak háromszoros üveggel

  • Villamos berendezések az alagsorban is, süllyesztett változatban



Kulcsrakész végrehajtás


Készen áll a beköltözésre!



  • Exkluzív egészségügyi felszerelés a Villeroy & Boch márkából

  • Minőségi szerelvények a Hansgrohe márkából

  • Kényelmes törülközős hűtő, e-patronnal a fürdőszobában

  • Nagylelkű, lapos ásványi öntött zuhany

  • Elegáns porcelán kőagyag csempe (alagsort és lépcsőket is beleértve)

  • Bejárati lépcsők gránit feltöltéssel

  • A Kunex márka belső ajtói (beleértve az alagsort is)

  • Finom valódi fadeszkák az osztrák márkagyártótól



A szolgáltatások általános leírása:



  • pince, pince

  • Tető tető

  • Különleges szolgáltatások

  • Emelő / tolóajtó

  • LB21



Jogi nyilatkozat:



Az egyéb véletlenszerű vásárlási költségekkel kapcsolatban lásd az esetleges költségek összegzését. Arra is tájékoztatni szeretném, hogy kettős brókerként járulok hozzá az ingatlanhoz (Bróker törvény 5. § (3)).

A fenti információk a tulajdonos adatain és dokumentumain alapulnak. A jó rend érdekében szeretnénk kijelenteni, hogy veled vagy az Ön által megnevezett harmadik féllel kötött szerződés megkötése esetén a díj (az ingatlanügynökökre vonatkozó díjrendelet szerint, a Szövetségi törvény a Gazette 262-ben és a 297/1996 szerint) az eladási ár 3% -a, plusz a törvényben előírt HÉA . van. Rámutatunk a tulajdonoshoz fűződő szoros gazdasági kapcsolatra. Az információ a fejlesztő által nekünk szolgáltatott információkon és dokumentumokon alapul, és nem garantált. Hiba és mulasztás kivéve.



FOGYASZTÓI INFORMÁCIÓK:

Tájékoztatjuk, hogy 13 óta.Az új EU irányelv miatt 2014. júniusban a dokumentumokat és információkat csak akkor lehet elküldeni, ha írásban megerősíti, hogy szeretné, ha azonnal cselekszünk, és tájékozódnának az elállási jogáról.



AJÁNLATRA VONATKOZÓ INFORMÁCIÓK ÉRDEKELT ÉS ÜGYFELEK:

Az általános adatvédelmi rendelet, amely 2018. május 25-én lépett hatályba, a magánélet védelmét szolgálja, amely számunkra különös jelentőséggel bír. A személyes adatok védelme fontos számunkra, és azt a törvény előírja. Személyes adatait az adatvédelmi előírásoknak megfelelően dolgozzák fel.





További információkért és a megbeszélés megbeszélésének megszervezéséhez telefonon vagy e-mailben állok rendelkezésére.




Michael Novotny
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Bécs

m.novotny@cl-immogroup.at

Mobiltelefon: +43 / 650 3070760

Ház idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellettHáz idilli zöldövezetben, a víz mellett
  • Alapterület / lakótér: 
    • 118,41 m²
    • 1.274,55 ft²
  • Telekméret: 
    • 305,00 m²
    • 3.282,99 ft²
  • Összes hasznos terület: 
    • 118,41 m²
    • 1.274,55 ft²
  • Fürdőszobák száma:  1
  • Szobák száma összesen:  4
  • Parkolóhelyek száma:  1
  • Állapot: 
    • Első beköltözés
    • Új építésű
  • Fűtési rendszer:  Padlófűtés
Érdeklődések