Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!

Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
  • kraj i miasto/miejscowość: 
    • Austria
    • Groß Gerungs
  • kod pocztowy:  3920
  • rodzaj obiektu:  dom
  • kategorie:  dworek
  • cena: 
    • EUR 1.289.000
    • (CHF 1.388.668)
    • (CZK 33.659.844)
    • (GBP 1.146.381)
    • (HRK 9.754.393)
    • (HUF 461.200.878)
    • (JPY 162.829.605)
    • (NOK 13.329.365)
    • (RUB 118.011.600)
    • (SEK 13.015.110)
    • (TRY 11.633.393)
    • (USD 1.568.709)
  • Object ID:  3324

Posiadłość:

Dwór został zbudowany w 1898 roku i ma długą historię, która sięga dawnej czeskiej rodziny królewskiej. Kiedy willa została ostatecznie kupiona przez obecnych właścicieli, odnowili ją z miłością i skrupulatnością, aby odpowiadała dzisiejszym standardom życia:

  • dach został odnowiony
  • odnowił elewację
  • nowe okna zamontowane lub odnowione oryginalne okna
  • Podłogi odnowione
  • nowe wilgotne pomieszczenia, nowe kuchnie
  • nowa elektryka
  • zachowały się piękne oryginalne drewniane ścianki działowe ze szklanymi wstawkami, podobnie jak stropy sztukaterie, malowidła sufitowe, parkiet w jodełkę czy wiatrołap z kamienną podłogą i piękną boazerią
  • oryginalny zegar wieżowy został powołany do życia
  • kominy zostały odnowione i działają doskonale

Do dziś dworek zachował swój nowy charakter. Inspirują Cię eleganckie meble, przemyślane planowanie, dostojny komfort i design. Kraj żyje w najlepszym wydaniu! W wiejskim domu znajduje się duża działka (plac budowy, ogród i las) o łącznej powierzchni ponad 9000m², wystarczająco dużo miejsca na zaprojektowanie ogrodu lub postawienie basenu.Nieruchomość jest zaopatrywana w wodę z własnego źródła wody i jest podłączona do wszystkich innych linii wodociągowych w gminie. Cały budynek jest ogrzewany centralnie olejem i ciałami stałymi, częściowo ogrzewaniem podłogowym. Każde piętro jest rozliczane oddzielnie za ogrzewanie i zużycie wody. W każdej chwili możliwy jest zatem wynajem lub użytkowanie przez kilka rodzin.

Domek:

Mijając oryginalne ogrodzenie z kutego żelaza, docieramy do bramy frontowej z napisem „Harruck Castle” wyrysowanym na szklanej wstawce. Wejdź do reprezentacyjnego wiatrołapu i wejdź do wspaniałych pomieszczeń o wysokości 3,80 m z widokiem na zieleń. Na poszczególne piętra prowadzą typowe dla tego czasu granitowe schody. W wolnej chwili można spędzić wolny czas w winiarni i saunie ze strefą fitness, a dołączony podwójny garaż pomieści Twoje pojazdy. Ponadto istnieje wystarczająca przestrzeń i pozwolenie na budowę na rozbudowę dodatkowych garaży w razie potrzeby. Ogrzewanie w piwnicy można regulować oddzielnie dla każdego piętra, podobnie jak zasilanie. Najwyższe piętro ma wysokość 4m! Wiele historycznych detali, takich jak drewniane ściany działowe ze szklanymi wstawkami, oryginalne malowidła na suficie, oryginalne fontanny, zostało starannie odrestaurowanych przez nowego właściciela i w ten sposób zachowanych.

Podział:

  • Parter: bezpośredni dostęp do ogrodu, powierzchnia mieszkalna ok. 88m² i połowa piwnicy. Parter składa się z komórki lokatorskiej. 4 pokoje, wiatrołap, kuchnia, łazienka, wc, sauna z natryskami, piwnica na wino, kotłownia
  • I piętro: wspaniała weranda i bezpośredni dostęp do ogrodu, powierzchnia mieszkalna ok. 250m². 6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, wc, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, korytarz i szatnia
  • II piętro: luksusowe i eleganckie umeblowanie, powierzchnia mieszkalna ok. 250m². 6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, wc, wiatrołap, korytarz i szatnia
  • Penthouse: przestronny salon. Powierzchnia mieszkalna ok. 200m². 5 pokoi, 2 łazienki, wc, kuchnia, wiatrołap i szatnia

Lokalizacja / otoczenie / infrastruktura:

Jakość życia na najwyższym poziomie: Idealna rezydencja dla miłośników przyrody i wypoczynku.Malowniczo położona, pośród łagodnych łąk i lasów, nieruchomość znajduje się w dziewiczej przyrodzie, w pobliżu strumienia, w którym można łowić pstrągi i raki. Warunki klimatyczne panujące na tej wysokości stwarzają idealne warunki do wypoczynku i nie bez powodu Europejska Konferencja Planowania Przestrzennego nazywa Waldviertel strefą zdrowotną Europy.

