PRIMA CLASSE - LA VILLA MEDITERRANEA PREMIUM incontra lo STILE ALPINO MODERNO

Exklusive Premiumvilla im Zentralraum OÖ_süss real
PRIMA CLASSE - LA VILLA MEDITERRANEA PREMIUM incontra lo STILE ALPINO MODERNO
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Questa imponente villa priva di barriere architettoniche si trova in una tranquilla posizione suburbana nella regione centrale dell'Alta Austria.

  • Paese e città/località: 
    • Austria
    • Steyr
  • Codice di avviamento postale:  4407
  • Tipologia di immobile:  Casa
  • Categorie:  Villa / Villa di lusso
  • Prezzo: 
    • EUR 4.900.000
    • (CHF 5.360.811)
    • (CZK 124.972.721)
    • (GBP 4.221.022)
    • (HRK 36.842.845)
    • (HUF 1.746.095.733)
    • (JPY 649.230.385)
    • (NOK 49.501.108)
    • (RUB 439.499.194)
    • (SEK 49.762.857)
    • (TRY 50.310.662)
    • (USD 5.937.992)
  • Object ID:  2718

AGGIORNAMENTO DI LUSSO alla tua proprietà esistente
Qui risiedi con una vista pittoresca sui tetti. Questa imponente villa priva di barriere architettoniche si trova in una tranquilla posizione suburbana nella regione centrale dell'Alta Austria.

VIVERE PROMITABILE SENTIMENTO GARANTITO.
Questa è una stella cadente assoluta tra le attuali proprietà di lusso in Austria.

A prima vista, questa imponente proprietà convince con il suo design moderno e mediterraneo dell'area esterna e con un'area verde privata simile a un parco. L'architettura lineare è stata combinata con facciate in travertino, rivestimenti esterni color antracite ed elementi in vetro di grandi dimensioni.

Ti innamorerai del meraviglioso panorama, di cui potrai godere dalla tua terrazza, dalla piscina di acqua salata e anche dal salone dell'attico. Appartata ed esclusiva è anche la zona barbecue in giardino, perfetta per cene grigliate di rappresentanza con clienti business e amici.

ESPERIENZA DA VIVERE NELL'ATIO ALPINO.
Il cuore di questa imponente villa è la zona giorno inondata di luce, che ha un fascino particolarmente accogliente grazie al pavimento in rovere rustico. Elementi mediterranei come l'acquario di acqua salata sono stati armoniosamente combinati con l'eleganza rustica in legno.

Coccola i tuoi ospiti nell'atrio con deliziosi menù al tuo invitante tavolo in legno massello. L'elegante cucina offre elettrodomestici di alta qualità e all'avanguardia e un ampio piano di lavoro.
Lasciate che la serata perfetta svanisca in un'atmosfera accogliente e servite idealmente il digestivo nella rustica stube della fattoria.

VIVERE SENZA SPA? - IMPOSSIBILE!
Troverai relax nel tuo mondo di benessere al primo piano.

La sauna in vetro ti offre un luogo di benessere dove lasciarti andare, sentirti e ricaricare le batterie. Vivi la tua decelerazione della sauna con una vista unica sulla città vicina e completa questa sinfonia di relax con una passeggiata all'idromassaggio all'aperto.

MOVIENIGHT NEL CINEMA PRIVATO.
Con una ciotola di popcorn puoi provare la sensazione del cinema nell'home cinema in qualsiasi momento e goderti i migliori film sullo schermo.

Ulteriori punti salienti:
+ Villa energeticamente armonizzata con un punto cuore - dotata di circa 35.000 cristalli di roccia brasiliani dal vitale architetto Hans-Peter Mayr
+ Impianto fotovoltaico da 5 kW incluso accumulo - Tesla Powerwall
+ 3 camini aperti
+ Acquario di acqua salata
+ Sistema bus
+ Acqua più grande
+ Sistema di decalcificazione
+ Raffreddamento tramite pompa di calore ad aria (riscaldamento a pavimento)
+ Camera antipanico
+ Presentazione e cucina di lavoro
+ Sistema di allarme
+ Pellicola Radonprotect sotto l'edificio
+ 3 rasaerba robotizzati
+ Fontana
+ Cisterna acqua piovana da 5,5 m³
+ Piscina di acqua salata con 12 x 3,6 m
+ Frutteto

Organizza con noi un tour panoramico di PRIMA CLASSE attraverso questa straordinaria proprietà!

Il tuo fiduciario immobiliare di PRIMA CLASSE

Diana LUMETZBERGER 0676/4422972
Ing. Christian KERBL 0664/2279874

firstclass@suess-real.at

SÜSS REAL, Pfarrgasse 8, 4400 Steyr

AGGIORNAMENTO DI LUSSO alla tua casa esistente
Qui risiedi con una vista pittoresca sui tetti. Questa villa imponente e priva di barriere architettoniche si trova in una tranquilla periferia nel cuore dell'Alta Austria.

