Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!

Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
  • Страна и город/населенный пункт: 
    • Австрия
    • Groß Gerungs
  • Почтовый индекс:  3920
  • Тип объекта:  Дом
  • Категории:  Загородный дом
  • Цена: 
    • EUR 1.289.000
    • (CHF 1.388.668)
    • (CZK 33.659.844)
    • (GBP 1.146.381)
    • (HRK 9.754.393)
    • (HUF 461.200.878)
    • (JPY 162.829.605)
    • (NOK 13.329.365)
    • (RUB 118.011.600)
    • (SEK 13.015.110)
    • (TRY 11.633.393)
    • (USD 1.568.709)
  • Object ID:  3324

Усадьба:

Усадьба была построена в 1898 году и имеет богатую историю, восходящую к старинной королевской семье Богемии. Когда вилла была наконец приобретена нынешними владельцами, они тщательно и тщательно отреставрировали ее, чтобы она соответствовала сегодняшним стандартам жизни:

  • крыша была обновлена
  • отремонтировал фасад
  • установлены новые окна или отремонтированы оригинальные окна
  • Полы после ремонта
  • новые влажные комнаты, новые кухни
  • новая электрика
  • сохранились красивые оригинальные деревянные перегородки со стеклянными вставками, лепные потолки, росписи на потолке, паркет в елочку или вестибюль с каменным полом и красивой деревянной обшивкой
  • ожили оригинальные башенные часы
  • дымоходы отремонтированы и работают безупречно

Загородный дом сохранил свой новый облик и по сей день. Элегантная мебель, просторная планировка, достойный комфорт и дизайн вдохновят вас. Деревенская жизнь в лучшем виде! Загородный дом имеет большой земельный участок (строительная площадка, сад и лес) общей площадью более 9000 м², достаточно места, чтобы спроектировать сад или разместить бассейн.Имущество снабжается водой из собственного источника воды и подключено ко всем другим линиям водоснабжения в районе. Все здание центрально отапливается маслом и твердыми частицами, в некоторых есть полы с подогревом. Плата за отопление и потребление воды взимается отдельно за каждый этаж. Таким образом, в любое время возможна аренда или использование несколькими семьями.

Коттедж:

Миновав оригинальный забор из кованого железа, вы попадаете к парадным воротам с надписью «Замок Харрук», нанесенной на стеклянную вставку. Войдите в очень представительный вестибюль и продолжите путь в прекрасные комнаты высотой 3,80 м с видом на зелень. Типичная для этого времени гранитная лестница ведет на отдельные этажи. Винный погреб и сауна с фитнес-центром доступны в часы досуга, а в пристроенном гараже на две машины разместятся ваши автомобили. Кроме того, имеется достаточно места и разрешение на строительство для расширения дополнительных гаражей, если это необходимо. Отопление в подвале можно регулировать отдельно для каждого этажа, как и электроснабжение. На верхнем этаже высота потолков 4м! Многие исторические детали, такие как деревянные перегородки со стеклянными вставками, оригинальные росписи потолков, оригинальные фонтаны, были с любовью отреставрированы новым владельцем и поэтому сохранены.

Подразделение:

  • Первый этаж: прямой выход в сад, жилая площадь около 88 м² и половина подвала. Первый этаж состоит из кладовой. 4 комнаты, тамбур, кухня, ванная, туалет, сауна с душем, винный погреб, котельная.
  • 1-й этаж: прекрасная веранда и прямой выход в сад, жилая площадь около 250 м². 6 комнат, кухня, 2 санузла, туалет, подсобное помещение, тамбур, коридор и гардеробная.
  • 2-й этаж: роскошная и элегантная мебель, жилая площадь около 250 м². 6 комнат, кухня, 2 санузла, туалет, тамбур, коридор и гардеробная.
  • Пентхаус: просторная гостиная. Жилая площадь около 200 м². 5 комнат, 2 санузла, туалет, кухня, тамбур и гардеробная

Расположение / окружение / инфраструктура:

Качество жизни на высшем уровне: идеальная резиденция для любителей природы и отдыха.Отель расположен в идиллическом месте, среди пологих лугов и лесов, на лоне нетронутой природы, недалеко от ручья, где можно ловить форель и раков. Климатические условия на этой высоте представляют собой идеальные условия для отдыха.Не зря Европейская конференция по пространственному планированию называет Вальдфиртель оздоровительной зоной Европы.

