Den som har råd och som har turen att vara på rätt plats vid rätt tid köper en egen fastighet vid en sjö. Sjöfastigheters värdesäkerhet, samt lyxen av att kunna hoppa i sjön från den egna tomten, är övertygande argument för ett köp.
Sjötomter är snabbt sålda, även små objekt och badplatser är åtråvärda och byter snabbt ägare, säger Roman Dollberger från MasterHomes®.
Knappt någon annan fastighetstyp har haft en sådan prisökning de senaste åren. Den ideella faktorn och erbjudandenas sällsynthet driver priserna högre. Därför kan man utgå från en långfristig värdesäkring. Trots detta kan man fortfarande hitta sjöar där tomterna inte följt med de enorma prisökningarna, och där det finns fastigheter till överskådliga priser. Dessa sjöar är dock mindre bekanta och på grund av detta är infrastrukturen ännu inte så väl utbyggd. För de som söker lugnet vid sjön är dessa sjöar dock ett bra alternativ.
Vad bestämmer över en sjöfastighets pris?
Naturligtvis är första raden direkt vid sjön det bästa argumentet för fastigheter vid sjön. Emellertid borde man vid ett köp inte bara övertygas av utsikten utom även av tomtens insynsskydd. Framför allt privatsfären ökar återförsäljningsvärdet ordentligt. Långa strandytor, en bred strandtillgång och en öppning i fastigheten i riktning mot sjön är ytterligare köpargument. Den direkta utsikten över vattnet från bostadsutrymmen genom öppna fönsterfronter uppskattas av köpare.
Det är fördelaktigt att klara upp ramförutsättningarna innan köp. Till exempel att tillgång till sjön garanteras, och inte är inskränkt genom tredje part. Även bygge av badstuga, förvärv av en motorbåtslicens eller bara att kunna sätta en boj framför den egna dörren skapar ett mervärde.
