Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района

Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
  • Страна и город/населенный пункт: 
    • Австрия
    • Вена
  • Почтовый индекс:  1020
  • Тип объекта:  Дом
  • Цена: 
    • EUR 8.500.000
    • (CHF 9.146.111)
    • (CZK 222.419.534)
    • (GBP 7.556.016)
    • (HRK 64.226.740)
    • (HUF 3.058.935.758)
    • (JPY 1.064.375.092)
    • (NOK 88.080.749)
    • (RUB 760.180.466)
    • (SEK 86.036.278)
    • (TRY 76.810.089)
    • (USD 10.266.258)
  • Object ID:  2751

Эксклюзивный и экстравагантный таунхаус!



Этот уникальный отель расположен в прекрасном месте Вены, во 2 районе, на Кармелитермаркт, в нескольких минутах ходьбы от центра города / 1 района . Первоначальный жилой дом с декоративным фасадом , построенный примерно в 1890 году, был преобразован в эксклюзивный жилой дом с использованием высококачественных материалов и новейших строительных технологий. Элитная недвижимость находится в очень хорошем состоянии, почти в новом общем состоянии, и ее владелец постоянно поддерживал ее в хорошем техническом состоянии.



Вся собственность имеет полезную площадь ок. 932 м². (Источник: планы дома; был проведен полный повторный замер и составлены новые планы строительства)



Жилая площадь ок. 853 м² плюс ок. 49 м² балкона и террасы занимают первый этаж, 4 верхних этажа, чердак, эксклюзивный клубный зал и винный погреб с кондиционером в подвале, включая туалет и кладовые. Соответствующие этажи старого здания имеют жилую площадь ок. 126м2-133м2. Пентхаус площадью 232 м² плюс терраса на крыше 38 м² на чердаке простирается на два жилых уровня и один этаж с террасой. Жилая атмосфера дома уникальна. Это фантастическое сочетание классического стиля старого здания - с высокими двойными кессонными дверями, деревянными коробчатыми окнами, высотой потолков старых зданий, высококачественными деревянными и каменными полами, эксклюзивными дизайнерскими ванными комнатами - и современной архитектурой. Здесь обрабатывались лучшие материалы .



В дизайне интерьера стоит подпись архитектора Кристиана Эйнваллера, который хорошо известен в Вене своими экстравагантными идеями в сфере элитной недвижимости.

На отдельные этажи можно подняться на лифте и по общей репрезентативной лестнице, и они могут использоваться отдельно.



Все жилые этажи ориентированы на запад , очень солнечные и светлые, с каждого этажа открывается беспрепятственный вид на чрезвычайно популярный и модный Кармелитермаркет . Здесь вы найдете широкий выбор прекрасных кулинарных изысков. Либо сами отправляйтесь за покупками на рынок, либо сходите в один из хороших ресторанов и насладитесь городской атмосферой. Из ок. Терраса на крыше площадью 38 м² с панорамным видом на Вену на 360 °



Разделение этой собственности делает ее идеальной в качестве частного дома для нескольких поколений под одной крышей без ущерба для личной жизни и предлагает каждому достаточно возможностей для уединения. Здесь также прекрасно может быть реализовано сочетание проживания и работы под одной крышей . Первый этаж также служил нынешнему владельцу рабочей и офисной зоной.



Услуги здания очень обширны и включают полностью автоматизированную, универсально управляемую электрическую шинную систему для отопления, кондиционирования, освещения, затенения, орошения и защиты от взлома. Большинство комнат отапливаются теплыми полами с использованием современной паровой газовой котельной в подвале.



На первом этаже есть очень элегантная входная зона с просторной и эксклюзивно оборудованной гардеробной, доступ к лифту, гараж на две машины с электронной зарядкой , залы для медитации / фитнеса (также с проходом) и комната для мусора (с проходом).



В подвале - с хорошо видимым кирпичным сводом - есть клубный зал (около 51 м²) с баром, бильярдным столом и оригинальным Wurlitzer. Винный погреб площадью около 12 м² с кондиционированием воздуха также является особым преимуществом этого этажа, который виден из клубного зала через стеклянную стену и доступен. Также доступны все строительные услуги, туалет, кладовые и большая комната для занятий. В подвал можно подняться по общей лестнице и на лифте.



С 2018 года дом сдается городским туристам и деловым людям по этажам - Fancy Suites. Для этих целей в 2017-2018 годах собственник вложил необходимые средства в меры защиты здания, систему безопасности-ключ-карту и систему кондиционирования воздуха во всем доме, а также вложил средства в оборудование роскошных апартаментов, чтобы соответствовать официальным требованиям для сдачи квартир в аренду. Сама мебель не входит в стоимость покупки, но ее можно забрать полностью или частично.



Также возможно присоединение к холдинговой компании, которой принадлежит только это имущество.



Технические особенности:

Электрическая входная дверь дома; Тротуар - освещение¸ Фасады - освещение

Электрические гаражные ворота с дистанционным управлением¸ Зарядная станция E в гараже

Электрическая бронедверь из гаража в дом¸ Лифт на 4 человека

Полы с подогревом во всем доме; Кондиционер на всех этажах

Автоматическая вентиляция в клубе (подвал)

Сауна на 4 этаже и на чердаке

Вертикальное затенение полов в старых зданиях

Автоматическое внешнее затемнение чердака (контролируется датчиком)

Противопожарные двери на всех этажах и в подвале

Проводка Wi-Fi по всему дому

Apple TV по всему дому

Стационарные телефоны по всему дому

аварийный генератор

Камеры видеонаблюдения за общественной зоной перед домом

Сейфы на всех этажах

Автоматическая противодымная вентиляция



Связь с общественностью отличная .

Станция U2 Taborstraße; U1, U4 Schwedenplatz, а также автобусные линии 5A и 80A и трамвайные линии 2 в непосредственной близости; 10 минут пешком до метро Schwedenplatz



Вся информация основана на документах и информации от владельца, за исключением ошибок.

Инфраструктура / расстояния

здоровье
Врач <500 м
Аптека <500 м
Больница <500 м
Клиника <1000 м

Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <1000 м
Высшая школа <1000 м

Местное снабжение
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <1500 м

Другие
Банк <500м
Банкомат <500 м
Сообщение <500 м
Полиция <500 м

трафик
Автобус <500 м
Трамвай <500 м
Под землей <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Подъезд к автомагистрали <3000 м

Расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap

Эксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го районаЭксклюзивный таунхаус в отличном месте в Вене недалеко от 1-го района
  • Общая полезная площадь: 
    • 928,00 m²
    • 9.988,91 ft²
  • Количество ванных комнат:  7
  • Общая площадь балконов: 
    • 10,68 m²
    • 114,96 ft²
  • Количество гаражей:  2
  • Прилегающие территории:  Балкон
  • Состояние: 
    • Состояние нового дома
    • Старой постройки
Запрос