FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande

Hausfront
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
FONTANA terrasslägenhet - lyxig livsstil, vila, avkoppling och välbefinnande
  • Land och stad / ort: 
    • Österrike
    • Baden
  • Postnummer:  2522
  • Objekttyp:  Lägenhet
  • Kategorier: 
    • Lägenhetshus / Investering
    • Investering
    • Investeringsfastigheter
  • Pris: 
    • EUR 666.000
    • (CHF 702.474)
    • (CZK 18.337.565)
    • (GBP 585.774)
    • (HRK 5.082.738)
    • (HUF 242.529.397)
    • (JPY 77.920.264)
    • (NOK 7.498.782)
    • (RUB 55.281.098)
    • (SEK 7.297.880)
    • (TRY 4.821.207)
    • (USD 718.904)
  • Object ID:  2442

FONTANA-Wohnpark - Bo i ett av de vackraste och välskötta bostadsområdena i Österrike! Du njuter av semesterkänslan och är fortfarande bara 30 minuter från Wiens centrum!

Bostadsparken FONTANA förmedlar en bekväm, lyxig livsstil och uppfyller dina krav på vila, avkoppling och välbefinnande, i kombination med ett varierat erbjudande för din fritid - golf, tennis, wellness, fitness, badsjö och gastronomi / restaurang. Dra nytta av alla bekvämligheter som FONTANA och omgivningen har att erbjuda! Den omfattande privata badsjön med ett strandkafé ligger bara några steg bort och inbjuder dig till sval förfriskning vid heta temperaturer. Själva huset är inbäddat i en mycket välskött park. Du kan enkelt ta hissen från den underjordiska parkeringen i källaren till första våningen eller via huvudentrén till en foajéhall med en trappa och hiss.

Planritning:

Lägenheten går in genom en säkerhetsdörr med ett fingeravtryck. Den rymliga planlösningen med cirka 116 m² bostadsyta är uppdelad i:

  • Förrum med inbyggda garderober
  • gästtoalett
  • stort vardagsrum / matplats med tillgång till terrassen med vacker utsikt, elektrisk markis och elektriska rullgardiner
  • öppen spis i vardagsrummet
  • Kök (Miele apparater)
  • Sovrum med tillgång till terrassen, eget garderobsutrymme och privat badrum (med golvnivå regndusch, handfat och handdukstork)
  • ytterligare ett sovrum, även med egen garderob och badrum (med badkar, toalett, fönster)
  • källare

Lägenheten har renoverats omfattande under de senaste veckorna och motsvarar den senaste standarden (helt nya badrum, nymålade, parkett slipade och oljade etc.). Lägenheten har 1 underjordisk parkeringsplats, en utomhusparkeringsplats och ett källarrum.

Plats:

Golfklubben FONTANA och bostadsparken erbjuder en lugn, naturlig och säker miljö med perfekt infrastruktur.Förutom golfbanan (18 hål, Doug Carrick) och den underbara badsjön, finns det en fitnessklubb med en inomhuspool och ett lyxigt wellnessområde, en tennisbana (5 inomhusplaner och 9 utomhusbanor) och restaurangen. En stormarknad ligger i omedelbar närhet av parken och kan nås med cykel eller golfvagn på mycket kort tid.

Anslutningen till Wien centrum och Wien Schwechat flygplats är utmärkt, både Operan och den internationella flygplatsen kan nås bekvämt inom 30 minuter via motorvägsnätet. Förstklassiga shoppingmöjligheter finns också i den närliggande spa-staden Baden.

kostnad:

De månatliga driftskostnaderna fördelas enligt följande:

  • Driftskostnader: 375 €
  • Uppvärmningskostnader: 80 €
  • Reparationsreserv: € 143, -
  • Varmt vatten: € 18, -

total månadsavgift: € 616, -. För hantering av de rymliga allmänna områdena i bostadsparken och badsjön debiteras en extra schablonbelopp på 66,00 € per månad. på.

HausfrontGartenAusblickBalkonBad 1Bad 2Bad 2WCBalkonHausfrontHauseingangKücheoffener KaminVorraumWohnzimmerWohnzimmerZimmerBalkon SchlafzimmerGartenseite
  • Boyta / boendeutrymme: 
    • ca. 116,00 m²
    • ca. 1.248,61 ft²
  • Sammanlagd bostadsarea: 
    • ca. 126,00 m²
    • ca. 1.356,25 ft²
  • Antal sovrum:  2
  • Antal badrum:  2
  • Antal rum sammanlagt:  3
  • Balkongernas storlek sammanlagt: 
    • 19,22 m²
    • 206,88 ft²
  • Parkering: 
    • Garage
    • Parkeringsplats
  • Antal parkeringsplatser:  1
  • Antal garage:  1
  • Läge: 
    • Bra infrastruktur
    • Insynsskyddad
    • Lugnt läge
  • Utsikt:  Panoramautsikt
  • Utomhusområden: 
    • Trädgård
    • Park
    • Damm
    • Balkong
  • Golvbeläggning: 
    • Parkett
    • Kakel
  • Wellness: 
    • Gemensam pool
    • Bastu
    • Ångbad
    • Solarium
    • Simdamm
  • TV:  Satellit
  • Övrig utrustning / inrättningar: 
    • Källare
    • Rengöringsservice
    • Gemensam trädgård
    • Hiss
    • Kamin
    • Gym
    • Golf
    • Internet
    • Kök
    • Semesterbostad möjlig
  • Skick: 
    • I skick som ny
    • Lyxig
    • Hög levnadsstandard
  • Värmesystem: 
    • Centralvärme
    • Kakelugn
  • Typ av försörjning / uppvärmningstyp: 
    • Gas
    • Trä
    • Avloppsanslutning
    • Vattenledning
    • Elnätslutning
  • Byggnadsår:  2002
  • År för renoveringen:  2019
Förfrågningar