Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju

Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
  • kraj i miasto/miejscowość: 
    • Austria
    • Wiedeń
  • kod pocztowy:  1210
  • rodzaj obiektu:  dom
  • cena: 
    • EUR 1.009.900
    • (CHF 1.074.981)
    • (CZK 26.947.668)
    • (GBP 915.067)
    • (HRK 7.633.506)
    • (HUF 356.206.253)
    • (JPY 123.095.327)
    • (NOK 10.731.126)
    • (RUB 82.295.407)
    • (SEK 10.590.455)
    • (TRY 7.860.854)
    • (USD 1.145.394)
  • Object ID:  2528

NAJLEPSZA LOKALIZACJA. NAJLEPSZE WIDOKI.

- Niedaleko górnego Starego Dunaju z licznymi zajęciami rekreacyjnymi

- W pobliżu linii metra U1

- W centralnej, idyllicznej zieleni

- W pobliżu UNO City i Vienna International School


W idyllicznej ulicy Mihatschgasse w 22. dzielnicy budowane są 3 ekskluzywne domy jednorodzinne. Lokalizacja doskonale łączy wypoczynek na Starym Dunaju z wygodą szybkiego dostępu do miasta. Domy zbudowane są na trzech piętrach i mają pełną piwnicę. Możesz oczekiwać wysokiej jakości domów w nowoczesnej architekturze.


To zależy od najlepszych połączeń - także pod względem ruchu: liniami tramwajowymi 25 lub 26 i U1 (stacje Kagran lub Kagraner Platz) szybko dotrzesz do miasta. Ale nie musisz - ponieważ są też możliwości zakupów w 260 sklepach w pobliskim Centrum Dunaju - a potem czeka na Ciebie zróżnicowana oferta gastronomiczna. Zapewniona jest również profesjonalna opieka medyczna.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się spokój i relaks wokół Alte Donau. Szeroki zakres zajęć rekreacyjnych i liczne instytucje edukacyjne dla młodych i starszych zapobiegają nudy.



Model demonstracyjny trasy 3D Schönthanplatz Link do trasy 3D



Wolnostojący

Niedaleko górnego Starego Dunaju z licznymi zajęciami rekreacyjnymi

W pobliżu linii metra U1

Pełna piwnica

1 miejsce parkingowe w cenie

w budowie (planowana rozbudowa: gotowy do pokrycia plus)

Na własny rachunek!

Bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera



Z zastrzeżeniem zmian





Euro pod klucz 1.009.900.-







Wykonanie gotowe do objęcia PLUS



Generał



  • Cała administracja

  • Wszystkie powiązane usługi i opłaty (gaz, woda, prąd, kanalizacja, telefon)

  • Indywidualne wyjaśnienie szczegółów



Ekskluzywna wersja w konstrukcji niskoenergetycznej



  • Ogrzewanie podłogowe w całym domu

  • Nowoczesna pompa ciepła powietrze / woda od znanego producenta

  • Jastrych cementowy na wszystkich podłogach dla zwiększenia izolacji akustycznej

  • Okna drewniano-aluminiowe z potrójnym szkłem izolacyjnym austriackiego producenta

  • Wysokiej jakości aluminiowe drzwi zewnętrzne

  • Wewnętrzne schody cieśli z litego drewna

  • Malowane ściany i sufity (w tym piwnica)

  • Taras ogrodowy i zewnętrzne podłączenie wody

  • Wysokiej jakości pełna piwnica, w tym jastrych i ogrzewanie

  • Okno piwniczne z potrójnym szkłem izolacyjnym

  • Instalacje elektryczne również w piwnicy w wersji podtynkowej


Wykonanie pod klucz


Gotowy do zamieszkania!



  • Ekskluzywny sprzęt sanitarny marki Villeroy & Boch

  • Wysokiej jakości okucia marki Hansgrohe

  • Wygodny grzejnik na ręczniki z e-wkładem w łazience

  • Obfity, płaski odlew mineralny

  • Eleganckie gresy porcelanowe (w tym piwnica i schody)

  • Schody wejściowe z wykończeniem granitowym

  • Drzwi wewnętrzne marki Kunex (w tym piwnica)

  • Delikatne deski z prawdziwego drewna austriackiego producenta



Ogólny opis usług



  • Ogólne korzyści

  • Prace dezintegracyjne

  • Obiekty na zewnątrz

  • piwnica, piwnica

  • parter

  • Na górę

  • 2 piętro

  • Dach pent

  • Taras na dachu

  • Miejsce parkingowe

  • Usługi specjalne
    • Ogrzewanie podłogowe

    • Zewnętrzne przygotowanie żaluzji

    • Deszcz (SF)

    • Przedpokój (SF)

    • Droga

    • płot

    • Wzmocnienie markizy


  • LB18 / pompa ciepła



Nota prawna:



Szczegółowe informacje na temat innych przypadkowych kosztów zakupu można znaleźć w podsumowaniu kosztów przypadkowych. Chciałbym również poinformować, że działam jako podwójny pośrednik dla tej nieruchomości (sekcja 5 (3) Ustawa o pośrednictwie).

Powyższe informacje oparte są na informacjach i dokumentach właściciela. Ze względu na dobre zamówienie chcielibyśmy oświadczyć, że w przypadku zawarcia umowy z tobą lub osobą trzecią wskazaną przez ciebie nasza opłata (zgodnie z rozporządzeniem o opłatach dla agentów nieruchomości, federalnym dziennikiem ustaw 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny sprzedaży plus ustawowy podatek VAT . jest. Wskazujemy na bliskie stosunki gospodarcze z właścicielem. Informacje opierają się na informacjach i dokumentach dostarczonych nam przez dewelopera i nie są gwarantowane. Z pominięciem błędów i niedomówień.



INFORMACJE DLA KONSUMENTÓW:

Informujemy, że od 13 lat.W czerwcu 2014 r., W związku z nową dyrektywą UE, dokumenty i informacje można przesłać tylko wtedy, gdy potwierdzisz na piśmie, że chcesz, abyśmy niezwłocznie podjęli działania i zostali poinformowani o przysługującym Ci prawie do odstąpienia.



INFORMACJE O PRYWATNOŚCI DLA ZAINTERESOWANYCH I KLIENTÓW:

Ogólne rozporządzenie o ochronie danych, które weszło w życie 25 maja 2018 r., Służy ochronie Twojej prywatności, co jest dla nas szczególnie ważne. Ochrona danych osobowych jest dla nas ważna, a także wymagana przez prawo. Twoje dane osobowe przetwarzane są zgodnie z przepisami o ochronie danych.





Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie, jestem do Państwa dyspozycji przez telefon lub e-mail.




Michael Novotny
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Wiedeń

m.novotny@cl-immogroup.at

Komórka: +43/650 3070760

Ekskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego DunajuEkskluzywny dom rodzinny w pobliżu górnego Starego Dunaju
  • powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • wielkość działki: 
    • 279,00 m²
    • 3.003,13 ft²
  • całkowita powierzchnia użytkowa: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • liczba łazienek:  2
  • liczba wszystkich pokoi:  5
  • ilość miejsc parkingowych:  1
  • rodzaj podłogi: 
    • parkiet
    • płytki/kafelki
  • stan: 
    • pierwsze wprowadzenie
    • nowy wybudowany
  • system ogrzewania: 
    • pompa ciepłego powietrza
    • ogrzewanie podłogowe
  • rok budowy:  2020
zapytania