Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau

Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
Exklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
  • Land och stad / ort: 
    • Österrike
    • Wien
  • Postnummer:  1210
  • Objekttyp:  Hus
  • Pris: 
    • EUR 1.009.900
    • (CHF 1.074.981)
    • (CZK 26.947.668)
    • (GBP 915.067)
    • (HRK 7.633.506)
    • (HUF 356.206.253)
    • (JPY 123.095.327)
    • (NOK 10.731.126)
    • (RUB 82.295.407)
    • (SEK 10.590.455)
    • (TRY 7.860.854)
    • (USD 1.145.394)
  • Object ID:  2528

BÄSTA PLATSEN. BÄSTA VISNINGAR.

- Inte långt från övre Gamla Donau med många fritidsaktiviteter

- Nära tunnelbanelinjen U1

- I ett centralt, idylliskt grönt område

- Nära UNO City och Wien International School


3 exklusiva villahus byggs i den idylliska Mihatschgasse i det 22: e distriktet. Platsen kombinerar perfekt avkoppling på Gamla Donau med bekvämligheten med snabb åtkomst till staden. Husen är byggda på tre våningar och har en fullständig källare. Du kan förvänta dig högkvalitativa hus i modern arkitektur.


Det beror på de bästa anslutningarna - även när det gäller trafik: Med spårvagnslinjerna 25 eller 26 och U1 (stationerna Kagran eller Kagraner Platz) är du snabbt i staden. Men du behöver inte - för det finns också möjligheter att shoppa i de 260 butikerna i den närbelägna Donau Center - och därefter väntar det olika gastronomiska erbjudandet på dig för att stärka. Professionell medicinsk vård tillhandahålls också.Du hittar lugn och avkoppling runt Alte Donau i omedelbar närhet. Det stora utbudet av fritidsaktiviteter och de många utbildningsinstitutionerna för unga och gamla förhindrar tristess.



Demo-modellhus för 3D-turné Schönthanplatz 3D-turlänk



Avskilt hus

Inte långt från övre Gamla Donau med många fritidsaktiviteter

Nära tunnelbanelinjen U1

Hel källare

1 parkeringsplats ingår

under uppbyggnad (planerad utvidgning: klar för täckning plus)

För deras egen räkning!

Fri för provision - direkt från utvecklaren



Förbehåll för ändringar





Nyckelfärdig euro







Utförande redo för att täcka PLUS



Allmän



  • Hela administrationen

  • Alla anslutna tjänster och avgifter (gas, vatten, el, avlopp, telefon)

  • Individuell förtydligning av detaljer



Exklusiv version i lågenergikonstruktion



  • Golvvärme i hela huset

  • Modern luft / vatten värmepump från en välkänd tillverkare

  • Cementavstrykning på alla golv för ökad ljudisolering

  • Trä-aluminiumfönster med trippelisolerande glas från den österrikiska märketillverkaren

  • Högkvalitativt vingtäckande ingångsdörr i aluminium

  • Snickares inre trappa i massivt trä

  • Målade väggar och tak (inklusive källare)

  • Trädgårdsterrass och vattenanslutning utanför

  • Hög kvalitet i hela källaren inklusive avrett och värme

  • Källarfönster med trippelisolerande glas

  • Elektriska installationer också i källaren i en infällt version


Nyckelfärdigt utförande


Redo att flytta in!



  • Exklusiv sanitetsutrustning från varumärket Villeroy & Boch

  • Kvalitetsbeslag från Hansgrohe-varumärket

  • Bekväm handduksradiator med e-patron i badrummet

  • Generös, platt gjutdusch

  • Eleganta porslinsteinsplattor (inklusive källare och trappor)

  • Entré trappor med granit toppning

  • Innerdörrar av märket Kunex (inklusive källare)

  • Fina äkta träplankor från den österrikiska märketillverkaren



Allmän beskrivning av tjänsterna



  • Allmänna fördelar

  • Störande verk

  • Utomhusanläggningar

  • källare, källare

  • bottenvåning

  • En trappa upp

  • 2: a våningen

  • Taktak

  • Takterrass

  • Parkeringsplats

  • Specialtjänster
    • Golvvärme

    • Extern venetiansk förberedelse

    • Regndusch (sf)

    • Hall (sf)

    • Väg

    • staket

    • Markisförstärkning


  • LB18 / värmepump



Rättsligt meddelande:



För information om andra tillfälliga köpkostnader, se sammanfattningen av tillfälliga kostnader. Jag skulle också vilja informera er om att jag agerar som en dubbelmäklare för den här egenskapen (avsnitt 5 (3) mäklarlagen).

Ovanstående information är baserad på information och dokument från ägaren. För god ordning vill vi konstatera att i händelse av att ett avtal ingås med dig eller en tredje part som du namnges, är vår avgift (enligt avgiftsförordningen för fastighetsmäklare, Federal Law Gazette 262 och 297/1996) 3% av försäljningspriset plus den lagstadgade momsen . är. Vi påpekar en nära ekonomisk relation med ägaren. Informationen är baserad på information och dokument som levereras till oss av utvecklaren och är inte garanterade. Fel och utelämnanden undantagna.



KONSUMENTINFORMATION:

Vi vill informera dig om det sedan 13.Juni 2014, på grund av ett nytt EU-direktiv, kan dokument och information endast skickas om du skriftligt bekräftar att du vill att vi ska vidta omedelbara åtgärder och har fått information om din ångerrätt.



PRIVACY INFORMATION FÖR INTRESSA OCH KUNDER:

Den allmänna dataskyddsförordningen, som trädde i kraft den 25 maj 2018, tjänar till att skydda din integritet, vilket är av särskilt vikt för oss. Skyddet av personuppgifter är viktigt för oss och krävs också enligt lag. Dina personuppgifter behandlas i enlighet med dataskyddsbestämmelser.





För ytterligare information och arrangera en visningstid är jag tillgänglig via telefon eller e-post.




Michael Novotny
CL Immogroup


Rotenturmstrasse 29/15, 1010 Wien

m.novotny@cl-immogroup.at

Mobil: +43 / 650 3070760

Exklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla DonauExklusivt familjhem nära övre Gamla Donau
  • Boyta / boendeutrymme: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Tomtstorlek: 
    • 279,00 m²
    • 3.003,13 ft²
  • Sammanlagd bostadsarea: 
    • 161,10 m²
    • 1.734,07 ft²
  • Antal badrum:  2
  • Antal rum sammanlagt:  5
  • Antal parkeringsplatser:  1
  • Golvbeläggning: 
    • Parkett
    • Kakel
  • Skick: 
    • Första inflyttning
    • Nybyggd
  • Värmesystem: 
    • Luftvärmepump
    • Golvvärme
  • Byggnadsår:  2020
Förfrågningar