Dobrze skomunikowane: kilka kilometrów dalej znajduje się Groß Gehrungs, znana z centrum sercowo-naczyniowego. Do Wiednia jest ok. 130 km, do Linzu 70 km, do Monachium 250 km, do Pragi 220 km, do Zwettl ok. 20 km. Zalew Ottenstein jest oddalony o ok. 30 minut, podobnie jak Ottenstein Golf Club, 18-dołkowe mistrzowskie pole golfowe z zadaszonym driving range, putting green, pro shop i topową restaurację klubową.

Najlepsza infrastruktura: wszystkie sklepy, restauracje, stacje benzynowe, apteki, lekarze itp. Znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (3 minuty za Gross Gerungs).
Przystanki autobusów 736 do Zwettl i 757 do Gmünd znajdują się tuż przed drzwiami, skąd odjeżdża REX, regionalny pociąg ekspresowy. do Wiednia Heiligenstadt.

Groß Gerungs znajduje się w Waldviertel w Dolnej Austrii, około 20 km na zachód od Zwettl. Już 11/12 Wieku miejsce to należy do przodków Kuenringera. Jednym z największych pracodawców w mieście jest centrum sercowo-naczyniowe Groß Gerungs.

Koszty eksploatacji:
Gmina musi płacić rocznie ok. 2200 euro, śmieci 47 euro na kwartał, kominiarze 80 euro rocznie. Do tej pory za ropę płacono około 1800 euro rocznie. W tym streszczeniu koszty te zostały przypisane do miesięcy i można je znaleźć w kosztach eksploatacji i ogrzewania.

Jestem do Państwa dyspozycji podczas wizyt, zgodnie z zasadami higieny Corona, a także po więcej informacji!

Mag. Gisela C. Kokron
KOKRON REAL ESTATE eU
Tuchlauben 7a, 1010 Wiedeń
Wlassakstraße 25/5, 1130 Wiedeń
kokron@kokron-immobilien.at
+43 (0) 664 5584 104
+43 (1) 25 300 25 314

Zawarcie umowy kupna wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jeśli umowa kupna nie zostanie zawarta, moja praca pozostanie dla Ciebie całkowicie bezpłatna. Szczegółowe informacje można znaleźć w przeglądzie dodatkowych kosztów. W przypadku umowy z Tobą lub osobą trzecią wskazaną przez Ciebie, nasza opłata (zgodnie z rozporządzeniem w sprawie opłat dla pośredników w obrocie nieruchomościami, BGBI. 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny zakupu plus ustawowy podatek od sprzedaży. W związku z nową ustawą o sprzedaży na odległość i sprzedaży wychodzącej w celu wdrożenia dyrektywy UE w sprawie praw konsumentów, prosimy o zrozumienie, że wyślemy Ci żądane dokumenty dotyczące nieruchomości dopiero po potwierdzeniu, że chcesz, abyśmy podjęli działania wcześniej i poinformowaniu Cię o prawie do odstąpienia od umowy można wysłać e-mailem. Zanim otrzymasz dokumenty, otrzymasz osobną wiadomość e-mail z niezbędnymi informacjami.

Powyższe informacje oparte są na informacjach dostarczonych przez właściciela. Z pominięciem błędów i niedomówień. Informacje zostały przeze mnie sprawdzone, ale muszę wykluczyć jakąkolwiek gwarancję za poprawność, kompletność i aktualność.Należy zauważyć, że między sprzedającym a pośrednikiem w obrocie nieruchomościami istnieje ścisły związek ekonomiczny lub rodzinny i pośrednik w obrocie nieruchomościami również dla nich pracuje (podwójny agent, § 5 ust. 3 ustawy o brokerze). Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe.

Infrastruktura / odległości

zdrowie
Lekarz <3000m
Klinika <3500m
Apteka <3500m

Dzieci i szkoły
Szkoła <2500m
Przedszkole <3000m

Zaopatrzenie lokalne
Supermarket <2.500m
Piekarnia <10000m

Inni
Bank <2500m
Bankomat <2.500 m
Poczta <2500m
Policja <3500m

ruch drogowy
Autobus <1500m
Stacja kolejowa <3000m

Odległość w locie / źródło: OpenStreetMap

Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!Zabytkowa, zmodernizowana rezydencja o dużej powierzchni i przydatna jako apartamentowiec - gotowa do zamieszkania!
  • powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna: 
    • 788,00 m²
    • 8.481,96 ft²
  • wielkość działki: 
    • 9.014,00 m²
    • 97.025,89 ft²
  • liczba łazienek:  7
  • liczba wszystkich pokoi:  21
  • liczba garaży:  2
  • obszar zewnętrzny:  ogród
  • rodzaj podłogi: 
    • parkiet
    • podłoga kamienna
    • płytki/kafelki
    • podłoga drewniana
  • wellness:  sauna
  • pozostałe wyposażenie / urządzenia: 
    • wspólny ogród
    • kominek
    • kuchnia
    • biblioteka
    • oranżeria
  • stan: 
    • stary budynek
    • częściowo odnowiony
    • świeżo odnowiony
  • system ogrzewania: 
    • centralne ogrzewanie
    • piec kaflowy
    • ogrzewanie podłogowe
  • rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: 
    • olej
    • drewno
  • rok budowy:  1898
zapytania