Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!

Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
  • Ország és város / helység: 
    • Ausztria
    • Groß Gerungs
  • Postai irányítószám:  3920
  • Ingatlan típusa:  Ház
  • Kategóriák:  Vidéki ház
  • Ár: 
    • EUR 1.289.000
    • (CHF 1.388.668)
    • (CZK 33.659.844)
    • (GBP 1.146.381)
    • (HRK 9.754.393)
    • (HUF 461.200.878)
    • (JPY 162.829.605)
    • (NOK 13.329.365)
    • (RUB 118.011.600)
    • (SEK 13.015.110)
    • (TRY 11.633.393)
    • (USD 1.568.709)
  • Object ID:  3324

A birtok:

Az udvarház 1898-ban épült, és kiterjedt történelemmel rendelkezik, amely Csehország régi királyi családjáig nyúlik vissza. Amikor a villát végül megszerezték jelenlegi tulajdonosai, szeretettel és aprólékosan újították fel, hogy megfeleljenek a mai életszínvonalnak:

  • a tető megújult
  • felújította a homlokzatot
  • új ablakokat telepítettek vagy az eredeti ablakokat felújították
  • Emeletek felújítva
  • új nedves helyiségek, új konyhák
  • új elektromosság
  • megmaradtak a gyönyörű, eredeti, üvegbetétes fa válaszfalak, valamint a stukkós mennyezetek, a mennyezeti festmények, a halszálkás parketta vagy az előcsarnok kőpadlóval és gyönyörű faburkolattal
  • az eredeti toronyóra kelt életre
  • a kémények felújításra kerültek és tökéletesen működnek

A tájház a mai napig megőrizte új karakterét. Az elegáns berendezés, a nagyvonalú tervezés, a méltóságteljes kényelem és a design inspirálják Önt. Ország él a legjobb! A vidéki ház nagy földterülettel rendelkezik (építési terület, kert és erdő), összesen több mint 9000 m², elegendő hely a kert kialakításához vagy egy medence elhelyezéséhez.Az ingatlant saját vízforrása látja el vízzel, és csatlakozik a közösség összes többi ellátó vezetékéhez. Az egész épület központi fűtése olajjal és szilárd anyaggal történik, némelyik padlófűtéssel. Minden emeletet külön fizetnek a fűtésért és a vízfogyasztásért. Ezért több család bérelhet vagy használhat bármikor.

A kunyhó:

Az eredeti kovácsoltvas kerítésen áthaladva az üvegbetétbe beírva a "Harruck-kastély" feliratot kapja az első kapuhoz. Lépjen be a nagyon reprezentatív előcsarnokba, és folytassa a csodálatos, 3,80 m magas szobákkal, kilátással a zöldre. Erre az időre jellemző gránit lépcső vezet az egyes emeletekre. Borospince és fitneszteremmel rendelkező szauna áll rendelkezésre a szabadidő eltöltésére, a mellékelt dupla garázs pedig befogadja járműveit. Ezenkívül elegendő hely és építési engedély áll rendelkezésre további garázsok bővítéséhez, ha szükséges. Az alagsori fűtés emeletenként külön szabályozható, csakúgy, mint az áramellátás. A legfelső emeleten a mennyezet magassága 4 m! Számos történelmi részletet, például üvegből készült, fából készült válaszfalak, eredeti mennyezeti festmények, eredeti szökőkutak, az új tulajdonos szeretettel felújította és így megőrizte.

Osztály:

  • Földszint: közvetlen hozzáférés a kerthez, lakóterület kb. 88 m² és az alagsor fele. A földszint egy tárolóból áll. 4 szoba, előtér, konyha, fürdőszoba, WC, szauna zuhanyzóval, borospince, kazánház
  • 1. emelet: csodálatos veranda és közvetlen hozzáférés a kerthez, lakóterület kb. 250 m². 6 szoba, konyha, 2 fürdőszoba, WC, használati helyiség, előtér, folyosó és ruhatár
  • 2. emelet: fényűző és elegáns bútorok, lakóterület kb. 250 m². 6 szoba, konyha, 2 fürdőszoba, WC, előtér, folyosó és ruhatár
  • Penthouse: tágas nappali. Lakóterület kb. 200m². 5 szoba, 2 fürdőszoba, WC, konyha, előtér és ruhatár

Hely / környék / infrastruktúra:

Életminőség a legmagasabb szinten: Ideális tartózkodási hely a természet és a szabadidő szerelmeseinek.Idilli elhelyezkedésű, szelíd rétek és erdők közepette a szálláshely zavartalan természetű, egy patak közelében, ahol pisztrángot és rákot lehet horgászni. Az ezen a magasságon lévő éghajlati viszonyok ideális feltételeket jelentenek a kikapcsolódásra, az Európai Területrendezési Konferencia nem hiába nevezi Waldviertelt Európa egészségügyi területének.

