Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер

Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
  • Страна и город/населенный пункт: 
    • Австрия
    • Вена
  • Почтовый индекс:  1230
  • Тип объекта:  Дом
  • Цена: 
    • EUR 1.350.000
    • (CHF 1.453.291)
    • (CZK 35.343.024)
    • (GBP 1.200.582)
    • (HRK 10.194.312)
    • (HUF 486.574.799)
    • (JPY 169.383.146)
    • (NOK 13.974.779)
    • (RUB 119.863.502)
    • (SEK 13.685.521)
    • (TRY 12.170.713)
    • (USD 1.630.228)
  • Object ID:  3302

Вилла «zur golden Sonne» расположена на плоском угловом участке площадью более 1000 м² с двумя входами и выходящим на юг садом с бассейном диаметром 5,6 м, построена в 2018 году. 100-летние деревья в саду производят почти величественное впечатление, фруктовые деревья дают вам свои плоды.

План дома был построен в 1904 году, к этому времени относятся высота комнат до 3,30 м на первом этаже и толщина стен 55 см. 1975 год был проведен ремонт и расширение, в период с 2014 по 2016 год дом был окончательно модернизирован и с эксклюзивной кухней, Оздоровительный зал с сауной и новыми окнами и дверями.

Сама вилла предлагает 6 комнат, 3 ванные комнаты, 4 туалета, кухню, тамбур, подсобное помещение и подвал площадью около 46 м² с котельной, кладовой и винным погребом общей площадью 277 м². Соседняя бабушка также имеет отдельный вход снаружи и имеет собственную ванную комнату, туалет и комнату, идеально подходящую для использования в качестве гостевой квартиры или офиса. Для автомобилей достаточно места в гараже площадью 28 м² и 3 навесах. Он центрально отапливается с помощью газового обогревателя с низким потреблением энергии и 2 декоративных дровяных печей. Крыша - утепленная стеновая крыша.

Недвижимость будет доступна с 15 января 2021 года, при необходимости часть мебели может быть передана.

Эксплуатационные расходы:

На страхование, газ, электричество, воду / канализацию, мусор, налог на имущество в настоящее время (по состоянию на осень 2020 года) составляет около 540 евро, - рассчитано.

Энергетическая ценность:

Энергетический сертификат со значениями HWB 232.1 и fGEE 3.81 был создан 3 сентября 2913 года, после чего все окна были заменены окнами с двойным или тройным стеклопакетом.

По запросу - дополнительная опция:

Первоначально недвижимость составляла 1 325 м², а в настоящее время здесь находится бунгало с полезной площадью 86 м², 3 комнаты, ванная и туалет. В ходе продажи устанавливается право собственности на квартиру, под бунгало делится участок площадью 323 м², который пока остается собственностью продавца, но также может быть приобретен по запросу. Тип разделения собственности (забор да / нет, экран конфиденциальности на проезжей части да / нет и т. Д.) И все детали можно уточнить у продавца по запросу.

Я в вашем распоряжении для посещений, разумеется, в соответствии с правилами гигиены COVID19, а также для получения дополнительной информации!

Маг. Гизела К. Кокрон
KOKRON REAL ESTATE eU
Tuchlauben 7a, 1010 Вена
Wlassakstraße 25/5, 1130 Вена
kokron@kokron-immobilien.at
+43 (0) 664 5584 104
+43 (1) 25 300 25 314

Дополнительные расходы возникают при заключении договора купли-продажи. Если договор купли-продажи не будет заключен, моя работа останется для вас совершенно бесплатной. Подробную информацию см. В обзоре дополнительных расходов. В случае сделки с вами или третьей стороной, указанной вами, наша комиссия (в соответствии с Положением о сборах для агентов по недвижимости, BGBI.262 и 297/1996) составляет 3% от покупной цены плюс установленный законом налог с продаж. В связи с новым Законом о дистанционных продажах и продажах за границу для реализации Директивы ЕС о правах потребителей, мы просим вас понять, что мы отправим вам желаемые документы на недвижимость только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы приняли меры как можно скорее, и были проинформированы о вашем праве на отказ. можно отправить по электронной почте. Прежде чем вы получите документы, вы получите отдельное электронное письмо с необходимой информацией.

Вышеуказанная информация основана на информации, предоставленной владельцем. Возможны ошибки и упущения. Информация проверена мной, но я не могу гарантировать ее правильность, полноту и актуальность.Следует отметить, что между продавцом и агентом по недвижимости существуют близкие экономические или семейные отношения и что агент по недвижимости также работает на них (двойной агент, Раздел 5 (3) MaklerG). Применяются наши общие положения и условия.

Инфраструктура / расстояния

здоровье
Врач <1000 м
Аптека <500 м
Больница <1500 м
Клиника <4500 м

Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <1000 м
Университет <5.500 м
Высшая школа <7500 м

Местное снабжение
Супермаркет <500 м
Пекарня <1500 м
Торговый центр <1500 м

Другие
Банк <1000м
Банкомат <1000 м
Сообщение <1,000 м
Полиция <1500 м

движение
Автобус <500 м
Под землей <3500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <1500 м
Подъезд к автомагистрали <3000 м

Расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap

Великолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл РодаунерВеликолепное зеленое и тихое место в районе вилл Родаунер
  • Жилая площадь/район: 
    • 276,90 m²
    • 2.980,53 ft²
  • Размер земельного участка: 
    • 1.002,00 m²
    • 10.785,44 ft²
  • Общая полезная площадь: 
    • 381,40 m²
    • 4.105,36 ft²
  • Количество ванных комнат:  3
  • Общее количество комнат:  7
  • Количество парковочных мест:  3
  • Количество гаражей:  1
  • Прилегающие территории:  Сад
  • Покрытие пола: 
    • Мрамор
    • Паркет
    • Керамическая плитка
  • Рекреационная зона: 
    • Сауна
    • Бассейн
  • ТВ:  Кабель / SAT / TV
  • Прочее оснащение/обстановка: 
    • Общественный сад
    • Камин
    • Кухня
  • Состояние: 
    • Заново отстроенный
    • Частично отремонтированный
    • Отремонтированный
  • Система отопления: 
    • Центральное отопление
    • Кафельная печь
  • Тип снабжения/способ отопления:  Газ
  • Год строительства:  1975
  • Год проведения ремонта:  2016
Запрос