Nuova villa esclusiva a Zagabria

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Lussuosa proprietà familiare con ampio giardino a Zagabria, Croazia

  • Paese e città/località: 
    • Croazia
    • Zagabria
  • Tipologia di immobile:  Casa
  • Categorie: 
    • Proprietà
    • Casa per le vacanze / Residenza estiva
    • Investimento
    • Investimento immobiliare
    • Villa / Villa di lusso
  • Prezzo: 
    • EUR 980.000
    • (CHF 1.033.671)
    • (CZK 26.983.204)
    • (GBP 861.950)
    • (HRK 7.479.103)
    • (HUF 356.875.089)
    • (JPY 114.657.445)
    • (NOK 11.034.243)
    • (RUB 81.344.559)
    • (SEK 10.738.622)
    • (TRY 7.094.269)
    • (USD 1.057.847)
  • Object ID:  2507

Questa villa è disponibile per l'acquisto o l'affitto.

I costi di affitto mensili sono di € 3.850 + € 500 di costi operativi

Una lussuosa proprietà familiare che comprende un bellissimo giardino di grandi dimensioni con una superficie totale di 305 mq nel distretto di Maksimir. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale centrale, immersa nel verde. Nelle immediate vicinanze ci sono numerose strutture per le necessità quotidiane e offerte culturali, ad esempio la "Scuola internazionale francese di Zagabria" / Eurocampus (1 km), l'ospedale "Rebro" (2 km), il parco Maksimir con lo stesso zoo (3 km ), la Facoltà di Economia e Commercio di Zagabria (3 km), il negozio di ortaggi "Kvatrić" (3,5 km), nonché innumerevoli ristoranti, caffè e supermercati. Trasporto pubblico: una stazione degli autobus si trova nelle vicinanze.

La casa si sviluppa su 2 piani, tra cui un'area benessere con sauna nel seminterrato (seminterrato), un grande giardino di proprietà con piscina, un garage e un parcheggio, nonché un sistema di sicurezza all'avanguardia (sistema di allarme collegato a telecamere di sorveglianza).

Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti, un camino, una terrazza di 50 metri quadrati, una piscina all'aperto con una dimensione di 10 mx 3 me una profondità di 1,5 m una recinzione di sicurezza in acciaio inox per famiglie con bambini.

Al piano superiore ci sono 3 camere da letto (parzialmente arredate - armadi), tra cui la camera da letto principale con bagno associato, una vasca da bagno, un altro bagno con doccia, una terrazza e la loggia (53 mq).

Nel seminterrato c'è uno spazio all'aperto molto spazioso che può essere utilizzato individualmente come spazio ufficio, alloggio per ospiti o area fitness; Lì troverai anche un bagno, una grande sauna con spazio per 8 persone e un locale caldaia separato per il riscaldamento della casa e della piscina.

La proprietà, che è stata costruita nel 2018, è riscaldata con riscaldamento a pavimento.

Un grande giardino bellissimo e adatto ai bambini completa la proprietà di lusso. La superficie esterna ha un sistema di irrigazione professionale per la manutenzione del giardino e della piscina. Giardino e area giochi: 200 mq.

Il garage adiacente alla casa offre spazio per 2 veicoli. Ha un sistema di riscaldamento all'avanguardia che è stato installato sottoterra nella zona d'ingresso e lo mantiene libero da neve e ghiaccio. Il garage e la recinzione possono essere facilmente aperti e chiusi utilizzando lo stesso telecomando. Accesso diretto al soggiorno della casa. In totale ci sono 6 posti auto (2 davanti alla casa, 2 davanti al garage, 2 nel garage).

Attrezzature all'avanguardia: Internet in fibra ottica, antenna TV satellitare, citofono, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato), sistema di videosorveglianza con 7 telecamere intorno alla proprietà e un moderno sistema di allarme. APP per telecamere di sicurezza: video in diretta da telecamere di sicurezza su smartphone e tablet

Noleggio a lungo termine con 3 depositi vincolanti.

Costi operativi - la manutenzione comprende:

- Manutenzione della piscina: 3 volte la pulizia mensile e il controllo dell'acqua

- Manutenzione del giardino: include i costi di manutenzione delle aree orticole, incluso il rinnovamento della recinzione e delle piante (piante come schermo), la potatura e la spruzzatura delle piante, la manutenzione dal parco giochi per bambini

- Manutenzione del sistema di irrigazione: l'intera proprietà, le aree verdi e le piante vengono irrigate automaticamente.

- Manutenzione dei sistemi di allarme e di sicurezza: la manutenzione professionale e professionale è essenziale per un funzionamento regolare. Solo un sistema di sicurezza elettronico funzionante può proteggerti in modo ottimale. 7 telecamere all'esterno dell'edificio monitorano gli edifici circostanti. L'inquilino può monitorare la situazione tramite dispositivi mobili.

- Assicurazione: la proprietà è completamente assicurata, a parte l'inventario privato che l'inquilino porta con sé. I costi dell'assicurazione di proprietà e responsabilità civile, ciò include in particolare i costi dell'assicurazione dell'edificio contro incendi, tempeste, acqua e altri danni elementari, assicurazione vetro, assicurazione responsabilità civile per l'edificio.

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  • Superficie abitabile / Spazio abitabile : 
    • c.a 305,00 m²
    • c.a 3.282,99 ft²
  • Dimensioni dell'immobile: 
    • c.a 700,00 m²
    • c.a 7.534,74 ft²
  • Numero di camere da letto:  3
  • Numero di bagni:  3
  • Parcheggio: 
    • Garage
    • Parcheggio
  • Numero di parcheggi:  6
  • Numero di garage:  1
  • Posizione: 
    • Buona infrastruttura
    • In centro
    • Non visibile
  • Spazi all'aperto: 
    • Terrazza / Veranda
    • Giardino
    • Loggia
  • Arredamento:  Ammobiliato parzialmente
  • Tipo di pavimentazione :  Piastrelle
  • Wellness: 
    • Piscina all'aperto
    • Sauna
  • Aria condizionata:  Climatizzatore in ogni stanza
  • TV: 
    • Antenna
    • Satellite
  • Ulteriori arredi / attrezzature: 
    • Cantina
    • Camino
  • Condizioni: 
    • Esclusivo
    • Prima occupazione
    • In ottime condizioni
    • Lussuoso
    • Nuova costruzione
    • Standard di vita elevato
  • Sicurezza: 
    • Sistema di allarme
    • Videosorveglianza
  • Riscaldamento:  Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione:  2018
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