CELEBRITÀ SENSAZIONE GARANTITA.
Questa è una stella cadente assoluta tra le proprietà di lusso in Austria. A prima vista, questa imponente proprietà si distingue per il suo design esterno moderno e mediterraneo e per un'area verde privata simile a un parco. L'architettura moderna è stata combinata con facciate di lusso, design color antracite e grandi elementi in vetro. Ti innamorerai del meraviglioso panorama che puoi godere dalla tua terrazza, dalla tua piscina di acqua salata e anche dal tuo attico. Esclusiva è anche la zona barbecue in giardino, perfetta per cene all'aperto con soci e amici.

VIVERE NELL'ATIO ALPINO.
Il cuore di questa stravagante villa è la zona giorno inondata di luce, che ottiene un tocco particolarmente accogliente dal pavimento in rovere rustico. Elementi mediterranei come l'acquario di acqua salata sono stati armoniosamente combinati con l'eleganza rustica del legno.Stupisci i tuoi ospiti nell'atrio con deliziosi pasti sul tuo tavolo da pranzo in legno. L'esclusiva cucina offre elettrodomestici di alta qualità e un ampio piano di lavoro. Concludete la serata perfetta in un'atmosfera accogliente e servite il digestivo nella sala in stile rustico della fattoria.

VIVERE SENZA SPA? - IMPOSSIBILE!
Puoi trovare relax nel tuo mondo benessere al secondo piano. La sauna in vetro ti offre un luogo di benessere dove puoi rilassare il tuo corpo. Vivi la tua esperienza in sauna con una vista unica su Steyr e poi una passeggiata nella vasca idromassaggio all'aperto.

MOVIENIGHT NEL CINEMA PRIVATO.
Con una ciotola di popcorn puoi provare la sensazione del film in qualsiasi momento nel tuo home cinema e goderti i migliori film.

Altri punti salienti:
+ Villa armonizzata energetica dotata di ca.35.000 cristalli di montagna brasiliani del vitale architetto Hans-Peter Mayr
+ Impianto fotovoltaico da 5 kW incluso accumulo - Tesla Powerwall
+ 3 camini
+ Acquario di acqua salata
+ Acqua più grande
+ Sistema di decalcificazione
+ Raffreddamento tramite pompa di calore ad aria (riscaldamento a pavimento)
+ Camera antipanico
+ Presentazione e cucina di lavoro
+ Sistema di allarme
+ Pellicola protettiva contro il radon sotto l'edificio
+ 3 rasaerba robotizzati
+ fontana d'acqua
+ Cisterna acqua piovana da 5,5 m³
+ Piscina di acqua salata con 12 x 3,6 m
+ Frutteto

Organizza un tour della proprietà di PRIMA CLASSE con noi attraverso questa casa straordinaria!

Il tuo fiduciario immobiliare di PRIMA CLASSE
Diana LUMETZBERGER 0676/4422972
Christian KERBL 0664/2279874

firstclass@suess-real.at

SÜSS REAL, Pfarrgasse 8, 4400 Steyr

Exklusive Premiumvilla im Zentralraum OÖ_süss realFirst Class - Süss RealWohnzimmer_süss realKüche_süss realWellnessraum mit Glassauna_süss realEssbereich_süss realBad_süss realON-TOP-Panoramaterrasse_süss realExklusive Premiumvilla mit Springbrunnen_süss real
  • Superficie abitabile / Spazio abitabile : 
    • c.a 473,00 m²
    • c.a 5.091,33 ft²
  • Dimensioni dell'immobile: 
    • c.a 2.338,00 m²
    • c.a 25.166,02 ft²
  • Numero di camere da letto:  4
  • Numero di bagni:  3
  • Dimensioni totali delle terrazze: 
    • c.a 424,00 m²
    • c.a 4.563,90 ft²
  • Parcheggio: 
    • Garage
    • Parcheggio
  • Numero di parcheggi:  3
  • Numero di garage:  3
  • Posizione: 
    • Vicino al centro
    • Bellissima visuale
    • Non visibile
    • Posizione tranquilla
  • Vista: 
    • Vista sulle montagne
    • Vista panoramica
  • Spazi all'aperto: 
    • Terrazza / Veranda
    • Terrazza sul tetto / Giardino pensile
    • Giardino
    • Piazzola per grigliate
  • Tipo di pavimentazione : 
    • Pavimento in pietra
    • Piastrelle
    • Pavimento in legno
  • Wellness: 
    • Idromassaggio
    • Piscina
    • Sauna
    • Piscina all'aperto
  • Aria condizionata:  Climatizzatore in ogni stanza
  • TV:  Cavo
  • Ulteriori arredi / attrezzature: 
    • Accesso privo di barriere architettoniche
    • Ascensore
    • Camino
    • Home cinema
    • Internet
    • Cucina
  • Condizioni: 
    • Esclusivo
    • In ottime condizioni
    • Lussuoso
    • Standard di vita elevato
  • Sicurezza:  Sistema di allarme
  • Riscaldamento: 
    • Pompa di calore
    • Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione:  2017
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