Дом в идиллическом зеленом районе у воды

Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
Дом в идиллическом зеленом районе у воды
  • Страна и город/населенный пункт: 
    • Австрия
    • Вена
  • Почтовый индекс:  1220
  • Тип объекта:  Дом
  • Цена: 
    • EUR 949.900
    • (CHF 1.024.470)
    • (CZK 24.777.726)
    • (GBP 858.487)
    • (HRK 7.137.316)
    • (HUF 327.518.770)
    • (JPY 120.264.091)
    • (NOK 9.998.440)
    • (RUB 82.620.231)
    • (SEK 9.756.460)
    • (TRY 8.251.064)
    • (USD 1.125.494)
  • Object ID:  2540

ЛУЧШЕЕ МЕСТО. ЛУЧШИЕ ВИДЫ.



- в 3 минутах ходьбы на нижнем старом Дунае

- U1 и U2 поблизости

- в идиллической зеленой зоне у воды

- Недалеко от местных зон отдыха Mühlwasser и Neue Donau

- В непосредственной близости от национального парка Донау-Ауэн

- SMZ Ost - Donauspital можно быстро и легко добраться





На идиллической улице Сонненблюменгассе в 22-м районе строятся пять изысканных отдельно стоящих домов, всего в 3 минутах ходьбы от нижнего Старого Дуная. Расположение идеально сочетает в себе преимущества природы и города. Два дома построены на трех этажах с террасой на верхнем этаже, остальные три дома запланированы на двух этажах каждый. Все дома имеют подвал.



Это зависит от лучших соединений - также с точки зрения трафика: с автобусной линией 93A и U1 (через станцию Kagran) или U2 (через станцию Donaustadtbrücke) вы быстро в городе. Но вы также можете отправиться за покупками в окрестности - и после этого вы можете рассчитывать на широкий спектр гастрономических предложений. Профессиональная медицинская помощь также предоставляется. Вы найдете мир и расслабление в прекрасной природе вокруг Старого Дуная или в Лобау. Широкий спектр развлекательных мероприятий и множество образовательных учреждений для молодых и старых предотвращают скуку





Особняк

В 3 минутах ходьбы на нижнем старом Дунае

U1 и U2 поблизости

Полный подвал

1 парковочное место включено

Этап планирования (запланированное расширение: готово к покрытию плюс)

На свой счет

Бесплатно - напрямую от разработчика

Возможны изменения



Готов к покрытию PLUS Euro 949.900.-

Евро под ключ 989.900.-





Исполнение готово к покрытию ПЛЮС


генеральный



  • Вся администрация

  • Все подключенные услуги и сборы (вода, электричество, канализация, телефон)

  • Индивидуальное уточнение деталей



Эксклюзивная версия в низкоэнергетическом строительстве



  • Пол с подогревом по всему дому

  • Современный воздушно-водяной тепловой насос от известного производителя

  • Цементная стяжка на всех этажах для повышенной звукоизоляции

  • Деревоалюминиевые окна с тройным стеклопакетом от австрийского производителя

  • Высококачественная алюминиевая входная дверь

  • Внутренняя лестница из плотного дерева

  • Окрашенные стены и потолки (включая подвал)

  • Садовая терраса и подключение к внешней воде

  • Высокое качество полного подвала, включая стяжку и отопление

  • Подвальное окно с тройным стеклопакетом

  • Электроустановки также в подвале в исполнении для скрытого монтажа



Исполнение под ключ


Готов к заселению!



  • Эксклюзивная сантехника от бренда Villeroy & Boch

  • Качественная фурнитура от бренда Hansgrohe

  • Удобный полотенцесушитель с электронным картриджем в ванной

  • Щедрый плоский душ из минерального литья

  • Элегантная плитка из керамогранита (включая подвал и лестницу)

  • Входная лестница с гранитным покрытием

  • Межкомнатные двери марки Kunex (включая подвал)

  • Прекрасные доски из натурального дерева от австрийского производителя



Общее описание услуг:



  • подвал, погреб

  • Гнутая крыша

  • Специальные услуги

  • Лифт / раздвижная дверь

  • LB21



Официальное уведомление:



Для получения дополнительной информации о других непредвиденных расходах на покупку см. Сводку побочных расходов. Я также хотел бы сообщить вам, что я действую в качестве двойного брокера для этого имущества (Раздел 5 (3) Закона о брокерах).

Приведенная выше информация основана на информации и документах от владельца. В целях обеспечения хорошего порядка мы хотели бы заявить, что в случае заключения договора с вами или третьей стороной, названной вами, наша комиссия (в соответствии с Постановлением о вознаграждении для агентов по недвижимости, Бюллетень федеральных законов 262 и 297/1996) составляет 3% от продажной цены плюс установленный НДС , является. Мы отмечаем тесные экономические отношения с владельцем. Информация основана на информации и документах, предоставленных нам разработчиком и не гарантируется. Ошибки и пропуски исключены.



ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Мы хотели бы сообщить вам, что с 13.В июне 2014 года в связи с новой директивой ЕС документы и информация могут быть отправлены только в том случае, если вы письменно подтвердите, что хотите, чтобы мы приняли меры, и были проинформированы о вашем праве на отзыв.



ИНФОРМАЦИЯ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ ДЛЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ И ЗАКАЗЧИКОВ:

Общие положения о защите данных, вступившие в силу 25 мая 2018 года, служат для защиты вашей конфиденциальности, что имеет для нас особое значение. Защита личных данных важна для нас и также требуется по закону. Ваши личные данные обрабатываются в соответствии с правилами защиты данных.





Для получения дополнительной информации и организации встречи для просмотра, я доступен для вас по телефону или электронной почте.




Михаил Новотный
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Вена

m.novotny@cl-immogroup.at

Моб. Телефон: +43 / 650 3070760

Дом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у водыДом в идиллическом зеленом районе у воды
  • Жилая площадь/район: 
    • 118,41 m²
    • 1.274,55 ft²
  • Размер земельного участка: 
    • 305,00 m²
    • 3.282,99 ft²
  • Общая полезная площадь: 
    • 118,41 m²
    • 1.274,55 ft²
  • Количество ванных комнат:  1
  • Общее количество комнат:  4
  • Количество парковочных мест:  1
  • Состояние: 
    • Совершенно новый
    • Заново отстроенный
  • Система отопления:  Теплый пол
Запрос