FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn

Hausfront
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
FONTANA terrasappartement - luxe levensstijl, rust, ontspanning en welzijn
  • Land en stad / plaats: 
    • Oostenrijk
    • Baden
  • Postcode:  2522
  • Soort object:  Appartement
  • Categorieën: 
    • Appartementsgebouw / investment
    • Investering
    • Belegging in vastgoed
  • Prijs: 
    • EUR 666.000
    • (CHF 702.474)
    • (CZK 18.337.565)
    • (GBP 585.774)
    • (HRK 5.082.738)
    • (HUF 242.529.397)
    • (JPY 77.920.264)
    • (NOK 7.498.782)
    • (RUB 55.281.098)
    • (SEK 7.297.880)
    • (TRY 4.821.207)
    • (USD 718.904)
  • Object ID:  2442

FONTANA-Wohnpark - Woon in een van de mooiste en meest verzorgde wooncomplexen van Oostenrijk! Je geniet van het vakantiegevoel en bent nog maar 30 minuten verwijderd van het centrum van Wenen!

Het woonpark FONTANA biedt een comfortabele, luxueuze levensstijl en voldoet aan uw eisen voor rust, ontspanning en welzijn, gecombineerd met een gevarieerd aanbod voor uw vrije tijd - golf, tennis, wellness, fitness, zwemmeer en gastronomie / restaurant. Profiteer van alle voorzieningen die FONTANA en de omgeving te bieden hebben! Het uitgebreide privé-zwemmeer met een strandcafé ligt op slechts een steenworp afstand en nodigt u uit voor verkoeling bij warme temperaturen. Het huis zelf is ingebed in een zeer goed onderhouden park. U kunt gemakkelijk de lift nemen van de ondergrondse parkeergarage in de kelder naar de eerste verdieping of via de hoofdingang naar een hal met een trap en lift.

Floor plan:

Het appartement wordt betreden via een beveiligde deur met een vingerafdruk. De ruime plattegrond met ca. 116 m² woonoppervlak is verdeeld in:

  • Voorkamer met inbouwkasten
  • gastenbadkamer
  • grote woon / eetkamer met toegang tot het terras met een prachtig uitzicht, elektrisch zonnescherm en elektrische rolluiken
  • open haard in de woonkamer
  • Keuken (Miele-apparaten)
  • Slaapkamer met toegang tot het terras, eigen kastruimte en een eigen badkamer (met vloerdouche, wastafel en handdoekdroger)
  • nog een slaapkamer, ook met een eigen kast en badkamer (met bad, toilet, raam)
  • kelder

Het appartement is de afgelopen weken grondig gerenoveerd en voldoet aan de nieuwste standaard (volledig nieuwe badkamers, pas geschilderd, parket geschuurd en geolied enz.). Het appartement heeft 1 ondergrondse parkeerplaats, een buitenparkeerplaats en een keldercompartiment.

Locatie:

De FONTANA golfclub en het woonpark bieden een rustige, natuurlijke en veilige omgeving met een perfecte infrastructuur.Naast de golfbaan (18 holes, Doug Carrick) en het prachtige zwemmeer, is er een fitnessclub met een binnenzwembad en een luxe wellnessruimte, een tennisbaan (5 binnenbanen en 9 buitenbanen) en het restaurant. Een supermarkt bevindt zich in de directe omgeving van het park en is in een mum van tijd te bereiken per fiets of golfkar.

De verbinding met het centrum van Wenen en de luchthaven Wenen Schwechat is uitstekend, zowel de Opera als de internationale luchthaven zijn gemakkelijk binnen 30 minuten te bereiken via het snelwegnetwerk. Eersteklas mogelijkheden om te winkelen zijn ook in het nabijgelegen kuuroord Baden.

kosten:

De maandelijkse bedrijfskosten zijn als volgt onderverdeeld:

  • Bedrijfskosten: € 375
  • Verwarmingskosten: € 80
  • Reparatiereserve: € 143, -
  • Heet water: € 18, -

totale maandelijkse kosten: € 616, -. Voor het beheer van de ruime algemene ruimtes van het woonpark en het zwemmeer wordt een extra vast tarief van € 66,00 per maand in rekening gebracht. op.

HausfrontGartenAusblickBalkonBad 1Bad 2Bad 2WCBalkonHausfrontHauseingangKücheoffener KaminVorraumWohnzimmerWohnzimmerZimmerBalkon SchlafzimmerGartenseite
  • Woonoppervlakte / woonruimte: 
    • ca. 116,00 m²
    • ca. 1.248,61 ft²
  • Totale gebruiksoppervlakte: 
    • ca. 126,00 m²
    • ca. 1.356,25 ft²
  • Aantal slaapkamers:  2
  • Aantal badkamers:  2
  • Totaal aantal kamers:  3
  • Totale oppervlakte van de balkons: 
    • 19,22 m²
    • 206,88 ft²
  • Parkeren: 
    • Garage
    • Parkeerplaats
  • Aantal parkeerplaatsen:  1
  • Aantal garages:  1
  • Locatie: 
    • Goede infrastructuur
    • Privacy
    • Rustige locatie
  • Uitzicht:  Panoramisch uitzicht
  • Buitenruimte: 
    • Tuin
    • Park
    • Vijver
    • Balkon
  • Vloerbedekking: 
    • Parket
    • Tegels
  • Wellness: 
    • Gemeenschappelijk zwembad
    • Sauna
    • Stoombad
    • Zonnebank
    • Zwemvijver
  • Tv:  Satelliet
  • Andere uitrusting / inrichting: 
    • Kelder
    • Schoonmaakdienst
    • Gemeenschappelijke tuin
    • Lift
    • Open haard
    • Fitnessruimte
    • Golf
    • Internet
    • Keuken
    • Mogelijk als vakantiewoning
  • Staat: 
    • Zo goed als nieuw
    • Luxueus
    • Hoge levensstandaard
  • Verwarmingssysteem: 
    • Centrale verwarming
    • Tegelkachel
  • Soort voorziening / soort verwarming: 
    • Gas
    • Hout
    • Aansluiting riolering
    • Wateraansluiting
    • Aansluiting op het elektriciteitsnet
  • Bouwjaar:  2002
  • Jaar van de renovatie:  2019
Aanvragen