PRIMA CLASSE - Grandiosa proprietà di famiglia

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VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA CON VISTA IDILLICA

  • Paese e città/località: 
    • Austria
    • Steyr
  • Codice di avviamento postale:  4400
  • Tipologia di immobile:  Casa
  • Categorie: 
    • Casa di campagna
    • Proprietà
    • Investimento
    • Investimento immobiliare
  • Prezzo: 
    • EUR 3.900.000
    • (CHF 4.198.397)
    • (CZK 102.102.070)
    • (GBP 3.468.348)
    • (HRK 29.450.234)
    • (HUF 1.405.660.530)
    • (JPY 489.329.088)
    • (NOK 40.371.583)
    • (RUB 346.272.338)
    • (SEK 39.535.950)
    • (TRY 35.159.838)
    • (USD 4.709.546)
  • Object ID:  2767

“Circondami di lusso. Posso fare a meno di ciò che è necessario. ”Citazione di Oscar Wilde

Questa lussuosa proprietà si trova ai margini di un'accogliente tenuta familiare nel bacino di utenza della storica città di Steyr. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere varie istituzioni educative, luoghi di lavoro e una vasta selezione di offerte ricreative e culturali.

XXL FAMILY VILLA - SPAZIO MERAVIGLIOSO RIDEFINITO

In termini di spazio, nulla è stato tralasciato in questa casa.
Quattro camerette, di varie dimensioni fino a 49 m², offrono ai vostri bambini uno spazio unico in cui dispiegarsi nel miglior modo possibile. Non ti perdi neanche. La camera da letto principale offre un'ineguagliabile oasi di lusso con un letto a molle, cabina armadio, schermo piatto, vasca da bagno free-standing, doccia, WC, bidet e terrazza privata. Subito dopo, collegato con una grande porta scorrevole elettrica, si accede alla propria SPA privata area benessere e fitness.

ANCHE GLI CHEF SONO GODITI DI QUESTA CUCINA

Questa casa offre la tecnologia della cucina moderna e le aree di cottura tradizionali. La cucina a vista rappresentativa con un bar accogliente e zona pranzo adiacente sono il cuore assoluto di questa proprietà. Al di sopra c'è un vuoto, che ti dà una sensazione unica di spazio. Coccola i tuoi ospiti con piatti della tradizione locale o esalta la giornata con pizze fatte in casa dal forno per pizza in muratura nella sala da pranzo.

GIARDINO PANORAMICO INVISIBILE

Con grande attenzione ai dettagli, il giardino è stato trasformato in un'area di comfort unica e appartata per tutta la famiglia. Rose belle e profumate conferiscono al giardino panoramico un'atmosfera romantica. Coccola i tuoi cari con i prodotti BIOLOGICI culinari del nostro orto. Con un tuffo nell'acqua fresca e un successivo bagno di sole sulla terrazza panoramica, puoi davvero ricompensarti al termine del lavoro. SEI GIÀ "SMART IN CASA"? La tecnologia è la nostra compagna quotidiana nella vita professionale e privata. Questa "SMART HOME" è stata dotata delle più moderne tecnologie edilizie e dispone di un assistente alla gestione energetica, un impianto fotovoltaico con accumulo, ombreggiamento automatico, un sistema di trattamento dell'acqua, ventilazione dell'abitazione, una pompa di calore ad aria con funzione di raffrescamento, un sistema di aspirapolvere e molto altro ancora.

UN PIANO CON POSSIBILITÀ ILLIMITATE

Il seminterrato offre molto spazio per una varietà di scopi. Hai sempre desiderato lavorare da casa o ti sei mai occupato del tema degli “appartamenti intarsiati”? Potresti implementare queste idee nel seminterrato ora o più tardi. Arredamento

Punti salienti:

+ Camera matrimoniale con bagno di lusso + 4 camerette per bambini
+ Ufficio con terrazzo panoramico
+ Cucina a vista EWE con grill teppanyaki, piano cottura Bora, vaporiera, forno, cantinetta vino, scaldapiatti e frigo-congelatore, fornello da tavolo con stufa in maiolica
+ Cucina nera con due frigoriferi e un congelatore
+ generosa cella frigorifera
+ Sala da pranzo con forno a legna e camino

+ Wellness o Sala fitness con 2 cross trainer e doccia Walk IN
+ Sala relax con due letti
+ Sauna con funzione infrarossi e vapore (6 persone)
+ Jacuzzi

+ Pompa di calore ad aria Heliotherm con 30 KWh inclusa funzione di raffreddamento
+ Impianto fotovoltaico da 28,8 kW con accumulo da 24 kW e due inverter
+ Boiler acqua calda da 1500 litri
+ Ventilazione residenziale
+ Sistema di decalcificazione
+ Finestre con triplo vetro di Internorm in alluminio / plastica
+ Loxone Smart Home
+ Impronta digitale alla porta d'ingresso
+Radio Internet
+ Sistema satellitare
+ Davanzali di Helopal
+ Tende alla veneziana di Hainisch
+ Sistema aspirapolvere
+ Scivolo lavanderia su due piani
+ 4 attacchi camino
+ Piscina di acqua salata (4x8 metri) con sistema controcorrente, sedute, illuminazione, getti idromassaggio, riscaldamento e tetto scorrevole a una corsia
+ Letti rialzati e casa di vetro
+ Nel trampolino a terra
+ Travertino posato sul terrazzo
+ Box doppio

Organizza con noi un tour panoramico di PRIMA CLASSE attraverso questa straordinaria proprietà!

Il tuo fiduciario immobiliare di PRIMA CLASSE
Diana LUMETZBERGER 0676/4422972
Ing. Christian KERBL 0664/2279874

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  • Superficie abitabile / Spazio abitabile : 
    • c.a 530,00 m²
    • c.a 5.704,87 ft²
  • Numero di camere da letto:  5
  • Numero totale di stanze:  9
  • Parcheggio: 
    • Garage
    • Parcheggio
  • Numero di parcheggi:  3
  • Numero di garage:  2
  • Posizione: 
    • Buona infrastruttura
    • Vicino al centro
    • Bellissima visuale
    • Non visibile
    • Posizione tranquilla
    • Posizione isolata
  • Vista:  Vista panoramica
  • Spazi all'aperto: 
    • Terrazza / Veranda
    • Giardino
    • Piazzola per grigliate
  • Ulteriori arredi / attrezzature: 
    • Cantina
    • Cucina
    • Appartamento separato
  • Condizioni: 
    • Esclusivo
    • Prima occupazione
    • In ottime condizioni
    • Lussuoso
    • Nuova costruzione
    • Standard di vita elevato
  • Riscaldamento: 
    • Pompa di calore
    • Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione:  2017
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