Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени

Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
  • Страна и город/населенный пункт: 
    • Германия
    • Schäftlarn
  • Почтовый индекс:  82067
  • Тип объекта:  Квартира
  • Цена: 
    • EUR 1.049.000
    • (CHF 1.020.846)
    • (CZK 26.538.442)
    • (GBP 897.079)
    • (HRK 7.795.206)
    • (HUF 413.128.295)
    • (JPY 171.454.584)
    • (NOK 12.286.741)
    • (RUB 104.711.624)
    • (SEK 12.113.173)
    • (TRY 36.636.381)
    • (USD 1.132.633)
  • Object ID:  7308

Таким образом, эта квартира с садом является чем-то особенным.......
В этом историческом памятнике 20-го века с любовью созданы 10 роскошных кондоминиумов с подземными парковочными местами, навесом и открытыми парковочными местами. Это свойство напоминает замок на холме над Шефтларн.

Этот престижный жилой район идеально подходит для пар и людей, которые хотят насладиться тишиной и покоем после работы или в домашнем офисе.

Эта красивая квартира в саду с большой террасой, выходящей на юг, расположена в памятнике архитектуры, который был построен в два этапа, в 1907 и 1910 годах, по проекту архитектора Августа Зеха. В период с 1910 по 1937 год он служил детским санаторием, которым руководил всемирно известный врач проф. Режиссер Эрих Бенджамин. По сей день он все еще известен как «Дом Эриха Бенджамина». Предлагаемая здесь квартира была частью его повседневного дома.

Главное здание представляет собой трехэтажную большую виллу с гипсовыми перегородками, украшенными орнаментами в стиле модерн. Северная часть представляет собой трехэтажное здание с величественной шатровой крышей. В целом, эта необычная недвижимость расположена на похожем на парк участке земли площадью около 4719 м². Он был роскошно отремонтирован и отреставрирован в 2011-2013 годах в сотрудничестве с Управлением по охране памятников. Чтобы сохранить качество этого особого ансамбля на высоком уровне, в здании и в здании в 2021 году были проведены различные реставрационные работы, которые планируется завершить в 2023 году.

На продажу выставлена, наверное, самая красивая и солнечная квартира. На 133,89 м² (106,7 м² жилой площади плюс 54,38 м² террасы) плюс около 206 м² луга/леса/розы, он предлагает вам комфорт современности и очарование старины.

Вы найдете необыкновенную планировку и открытую жизнь, приправленную множеством дополнений. Гостиная/столовая площадью 41,16 м² имеет 2 эркера, в том числе ностальгические отреставрированные окна. Большой биоэтаноловый камин создает домашнюю атмосферу осенью и зимой. Доступ на кухню остается открытым и создает свое очарование благодаря большой панорамной двери на террасу. Здесь есть 3 основных момента. В стену вделан рельеф, который, вероятно, восходит к периоду строительства 1907-1910 гг. Кроме того, все рабочие поверхности покрыты итальянской гранитной плитой толщиной около 3 см. Вся кухня, выдержанная в белом цвете, представляет собой эксклюзивную столярную работу из массива дерева, включая жалюзи и ящики. Кухня и гостиная/столовая открыто соединены с комнатой площадью 8,12 м². Его можно использовать как домашний офис или обеденную зону. Два больших вертикальных раздвижных окна, которые, вероятно, датируются периодом строительства около 1910 года, дают вам свет с утра до вечера. Эти окна являются абсолютной редкостью и в значительном количестве встречаются только в Австрии, Венгрии и США.

Коридор площадью 9,62 м², который также ведет к гостевому туалету, ведет в спальную зону площадью 22,10 м². Здесь легко можно установить шкаф длиной до 6,5 м. Спальная зона выходит на юг и имеет большое ностальгическое окно с двумя проемами. Весной вы увидите настоящий птичий концерт. Имеется открытый переход в ванную комнату площадью 13,29 м². Это впечатляет большой душевой кабиной от пола до потолка со стеклянной перегородкой и дополнительной деревянной раковиной, включая большую раковину и зеркало. Отдельно стоящая ванна расположена под двумя большими окнами ванной комнаты. Также имеется туалет с перегородкой и большой шкаф для ванной, в который встроена стиральная машина с сушкой. Вся мокрая зона отделана качественной крупной плиткой. Остальная часть квартиры была покрыта высококачественными дубовыми половицами разной длины и ширины (натуральный вид и белый мыльный), которые придают всей квартире особую приятную атмосферу. Еще одной изюминкой является выходящая на юг терраса из лиственницы, окруженная деревьями, кустарниками, розами и газоном.Здесь солнце с восхода до позднего вечера.

В квартире есть парковочное место в подземном паркинге и просторный подвал. В апартаменты можно попасть либо через собственный сад, либо по исторической лестнице, либо с подземной автостоянки. В подвале есть лифт на чердак.

Собственность была заселена владельцем с 2013 года и находится в очень хорошем состоянии. Дата заселения обсуждается. Если недвижимость покупается в качестве инвестиции, в качестве арендаторов уже будет присутствовать очень платежеспособная супружеская пара.

Важно с первого взгляда:

Тип недвижимости: исторический памятник (1907 г.) площадью около 4719 м²; Полная реконструкция 2012-2013 гг.

Конструкция: монолитно-кирпичная, четырехскатная крыша с простой черепицей.

Состояние объекта: хорошее строительство; в настоящее время некоторые реставрационные работы внутри и на здании, после этого очень хорошо

Тип квартиры: 2,5 комнатная квартира

Отопление: газ (теплый пол)

Состояние объекта: квартира очень хорошая

Этаж: цокольный этаж

Ориентация: Юг

Жилая площадь: 133,89 м² (106,7 м² +27,19 м²)

Открытые площадки: терраса площадью 54,38 м² и луг/лес площадью около 206 м².

Обложка: договорная

Подземный паркинг: 1 место

Лифт доступен

Уход: услуги смотрителя

Затраты: в настоящее время 462 евро плюс резерв на обслуживание в размере 78 евро в месяц (будет увеличен с 2023 года из-за затрат на электроэнергию)

Место: положение покоя (зона 30)

Транспортное сообщение: S-Bahn (S7), B11 и BAB 95.

Цена предложения: € 1 120 000,00

Подземный паркинг: € 30 000,00

Для влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелениДля влюбленных: исключительная квартира с садом в памятнике архитектуры в очень тихом месте, в окружении зелени
  • Жилая площадь/район: 
    • 133,89 m²
    • 1.441,18 ft²
  • Размер земельного участка: 
    • 206,00 m²
    • 2.217,37 ft²
  • Количество ванных комнат:  1
  • Количество гаражей:  1
  • Покрытие пола: 
    • Паркет
    • Керамическая плитка
  • Прочее оснащение/обстановка:  Лифт
  • Состояние:  Старой постройки
  • Безопасность:  Аварийная сигнализация
  • Система отопления:  Теплый пол
  • Тип снабжения/способ отопления:  Газ
  • Год строительства:  1907
Запрос