Villa di design con atmosfera di lusso - piscina e splendida vista (a Rif, vicino a Schloss Rif, Anif / Niederalm e Salzburg Süd)

Villa di design con atmosfera di lusso - piscina e splendida vista (a Rif, vicino a Schloss Rif, Anif / Niederalm e Salzburg Süd)
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Villa di design con un ambiente di lusso - con piscina, splendida vista e attrezzatura all'avanguardia

  • Paese e città/località: 
    • Austria
    • Taxach
  • Codice di avviamento postale:  5400
  • Tipologia di immobile:  Casa
  • Categorie:  Villa / Villa di lusso
  • Prezzo: 
    • EUR 1.275.000
    • (CHF 1.357.165)
    • (CZK 34.021.464)
    • (GBP 1.155.274)
    • (HRK 9.637.311)
    • (HUF 449.710.836)
    • (JPY 155.408.003)
    • (NOK 13.548.059)
    • (RUB 103.898.053)
    • (SEK 13.370.462)
    • (TRY 9.924.337)
    • (USD 1.446.062)
  • Object ID:  2458

Villa di design con un ambiente di lusso - con piscina e splendida vista! lei sono invitati a sentirsi bene, rilassarsi e divertirsi!

La piscina, la spaziosa area, i lussuosi arredi con materiali raffinati, l'aria condizionata, la piantagione mediterranea nel giardino ben curato e, soprattutto, la posizione tranquilla - anche a casa - ti danno quella sensazione di vacanza.

Completamente sviluppata, buona infrastruttura con collegamento ai trasporti pubblici; esiste anche una via di accesso (in comproprietà)   alla Königsseeache con stabilimenti balneari.

Numerosi negozi (negozi locali, supermercati, centri di bricolage e giardinaggio, negozi di articoli sportivi ecc.) Facilitano le commissioni quotidiane. Le piste ciclabili circostanti di recente e generosamente sviluppate garantiscono divertimento per il tempo libero e facile accesso alle destinazioni in città e in campagna.

Conclusione: ideale per rilassarsi, da usare come casa di famiglia e - ad esempio nel seminterrato - come ufficio a casa; Inoltre, la buona accessibilità, le opzioni di approvvigionamento ottimali, la rapida accessibilità della città e delle comunità circostanti (Anif / Niederalm, Rehhof, Hallein, Gödig, Fürstenbrunn) e anche la vicinanza alla natura (Königsseache, Salzach; Untersberg, Hagen e Tennen) e anche le innumerevoli opportunità sportive (campo da golf nelle vicinanze; torre di arrampicata Rif; percorsi escursionistici e mountain bike nella zona ...) questa proprietà unica.

Puoi vedere una panoramica e una panoramica nel nostro video: https://vimeo.com/330082848/631530bd11 (copia il link e incollalo nel tuo browser se il tuo browser non accetta un link diretto).

Maggiori informazioni:

BK circa € 185 / M .; Superficie abitabile di circa 200 m² (piano terra + primo piano); Seminterrato di circa 85 m²; Dimensioni esterne piano terra: circa 155 m²; Area utilizzabile (terrazza inclusa) circa 305 m²; Superficie del terreno di circa 520 m² più circa 100 m² di accesso e aree di accesso (ad es. Al Königsseeache); inoltre: doppio garage ; inoltre 2 posti auto davanti alla casa ; Riscaldamento a pavimento ; Caminetto aperto nell'area salotto (all'aperto, coperto); Tubi di rame; Impianto elettrico nuovo / come nuovo; Aria condizionata disponibile; Mattone (24er) - e costruzione in legno; Doppi vetri; Finestra sul tetto al piano superiore nuova / come nuova; Bad OG con piastrelle Versace, accessori Grohe; Barriera di vapore; I soggiorni e le camere da letto possono essere divisi, il numero di stanze (piano terra, piano superiore) può essere aumentato o ridotto; attualmente al piano terra 1 ampia zona giorno / camera, 1 camera da letto, 1 cucina, bagno, corridoio / anticamera; al piano superiore 2 camere (originariamente 3 camere), 1 bagno; Collegamenti elettrici per la nuova divisione della stanza (ad es. Da 3 a 4 al piano superiore; da 3 a 4 al piano terra) oproducibile; Cucina rinnovata nel 2010; KG: Le stanze possono essere utilizzate come spazi per uffici, stanze per ospiti, officina e / o magazzino; Bagno (con doccia) disponibile nel seminterrato; 2 casette da giardino in legno ; Piscina con sistema controcorrente . I mobili (foto) sono un esempio di equipaggiamento: la cucina può essere sostituita senza costi aggiuntivi, altrimenti l'oggetto non è arredato.

 

 

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  • Superficie abitabile / Spazio abitabile : 
    • 200,00 m²
    • 2.152,78 ft²
  • Dimensioni dell'immobile: 
    • 520,00 m²
    • 5.597,23 ft²
  • Superficie utile complessiva: 
    • 305,00 m²
    • 3.282,99 ft²
  • Numero di bagni:  1
  • Parcheggio: 
    • Garage doppio
    • Parcheggio
  • Numero di parcheggi:  2
  • Numero di garage:  2
  • Posizione: 
    • Buona infrastruttura
    • Posizione tranquilla
  • Spazi all'aperto:  Terrazza / Veranda
  • Wellness:  Piscina all'aperto
  • Aria condizionata:  Climatizzatore parziale
  • Ulteriori arredi / attrezzature:  Cucina
  • Condizioni: 
    • Esclusivo
    • In ottime condizioni
    • Lussuoso
    • Standard di vita elevato
  • Riscaldamento: 
    • Stufa in maiolica
    • Riscaldamento a pavimento
  • Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: 
    • Elettricità
    • Sistema fognario
    • Rete idrica
    • Collegamento elettrico
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