Jó összeköttetés: Néhány kilométerre található a szív- és érrendszeri központjáról ismert Groß Gehrungs. Kb. 130 km Bécsig, 70 km Linzig, 250 km Münchenig, 220 km Prágáig, kb 20 km Zwettlig. Az Ottenstein víztározó körülbelül 30 perc alatt elérhető, csakúgy, mint az Ottenstein Golf Club, egy 18 lyukú bajnoki golfpálya fedett pályával, zöld, profi bolt és top klub étterem.

Felső infrastruktúra: Minden üzlet, étterem, benzinkút, gyógyszertár, orvos stb. A közvetlen közelben található (3 percre a Gross Gerungs után).
A 736-os Zwettl és a 757-es Gmünd megálló közvetlenül a bejárati ajtó előtt található, ahonnan a REX, a regionális gyorsvonat közlekedik. Bécsbe Heiligenstadtba.

A Groß Gerungs az alsó-ausztriai Waldviertelben található, mintegy 20 km-re nyugatra Zwettltől. Már a 11./12 Században a hely a Kuenringer ősi területéhez tartozik. A város egyik legnagyobb munkaadója a Groß Gerungs kardiovaszkuláris központ.

Üzem költség:
A közösségnek évente kb. 2200 eurót, negyedévenként 47 eurót, a kéményseprőket 80 eurót kell fizetnie évente. Eddig évente mintegy 1800 eurót fizettek az olajért. Ezeket a költségeket hónapokra osztották fel ebben az összefoglalóban, és megtalálja azokat az üzemeltetési és fűtési költségekben.

Szívesen állok rendelkezésére a Corona higiéniai intézkedéseinek betartásával, valamint további információkért!

Mag. Gisela C. Kokron
KOKRON INGATLAN eU
1010 Bécs, Tuchlauben 7a
1130 Bécs, Wlassakstraße 25/5
kokron@kokron-immobilien.at
+43 (0) 664 5584 104
+43 (1) 25 300 25 314

Az adásvételi szerződés megkötésekor további költségek merülnek fel. Ha az adásvételi szerződést nem kötik meg, akkor munkám teljesen ingyenes marad az Ön számára. A részleteket lásd a járulékos költségek áttekintésében. Az Ön vagy az Ön által megnevezett harmadik féllel kötött ügylet esetén a díjtételünk (az ingatlanügynökökre vonatkozó díjrendelet, BGBI. 262 és 297/1996 szerint) a vételár 3% -a a törvényben előírt forgalmi adóval együtt. Az EU fogyasztói jogokról szóló irányelvének végrehajtására vonatkozó új távértékesítési és kimenő eladási törvény miatt kérjük megértését, hogy csak akkor küldjük el Önnek a kívánt ingatlanok iratait, miután megerősítette, hogy szeretné, ha korán cselekednénk, és tájékoztatást kapnánk az elállási jogáról, küldhet e-mailben. A dokumentumok kézhezvétele előtt külön e-mailt kap a szükséges információkkal.

A fenti információk a tulajdonos által szolgáltatott információkon alapulnak. Hibák és kihagyások kivéve. Az információkat ellenőriztem, de ki kell zárnom minden garanciát a helyességre, teljességre és a legfrissebb állapotra.Meg kell jegyezni, hogy az eladó és az ingatlanügynök között gazdasági vagy családi kapcsolat áll fenn, és hogy az ingatlanügynök is nekik dolgozik (kettős ügynök, MaklerG 5. § (3) bekezdés). Általános szerződési feltételeink érvényesek.

Infrastruktúra / távolságok

Egészség
Orvos <3000 m
Klinika <3 500 m
Gyógyszertár <3500m

Gyermekek és iskolák
Iskola <2500 m
Óvoda <3000m

Helyi ellátás
Szupermarket <2.500m
Pékség <10 000 m

Mások
Bank <2500 m
ATM <2.500m
Post <2500 m
Rendőrség <3500 m

forgalom
Busz <1500m
Vasútállomás <3000 m

Távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap

Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!Történelmi, korszerűsített kúria nagy alapterülettel, és alkalmas bérháznak - beköltözésre kész!
  • Alapterület / lakótér: 
    • 788,00 m²
    • 8.481,96 ft²
  • Telekméret: 
    • 9.014,00 m²
    • 97.025,89 ft²
  • Fürdőszobák száma:  7
  • Szobák száma összesen:  21
  • Garázsok száma:  2
  • Külső területek:  Kert
  • Padlóburkolat: 
    • Parketta
    • Kőpadló
    • Csempe, padlólap
    • Fapadló
  • Wellness:  Szauna
  • Egyéb felszerelések / berendezések: 
    • Közös kert
    • Kandalló
    • Konyha
    • Könyvtár
    • Télikert
  • Állapot: 
    • Régi épület
    • Részben felújított
    • Felújított
  • Fűtési rendszer: 
    • Központi fűtés
    • Cserépkályha
    • Padlófűtés
  • Energiaellátás típusa / fűtési mód: 
    • Olaj
    • Fa
  • Építési év:  1898
Érdeklődések