Хорошее транспортное сообщение: в нескольких километрах от отеля находится улица Грос-Герунгс, известная своим сердечно-сосудистым центром. Это примерно 130 км до Вены, 70 км до Линца, 250 км до Мюнхена, 220 км до Праги, примерно 20 км до Цветтля. Водохранилище Оттенштайн находится примерно в 30 минутах езды, как и гольф-клуб Оттенштайн, 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты, с крытым тренировочным полем, лужайкой для гольфа, профессиональным магазином и рестораном высшего класса.

Отличная инфраструктура: все магазины, рестораны, заправочные станции, аптеки, врачи и т.д. находятся в непосредственной близости (3 минуты после Gross Gerungs).
Автобусные остановки 736 до Zwettl и 757 до Gmünd находятся прямо у входной двери, откуда отправляется региональный экспресс REX. в Вену Хайлигенштадт.

Groß Gerungs расположен в Вальдфиртель в Нижней Австрии, примерно в 20 км к западу от Цветтля. Уже в 11/12 В 19 веке это место принадлежит исконной территории Кенрингеров. Одним из крупнейших работодателей в городе является сердечно-сосудистый центр Groß Gerungs.

Эксплуатационные расходы:
Община должна платить около 2200 евро в год, мусор 47 евро в квартал, трубочисты 80 евро в год. Пока за нефть платят около 1800 евро в год. В этом синопсисе эти затраты были распределены по месяцам, и вы можете найти их в расходах на эксплуатацию и отопление.

Я в вашем распоряжении для посещений, соблюдения гигиенических мер Corona, а также для получения дополнительной информации!

Маг. Гизела К. Кокрон
KOKRON REAL ESTATE eU
Tuchlauben 7a, 1010 Вена
Wlassakstraße 25/5, 1130 Вена
kokron@kokron-immobilien.at
+43 (0) 664 5584 104
+43 (1) 25 300 25 314

При заключении договора купли-продажи возникают дополнительные расходы. Если договор купли-продажи не будет заключен, моя работа останется для вас совершенно бесплатной. Подробную информацию см. В обзоре дополнительных расходов. В случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (в соответствии с Положением о сборах для агентов по недвижимости, BGBI.262 и 297/1996) составляет 3% от покупной цены плюс установленный законом налог с продаж. В связи с новым Законом о дистанционных продажах и зарубежных продажах для реализации Директивы ЕС о правах потребителей, мы просим вас понять, что мы отправим вам необходимые документы на недвижимость только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы приняли меры как можно раньше, и были проинформированы о вашем праве на отказ можно отправить по электронной почте. Прежде чем вы получите документы, вы получите отдельное электронное письмо с необходимой информацией.

Вышеуказанная информация основана на информации, предоставленной владельцем. Возможны ошибки и упущения. Информация проверена мной, но я не могу гарантировать ее правильность, полноту и актуальность.Следует отметить, что между продавцом и агентом по недвижимости существуют тесные экономические или семейные отношения и что агент по недвижимости также работает на них (двойной агент, раздел 5, пункт 3 Закона о брокере). Применяются наши общие положения и условия.

Инфраструктура / расстояния

здоровье
Врач <3000 м
Клиника <3500 м
Аптека <3500 м

Дети и школы
Школа <2,500 м
Детский сад <3000 м

Местное снабжение
Супермаркет <2.500 м
Пекарня <10,000 м

Другие
Банк <2,500 м
Банкомат <2.500 м
Сообщение <2,500 м
Полиция <3500м

движение
Автобус <1500 м
Железнодорожный вокзал <3000 м

Расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap

Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!Исторический, модернизированный особняк с большой территорией и пригоден как многоквартирный дом - готов к заселению!
  • Жилая площадь/район: 
    • 788,00 m²
    • 8.481,96 ft²
  • Размер земельного участка: 
    • 9.014,00 m²
    • 97.025,89 ft²
  • Количество ванных комнат:  7
  • Общее количество комнат:  21
  • Количество гаражей:  2
  • Прилегающие территории:  Сад
  • Покрытие пола: 
    • Паркет
    • Каменный пол
    • Керамическая плитка
    • Деревянный пол
  • Рекреационная зона:  Сауна
  • Прочее оснащение/обстановка: 
    • Общественный сад
    • Камин
    • Кухня
    • Библиотека
    • Зимний сад
  • Состояние: 
    • Старой постройки
    • Частично отремонтированный
    • Отремонтированный
  • Система отопления: 
    • Центральное отопление
    • Кафельная печь
    • Теплый пол
  • Тип снабжения/способ отопления: 
    • Нефть
    • Дрова
  • Год строительства:  1898
Запрос