Atemberaubend schöne Finca mit Pferdekoppel und unverbaubarem Panoramablick

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  • Country and City / Town: 
    • Spain
    • Sant Llorenc
  • Postal code / ZIP code:  07530
  • Property Type:  House
  • Categories:  Spanish country house / Finca
  • Price: 
    • EUR 1.595.000
    • (CHF 1.696.069)
    • (CZK 39.821.079)
    • (GBP 1.333.999)
    • (HRK 11.882.077)
    • (HUF 537.166.264)
    • (JPY 191.920.791)
    • (NOK 15.981.313)
    • (RUB 109.575.149)
    • (SEK 16.866.192)
    • (TRY 10.490.423)
    • (USD 1.723.953)
  • Object ID:  2480

Sie suchen das Außergewöhnliche? Obendrein sind Sie auch noch Pferdeliebhaber? Mit dieser Finca in Sant Llorenç werden Träume wahr: Auf der Strecke zwischen Manacor und Artà liegt dieses ruhige Anwesen mit einem atemberaubenden Fernblick, üppiger Vegetation und einer eigenen Pferdekoppel. Von hier aus sind Sie in nur wenigen Minuten in der zweitgrößten Stadt der Insel – Manacor. Nach Porto Christo fahren Sie 17 Minuten. Zudem befinden sich gleich mehrere Golfplätze nur unweit des Grundstückes.

Ausstattung:

Diese Immobile besticht durch ca. 490m² bebauter Fläche inmitten eines ca. 18.400m² großen Grundstückes mit mediterraner Vegetation. Über die Toreinfahrt gelangen Sie über eine kurze Auffahrt vorbei am Haus direkt zum feudalen Eingang des repräsentativen Haupthauses. Im Haupthaus dominiert der sehr große und helle Wohnsalon mit Schiebetüren auf die großzügig dimensionierte Terrasse mit riesigem, drei Meter tiefem Pool. Während des BBQs können Sie ganz ungestört die atemberaubende, unverbaubare Fernsicht genießen. Eine vollausgestattete offene Wohnküche wird zusätzlich durch einen separaten Essbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss ergänzt. Den Abend können Sie gemütlich in der Leseecke ausklingen lassen. Im Obergeschoss befindet sich ein riesiges Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einem eigenen Balkon mit traumhaftem Panoramablick. Über den Hof kommen Sie zur Garage mit verschiedenen Versorgungs- und Lagerflächen und zum Gästeapartment. Dieses verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern sowie eine Küche.  Ihre Pferde können Sie in eigenen Stallungen unweit des Longierplatzes und der Koppel unterbringen. Durch eine überragende Bauqualität kann diese Finca energie- und kosteneffizient betrieben werden. Die Ausstattung ist überaus umfangreich: Fußbodenheizung, isolierverglaste Schiebetüren, Kunststofffenster, Klimaanlage, Sonnenschutz, Alarmanlage, Regenwasser-Zisterne, eigener Brunnen, Pool mit drei Metern Tiefe, Sat-TV, BBQ, Pferdestallungen. Das Haus ist voll unterkellert. Das Nachbargrundstück hinter der Koppel ist im Preis inkludiert und gewährleistet einen unverbaubaren Panoramablick.

 

SONSTIGE ANGABEN:

Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche Finca samt Gästewohnung beträgt 1.595.000,00 EUR. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
 

Rechtlicher Hinweis:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Auf Mallorca gelten andere Kaufnebenkosten als in Österreich - diese werden dann selbstverständlich gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.


Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Claudia Schediwy, MBA
CS Immobilien e.U., Partnerin der CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
c.schediwy@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 660 71 17 883

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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  • Living area / Living space: 
    • 490,00 m²
    • 5.274,32 ft²
  • Land size / Lot size: 
    • 18.400,00 m²
    • 198.055,95 ft²
  • Number of bathrooms:  6
  • Number of rooms in total:  8
  • Number of garages:  1
  • Outdoor area / Exterior:  Balcony
  • Flooring material / pavement: 
    • Stone flooring
    • Tile
  • Wellness:  Outdoor pool
  • Air condition:  Fully air-conditioned
  • Other furnishing / appointments: 
    • Fireplace / Chimney
    • Kitchen
  • Condition: 
    • In good condition
    • Newly built
  • Heating system: 
    • Central heating
    • Cockle stove
    • Floor heating
  • Type of supply / energy: 
    • Oil
    • Wood
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