Dom w sielankowej zieleni nad wodą

Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
Dom w sielankowej zieleni nad wodą
  • kraj i miasto/miejscowość: 
    • Austria
    • Wiedeń
  • kod pocztowy:  1220
  • rodzaj obiektu:  dom
  • cena: 
    • EUR 949.900
    • (CHF 1.010.222)
    • (CZK 25.338.728)
    • (GBP 849.990)
    • (HRK 7.154.896)
    • (HUF 335.951.355)
    • (JPY 114.807.569)
    • (NOK 10.151.263)
    • (RUB 76.101.944)
    • (SEK 9.903.060)
    • (TRY 7.372.054)
    • (USD 1.073.962)
  • Object ID:  2540

NAJLEPSZA LOKALIZACJA. NAJLEPSZE WIDOKI.



- W 3 minuty pieszo na starym dolnym Dunaju

- U1 i U2 w pobliżu

- W idyllicznej, zielonej okolicy nad wodą

- Niedaleko od miejsc rekreacji Mühlwasser i Neue Donau

- W pobliżu Parku Narodowego Donau-Auen

- SMZ Ost - Donauspital można dotrzeć szybko i łatwo





W sielankowej Sonnenblumengasse w 22. dzielnicy buduje się pięć znakomitych domów jednorodzinnych, zaledwie 3 minuty spacerem od dolnego Starego Dunaju. Lokalizacja idealnie łączy zalety natury i miasta. Dwa domy są zbudowane na trzech piętrach z tarasem na najwyższym piętrze, pozostałe trzy domy są planowane na dwóch piętrach każdy. Wszystkie domy mają piwnice.



To zależy od najlepszych połączeń - także pod względem ruchu: z autobusem linii 93A i U1 (przez stację Kagran) lub U2 (przez stację Donaustadtbrücke) szybko dotrzesz do miasta. Ale możesz także zrobić zakupy w okolicy - a potem możesz spodziewać się różnorodnej oferty gastronomicznej. Zapewniona jest również profesjonalna opieka medyczna. Spokój i relaks znajdziesz w pięknej przyrody wokół Starego Dunaju lub w Lobau. Szeroki zakres zajęć rekreacyjnych i liczne instytucje edukacyjne dla młodych i starszych zapobiegają nudy





Wolnostojący

W 3 minuty pieszo na starym dolnym Dunaju

U1 i U2 w pobliżu

Pełna piwnica

1 miejsce parkingowe w cenie

Faza planowania (planowana rozbudowa: gotowa na pokrycie plus)

Na własny rachunek

Bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera

Z zastrzeżeniem zmian



Gotowy do pokrycia PLUS Euro 949.900.-

Euro pod klucz 989.900.-





Wykonanie gotowe do objęcia PLUS


Generał



  • Cała administracja

  • Wszystkie powiązane usługi i opłaty (woda, prąd, kanalizacja, telefon)

  • Indywidualne wyjaśnienie szczegółów



Ekskluzywna wersja w konstrukcji niskoenergetycznej



  • Ogrzewanie podłogowe w całym domu

  • Nowoczesna pompa ciepła powietrze / woda od znanego producenta

  • Jastrych cementowy na wszystkich podłogach dla zwiększenia izolacji akustycznej

  • Okna drewniano-aluminiowe z potrójnym szkłem izolacyjnym austriackiego producenta

  • Wysokiej jakości aluminiowe drzwi zewnętrzne

  • Wewnętrzne schody cieśli z litego drewna

  • Malowane ściany i sufity (w tym piwnica)

  • Taras ogrodowy i zewnętrzne podłączenie wody

  • Wysokiej jakości pełna piwnica, w tym jastrych i ogrzewanie

  • Okno piwniczne z potrójnym szkłem izolacyjnym

  • Instalacje elektryczne również w piwnicy w wersji podtynkowej



Wykonanie pod klucz


Gotowy do zamieszkania!



  • Ekskluzywny sprzęt sanitarny marki Villeroy & Boch

  • Wysokiej jakości okucia marki Hansgrohe

  • Wygodny grzejnik na ręczniki z e-wkładem w łazience

  • Obfity, płaski odlew mineralny

  • Eleganckie gresy porcelanowe (w tym piwnica i schody)

  • Schody wejściowe z wykończeniem granitowym

  • Drzwi wewnętrzne marki Kunex (w tym piwnica)

  • Delikatne deski z prawdziwego drewna austriackiego producenta



Ogólny opis usług:



  • piwnica, piwnica

  • Dach pent

  • Usługi specjalne

  • Drzwi podnoszone / przesuwne

  • LB21



Nota prawna:



Szczegółowe informacje na temat innych przypadkowych kosztów zakupu można znaleźć w podsumowaniu kosztów przypadkowych. Chciałbym również poinformować, że działam jako podwójny pośrednik dla tej nieruchomości (sekcja 5 (3) Ustawa o pośrednictwie).

Powyższe informacje oparte są na informacjach i dokumentach właściciela. Ze względu na dobre zamówienie chcielibyśmy oświadczyć, że w przypadku zawarcia umowy z tobą lub osobą trzecią wskazaną przez ciebie nasza opłata (zgodnie z rozporządzeniem o opłatach dla agentów nieruchomości, federalnym dziennikiem ustaw 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny sprzedaży plus ustawowy podatek VAT . jest. Wskazujemy na bliskie stosunki gospodarcze z właścicielem. Informacje opierają się na informacjach i dokumentach dostarczonych nam przez dewelopera i nie są gwarantowane. Z pominięciem błędów i niedomówień.



INFORMACJE DLA KONSUMENTÓW:

Informujemy, że od 13 lat.W czerwcu 2014 r., W związku z nową dyrektywą UE, dokumenty i informacje można przesłać tylko wtedy, gdy potwierdzisz na piśmie, że chcesz, abyśmy niezwłocznie podjęli działania i zostali poinformowani o przysługującym Ci prawie do odstąpienia.



INFORMACJE O PRYWATNOŚCI DLA ZAINTERESOWANYCH I KLIENTÓW:

Ogólne rozporządzenie o ochronie danych, które weszło w życie 25 maja 2018 r., Służy ochronie Twojej prywatności, co jest dla nas szczególnie ważne. Ochrona danych osobowych jest dla nas ważna, a także wymagana przez prawo. Twoje dane osobowe przetwarzane są zgodnie z przepisami o ochronie danych.





Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie, jestem do Państwa dyspozycji przez telefon lub e-mail.




Michael Novotny
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Wiedeń

m.novotny@cl-immogroup.at

Komórka: +43/650 3070760

Dom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodąDom w sielankowej zieleni nad wodą
  • powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna: 
    • 118,41 m²
    • 1.274,55 ft²
  • wielkość działki: 
    • 305,00 m²
    • 3.282,99 ft²
  • całkowita powierzchnia użytkowa: 
    • 118,41 m²
    • 1.274,55 ft²
  • liczba łazienek:  1
  • liczba wszystkich pokoi:  4
  • ilość miejsc parkingowych:  1
  • stan: 
    • pierwsze wprowadzenie
    • nowy wybudowany
  • system ogrzewania:  ogrzewanie podłogowe
zapytania