Herrschaftliches Dorfhaus mit Traumgarten

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  • Country and City / Town: 
    • Spain
    • Ses Salines
  • Postal code / ZIP code:  07640
  • Property Type:  House
  • Price: 
    • EUR 980.000
    • (CHF 1.039.854)
    • (CZK 24.451.214)
    • (GBP 813.581)
    • (HRK 7.297.262)
    • (HUF 328.750.653)
    • (JPY 116.196.988)
    • (NOK 9.864.822)
    • (RUB 67.547.114)
    • (SEK 10.342.999)
    • (TRY 6.413.011)
    • (USD 1.057.519)
  • Object ID:  2483

Dieses großzügig bemessene Dorfhaus mit ca. 500 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1867 in Ses Salines erbaut. Bereits während der römischen Herrschaft wurde rund um diesen traditionsreichen Ort Salz gewonnen. In nur 8 Autominuten erreichen Sie die wunderschönen Strände von Colònia de Sant Jordi und die Sanddünen von Es Trenc. In dem mit ca. 2.400 Einwohnern besiedelten Ses Salines befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus diverse Restaurants, Einkaufsmärkte, eine Tierklinik, aber auch eine Tankstelle und verschiedene Handwerksbetriebe. Generell gehört der Süden Mallorcas zu den traditionelleren Gegenden auf der Insel. In diesem Dorfhaus wurde die traditionelle Baukunst mit einem modernen, künstlerischen Anspruch eindrucksvoll verbunden.

 

AUSSTATTUNG:

Das Haus steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten und gewachsenen Garten. Der 10x3 Meter große Pool ist von alten Maressteinmauern und einer alten Werkstatt umgeben, um sich besser vor Wind und Einblicken zu schützen. Dieses ca. 150 Jahre alte Dorfhaus wurde in den Jahren 2001 bis 2003 umfangreich saniert und umgebaut. Kunstvolle Bemalungen verwandeln jeden Raum in ein Unikat. Im Erdgeschoss befindet sich das große, gemütliche Wohnzimmer mit einer sichtbaren Holztramdecke. Die voll ausgestattete, extravagante Wohnküche verfügt über einen zusätzlichen Kamin und einen separaten Wirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im EG vorhanden. Jeweils von Küche und Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur ca. 40 m² großen überdachten Terrasse mit Blick in den fantastischen parkähnlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich alle vier Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en Suite. Diese Bäder sind zum Teil sehr großzügig angelegt, wobei zwei von ihnen mit eingebauten Badewannen ausgestattet wurden und die anderen beiden Bäder über Duschen verfügen. Dieses einmalige Objekt besticht zusätzlich durch eine Fußbodenheizung (mit Öl), schallisolierte Fenster, Kamin, Telefon und TV sowie Internet. Aber auch Ihre Autos oder Boote finden hier genügend Platz:. Neben einer eigenen Garage können im hinteren Teil des Gartens über eine elektrische Toranlage bis zu 3 Pkws (oder ebenso viele Boote) sicher abgestellt werden.
 

SONSTIGE ANGABEN:

Der Kaufpreis für dieses einzigartige Haus beträgt 980.000,00 EUR. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
 

Rechtlicher Hinweis:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Auf Mallorca gelten andere Kaufnebenkosten als in Österreich - diese werden dann selbstverständlich gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.


Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Claudia Schediwy, MBA
CS Immobilien e.U., Partnerin der CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
c.schediwy@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 660 71 17 883

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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  • Living area / Living space: 
    • 500,00 m²
    • 5.381,96 ft²
  • Land size / Lot size: 
    • 800,00 m²
    • 8.611,13 ft²
  • Number of bathrooms:  4
  • Number of rooms in total:  5
  • Number of parking places:  3
  • Number of garages:  1
  • Outdoor area / Exterior:  Garden
  • Wellness:  Outdoor pool
  • Other furnishing / appointments: 
    • Community garden
    • Kitchen
    • Usable as holiday home
  • Condition: 
    • In good condition
    • Old building
  • Heating system:  Floor heating
  • Type of supply / energy: 
    • Oil
    • Solar heating
  • Year of construction:  1867
  • Year of renovation / refurbishing:  2003
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