Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore

Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
  • Paese e città/località: 
    • Austria
    • Vienna
  • Codice di avviamento postale:  1210
  • Tipologia di immobile:  Casa
  • Prezzo: 
    • EUR 1.009.900
    • (CHF 1.074.981)
    • (CZK 26.947.668)
    • (GBP 915.067)
    • (HRK 7.633.506)
    • (HUF 356.206.253)
    • (JPY 123.095.327)
    • (NOK 10.731.126)
    • (RUB 82.295.407)
    • (SEK 10.590.455)
    • (TRY 7.860.854)
    • (USD 1.145.394)
  • Object ID:  2528

POSIZIONE MIGLIORE. MIGLIORI VISTE.

- Non lontano dal vecchio Danubio superiore con numerose attività ricreative

- Vicino alla linea della metropolitana U1

- In una zona verde centrale e idilliaca

- Vicino alla UNO City e alla Vienna International School


Nell'idilliaca Mihatschgasse nel 22 ° distretto sono in costruzione 3 case unifamiliari esclusive. La posizione combina perfettamente il relax sul vecchio Danubio con la comodità di un rapido accesso alla città. Le case sono costruite su tre piani e hanno un seminterrato pieno. Puoi aspettarti case di alta qualità nell'architettura moderna.


Dipende dai migliori collegamenti, anche in termini di traffico: con le linee del tram 25 o 26 e la U1 (stazioni Kagran o Kagraner Platz) sei rapidamente in città. Ma non è necessario - perché ci sono anche opportunità per lo shopping nei 260 negozi nel vicino centro del Danubio - e in seguito la variegata offerta gastronomica ti aspetta per il rafforzamento. Viene fornita anche assistenza medica professionale.Troverete pace e relax intorno all'Alte Donau nelle immediate vicinanze. L'ampia gamma di attività ricreative e le numerose istituzioni educative per grandi e piccini prevengono la noia.



Schönthanplatz, modello dimostrativo di tour 3D, collegamento per tour 3D



Casa indipendente

Non lontano dal vecchio Danubio superiore con numerose attività ricreative

Vicino alla linea U1 della metropolitana

Seminterrato pieno

1 posto auto incluso

in costruzione (espansione pianificata: pronta per la copertura plus)

Per proprio conto!

Senza commissioni - direttamente dallo sviluppatore



Con riserva di modifiche





Chiavi in mano Euro 1.009.900.-







Esecuzione pronta per la copertura PLUS



Generale



  • Intera amministrazione

  • Tutti i servizi e le tariffe connesse (gas, acqua, elettricità, fognature, telefono)

  • Chiarimento individuale dei dettagli



Versione esclusiva in costruzione a basso consumo energetico



  • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa

  • Moderna pompa di calore aria / acqua di un noto produttore

  • Massetto cementizio su tutti i piani per un maggiore isolamento acustico

  • Finestre in legno-alluminio con triplo vetro isolante del produttore austriaco del marchio

  • Porta d'ingresso in alluminio di alta qualità con rivestimento alare

  • Scala interna da falegname in legno massello

  • Pareti e soffitti dipinti (compreso il seminterrato)

  • Terrazza giardino e collegamento esterno acqua

  • Seminterrato completo di alta qualità incluso massetto e riscaldamento

  • Finestra del seminterrato con triplo vetro isolante

  • Installazioni elettriche anche nel seminterrato in versione da incasso


Esecuzione chiavi in mano


Pronto ad entrare!



  • Accessori sanitari esclusivi del marchio Villeroy & Boch

  • Accessori di qualità del marchio Hansgrohe

  • Comodo radiatore scaldasalviette con cartuccia elettronica in bagno

  • Doccia generosa, piatta in fusione di minerali

  • Eleganti piastrelle in gres porcellanato (inclusi seminterrato e scale)

  • Scale d'ingresso con topping in granito

  • Porte interne del marchio Kunex (compreso seminterrato)

  • Plance di legno pregiate del produttore austriaco del marchio



Descrizione generale dei servizi



  • Vantaggi generali

  • Disintegrazione

  • Strutture all'aperto

  • seminterrato, cantina

  • piano terra

  • Di sopra

  • 2 ° piano

  • Pent tetto

  • Terrazza sul tetto

  • Parcheggio

  • Servizi speciali
    • Riscaldamento a pavimento

    • Preparazione della tenda veneziana esterna

    • Doccia a pioggia (sf)

    • Corridoio (sf)

    • Strada

    • recinto

    • Rinforzo della tenda


  • LB18 / pompa di calore



Avviso legale:



Per dettagli su altri costi di acquisto accessi, consultare il riepilogo dei costi accessori. Vorrei anche informarvi che mi sto comportando come un doppio broker per questa proprietà (Sezione 5 (3) Broker Act).

Le informazioni di cui sopra si basano su informazioni e documenti del proprietario. Per motivi di buon ordine, vorremmo dichiarare che in caso di conclusione di un contratto con te o una terza parte da te nominata, la nostra commissione (secondo l'ordinanza sulle commissioni per gli agenti immobiliari, la Gazzetta federale 262 e 297/1996) è pari al 3% del prezzo di vendita più l'IVA prevista dalla legge . è. Segnaliamo una stretta relazione economica con il proprietario. Le informazioni si basano su informazioni e documenti forniti dallo sviluppatore e non sono garantiti. Salvo errori ed omissioni.



INFORMAZIONI PER I CONSUMATORI:

Vorremmo informarvi che dal 13.Giugno 2014, a causa di una nuova direttiva UE, i documenti e le informazioni possono essere inviati solo se confermi per iscritto che desideri che interveniamo immediatamente e che sei stato informato del tuo diritto di recesso.



INFORMAZIONI SULLA PRIVACY PER INTERESSATI E CLIENTI:

Il Regolamento generale sulla protezione dei dati, entrato in vigore il 25 maggio 2018, serve a proteggere la tua privacy, che è di particolare importanza per noi. La protezione dei dati personali è importante per noi e anche richiesta dalla legge. I tuoi dati personali vengono elaborati in conformità con le normative sulla protezione dei dati.





Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, sono disponibile per telefono o e-mail.




Michael Novotny
Immigruppo CL


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Vienna

m.novotny@cl-immogroup.at

Cellulare: +43 / 650 3070760

Esclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superioreEsclusiva casa di famiglia vicino al vecchio Danubio superiore
  • Superficie abitabile / Spazio abitabile : 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Dimensioni dell'immobile: 
    • 279,00 m²
    • 3.003,13 ft²
  • Superficie utile complessiva: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Numero di bagni:  2
  • Numero totale di stanze:  5
  • Numero di parcheggi:  1
  • Tipo di pavimentazione : 
    • Parquet
    • Piastrelle
  • Condizioni: 
    • Prima occupazione
    • Nuova costruzione
  • Riscaldamento: 
    • Pompa di calore
    • Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione:  2020
Richieste