Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof

Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
Exclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
  • Land en stad / plaats: 
    • Oostenrijk
    • Wenen
  • Postcode:  1180
  • Soort object:  Speciaal vastgoed
  • Prijs: 
    • EUR 2.950.000
    • (CHF 2.867.438)
    • (CZK 72.238.585)
    • (GBP 2.575.382)
    • (HRK 22.192.275)
    • (HUF 1.242.735.538)
    • (JPY 421.808.594)
    • (NOK 30.703.992)
    • (RUB 178.842.765)
    • (SEK 31.972.604)
    • (TRY 54.185.612)
    • (USD 2.916.317)
  • Object ID:  5749

Deze oude villa is rustig en zeer centraal gelegen. De wijk met oude woningen en de nabijheid van openbaar vervoer en winkelvoorzieningen kenmerken de aantrekkingskracht van dit unieke pand. Ondanks deze uitstekende infrastructuur is het rustig, in een verkeersluwe eenrichtingsstraat. De intieme Japanse tuin en de vele terrassen en balkons bieden u een prachtig uitzicht. De oude villa is gebouwd in 1912 en in 2012 volledig gerenoveerd en uitgebouwd tot een gezinsvriendelijke 2-gezinswoning met lift. De luxe woning is als volgt ingedeeld: Het GRANAATAPPARTEMENT op de begane grond beschikt over 4 kamers, keuken, badkamer, toilet en ganggedeelte met een gebruiksoppervlakte van 106 m2 en een kamerhoogte van 3,50 m. De 1e verdieping met een gebruiksoppervlakte van 106 m2 heeft een plafondhoogte van 3,55 m en bestaat uit een kitchenette, badkamer, toilet, werkkamer of bibliotheek, berging en een woonkamer met ca. 50 m2. De 2e verdieping heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 106 m2, een kamerhoogte van 3.10 m en bestaat uit een modern ingerichte keuken, badkamer, toilet, 3 kamers en een terras. De bovenste verdieping is in de loop van de renovatie vergroot en voorzien van een heerlijk dakterras van 15 m2. Op een hoogte van 10,50 m wacht u een adembenemend uitzicht.De bovenste verdieping met een vloeroppervlak van 106 m2 heeft een gemiddelde hoogte van ca. 2,50 m. De woning heeft een souterrain en staat leeg. Ook de gevel is recentelijk vernieuwd. Er werd een garage gebouwd. Let op: Sinds 1 januari 2009 is de verkoper of verhuurder van een woning wettelijk verplicht om een actueel (maximaal 10 jaar oud) energiecertificaat te overleggen. Bij niet-presentatie aan de koper of huurder wordt een globale energie-efficiëntie die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw geacht te zijn overeengekomen. De makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid of garantie voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van het gebouw (EAVG 2012), maar heeft nog niet voldaan aan ons verzoek. Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de bewijsplicht aan de eigenaar alleen vragen kunnen beantwoorden met een volledig adres en telefoonnummer! Wij staan tot uw beschikking voor al uw vragen.
Exclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in GertsthofExclusieve, centraal gelegen villa in Gertsthof
  • Grootte perceel: 
    • 271,00 m²
    • 2.917,02 ft²
  • Totale gebruiksoppervlakte: 
    • 450,00 m²
    • 4.843,76 ft²
  • Aantal garages:  1
  • Tv:  DVB-T
  • Andere uitrusting / inrichting: 
    • Toegankelijk voor mindervaliden
    • Lift
  • Staat:  Oud gebouw
  • Bouwjaar:  1927
Aanvragen