Dla inwestorów lub właścicieli mieszkań
- kraj i miasto/miejscowość:
- Chorwacja
- Porec
- kod pocztowy: 52460
- rodzaj obiektu: działka
- cena:
- EUR 865.000
- (CHF 931.183)
- (CZK 22.645.716)
- (GBP 769.262)
- (HRK 6.531.911)
- (HUF 311.768.297)
- (JPY 108.530.682)
- (NOK 8.954.210)
- (RUB 76.801.429)
- (SEK 8.768.871)
- (TRY 7.798.272)
- (USD 1.044.553)
- Object ID: 2768
Opis obiektu
Działka budowlana z 2 domami: ok. 4000 mkw
Nieużytki lub planowana budowa około 15 000 metrów kwadratowych
Nieruchomość położona jest w winnicach północnej Istrii i zajmuje około 1,9 hektara, z czego 4000 metrów kwadratowych jest ogrodzonych. Dawna winnica, zbudowana w 1946 roku przez architekta, została całkowicie odnowiona w 2000 roku i przekształcona w typowy istryjski dom o powierzchni ok. 240 m2 i pensjonat o powierzchni ok. 120 m2.
Główny dom otoczony jest przestronnymi tarasami, każdy z pergolą. Do nawadniania używana jest cysterna o pojemności 4000l. W dużym ogrodzie rosną stare drzewa (migdały, orzechy włoskie, orzechy laskowe, figi, śliwki, wiśnie, laury). Nieruchomość położona jest na terenie skrzynkowym z kilkoma żyłami wodnymi.
Dziedziniec jest wolnostojący na zboczu wzgórza o zdrowym mikroklimacie. Nad morzem znajdują się kąpieliska o długości 10 km różnych, częściowo kamienistych, częściowo łagodnie opadających odcinków piaszczystych.
Oba domy są w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Ściany o grubości 60 cm zapewniają zdrowy klimat w pomieszczeniu, który latem zapewnia przyjemny chłód, a zimą utrzymuje ciepło. Ściany zewnętrzne są wykonane z naturalnego kamienia, a podłogi z desek. Otwarta kuchnia z kominkiem, ogrzewaniem gazowym i elektrycznym, podłogi z terakoty, szyby termoizolacyjne, łazienka i toaleta gościnna. Wszystkie punkty zasilania - telefon, satelita, WiFi oraz system alarmowy.
Ta nieruchomość nadaje się jako dom wakacyjny lub oczywiście jako nowy dom. Równie ciekawa jest lokalizacja idealna dla deweloperów i inwestorów, np. Pod kompleks wypoczynkowy czy rezydencję seniora.
Lokalizacja
Małe miasteczko Buje oddalone jest o 4 km, tutaj można dostać wszystko, czego potrzebujesz na co dzień i nie tylko. Słoweńskie miasto Koper oferuje również wszystkie najważniejsze media. Niemieccy lekarze praktykują w klinice w Porec.
Infrastruktura jest doskonała. Krótkie odległości do autostrad, pociągów dalekobieżnych i lotniska w Trieście.
- wielkość działki:
- około 4.000,00 m²
- około 43.055,64 ft²
- całkowita powierzchnia użytkowa:
- około 19.000,00 m²
- około 204.514,30 ft²
- położenie:
- dobra infrastruktura
- spokojna okolica
- umeblowanie: nieumeblowane
- rodzaj podłogi:
- terakota
- podłoga drewniana
- tv: telewizja satelitarna
- stan: świeżo odnowiony
- bezpieczeństwo: system alarmowy
- system ogrzewania: piec kaflowy
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania:
- gaz
- prąd
- rok budowy: 1946
- rok renowacji: 2000
