Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară

Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
  • Țara și orașul/locul: 
    • Austria
    • Viena
  • Cod poștal:  1210
  • Tipul de obiect:  Casă
  • Preț: 
    • EUR 1.009.900
    • (CHF 1.074.981)
    • (CZK 26.947.668)
    • (GBP 915.067)
    • (HRK 7.633.506)
    • (HUF 356.206.253)
    • (JPY 123.095.327)
    • (NOK 10.731.126)
    • (RUB 82.295.407)
    • (SEK 10.590.455)
    • (TRY 7.860.854)
    • (USD 1.145.394)
  • Object ID:  2528

CEA MAI BUNĂ LOCAȚIE. CELE MAI BUNE VEZI.

- Nu departe de Dunărea Veche superioară, cu numeroase activități de agrement

- În apropierea liniei de metrou U1

- Într-o zonă verde centrală, idilică

- În apropiere de UNO City și Școala Internațională din Viena


3 case detașate exclusive sunt construite în idilica Mihatschgasse din districtul 22. Locația combină perfect relaxarea pe Dunărea Veche cu confortul accesului rapid la oraș. Casele sunt construite pe trei etaje și au un subsol complet. Vă puteți aștepta la case de înaltă calitate în arhitectura modernă.


Depinde de cele mai bune conexiuni - și în ceea ce privește traficul: cu liniile de tramvai 25 sau 26 și U1 (stații Kagran sau Kagraner Platz) vă aflați rapid în oraș. Dar nu trebuie - pentru că există și oportunități pentru cumpărături în cele 260 de magazine din apropierea Centrului Dunării - și, ulterior, diversa ofertă gastronomică vă așteaptă să vă consolidați. De asemenea, sunt oferite îngrijiri medicale profesionale.Veți găsi liniște și relaxare în jurul Altei Donau în imediata apropiere. Gama largă de activități de agrement și multe instituții de învățământ pentru tineri și bătrâni previn plictiseala.



Casă de model demonstrativ 3D turistic Schönthanplatz Legătură turistică 3D



Casă detașată

Nu departe de Dunărea Veche superioară cu numeroase activități de agrement

În apropierea liniei de metrou U1

Subsol complet

1 loc de parcare inclus

în construcție (extindere planificată: gata de acoperire plus)

Pe cont propriu!

Fără comision - direct de la dezvoltator



Sub rezerva modificărilor





La cheie Euro 1.009.900.-







Execuție gata pentru acoperirea PLUS



General



  • Administrare completă

  • Toate serviciile și tarifele conectate (gaz, apă, electricitate, canalizare, telefon)

  • Clarificarea individuală a detaliilor



Versiune exclusivă în construcții cu consum redus de energie



  • Încălzire în pardoseală în toată casa

  • Pompă de căldură aer / apă modernă de la un cunoscut producător

  • Șapă de ciment pe toate etajele pentru o izolare fonică crescută

  • Ferestre din lemn-aluminiu cu triplă sticlă de la producătorul austriac

  • Ușă de intrare din aluminiu acoperită cu aripi de înaltă calitate

  • Scara interioară a tâmplarului din lemn masiv

  • Pereți și tavane vopsite (inclusiv subsol)

  • Terasa de grădină și conexiune la apă exterioară

  • Subsol complet de înaltă calitate, inclusiv sapa și încălzire

  • Fereastra subsolului cu geam termoizolant

  • Instalații electrice, de asemenea, la subsol, într-o versiune montată la culoare


Execuție la cheie


Gata de mutare!



  • Echipament sanitar exclusiv de la marca Villeroy & Boch

  • Fitinguri de calitate de la marca Hansgrohe

  • Radiator confortabil cu prosop cu cartuș electronic în baie

  • Dus generos, plat, turnat cu minerale

  • Dale elegante din gresie porțelan (inclusiv subsol și scări)

  • Scări de intrare cu acoperire din granit

  • Uși interioare ale mărcii Kunex (inclusiv subsol)

  • Scânduri din lemn foarte bune de la producătorul austriac al mărcii



Descrierea generală a serviciilor



  • Beneficii generale

  • Lucrări de dezintegrare

  • Facilități în aer liber

  • subsol, pivniță

  • podea

  • La etaj

  • Etajul 2

  • Acoperiș Pent

  • Terasă pe acoperiș

  • Loc de parcare

  • Servicii speciale
    • Incalzire in pardoseala

    • Preparare orb venetică externă

    • Duș de ploaie (sf)

    • Hol (sf)

    • drum

    • gard

    • Armătură de acoperire


  • LB18 / pompă de căldură



Aviz juridic:



Pentru detalii despre alte costuri de achiziție incidentale, consultați rezumatul costurilor incidentale. Aș dori, de asemenea, să vă informez că acționez ca un dublu broker pentru această proprietate (Secțiunea 5 (3) Broker Act).

Informațiile de mai sus se bazează pe informații și documente de la proprietar. De dragul unei bune ordini, am dori să precizăm că, în cazul încheierii unui contract cu dvs. sau cu un terț numit de dvs., taxa noastră (conform Ordonanței de taxe pentru agenții imobiliari, Monitorul federal 262 și 297/1996) este de 3% din prețul de vânzare plus TVA legală . este. Subliniem o relație economică strânsă cu proprietarul. Informațiile se bazează pe informații și documente furnizate de dezvoltator și nu sunt garantate. Exceptă erorile și omisiunile.



INFORMAȚII PENTRU CONSUMATOR:

Am dori să vă informăm că începând cu 13.Iunie 2014, datorită unei directive noi a UE, documentele și informațiile pot fi trimise numai dacă confirmați în scris că doriți să luăm măsuri imediate și să fi fost informați cu privire la dreptul dvs. de retragere.



INFORMAȚII PRIVATE PENTRU CLIENTI INTERESATI ȘI:

Regulamentul general privind protecția datelor, intrat în vigoare pe 25 mai 2018, servește la protejarea vieții private, ceea ce este deosebit de important pentru noi. Protecția datelor cu caracter personal este importantă pentru noi și este necesară și prin lege. Datele dvs. personale sunt prelucrate în conformitate cu reglementările privind protecția datelor.





Pentru informații suplimentare și aranjarea unei întâlniri de vizionare, vă stau la dispoziție prin telefon sau prin e-mail.




Michael Novotny
Immogrupul CL


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Viena

m.novotny@cl-immogroup.at

Mobil: +43 / 650 3070760

Cămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioarăCămin familial exclusivist lângă Dunărea Veche superioară
  • Suprafața locuinței/Zona rezidențială: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Mărimea terenului: 
    • 279,00 m²
    • 3.003,13 ft²
  • Total suprafață utilă: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Număr de băi:  2
  • Număr total de camere:  5
  • Număr de locuri de parcare:  1
  • Pardoseală: 
    • Parchet
    • Faianţă
  • Condiție: 
    • Prima locuire
    • Construcţie nouă
  • Sistem de încălzire: 
    • Pompă de aer
    • Încălzire în pardoseală
  • Anul construirii:  2020
Solicitări