- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1180
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Categorias:
- Ático, Penthouse
- Ático
- Precio:
- EUR 999.900
- (CHF 982.894)
- (CZK 24.724.300)
- (GBP 852.401)
- (HRK 7.570.392)
- (HUF 388.755.105)
- (JPY 170.601.165)
- (NOK 11.402.943)
- (RUB 98.079.670)
- (SEK 11.440.562)
- (TRY 34.932.064)
- (USD 1.084.591)
- Object ID: 9148
Descripción del objeto
Bienvenido al exclusivo complejo residencial en Viena Währing: un oasis de elegancia y sofisticación. Con 18 nuevos condominios que invitan tanto a la vida como a la inversión exclusiva, presentamos una oportunidad única para disfrutar lo mejor del estilo de vida vienés.
Esta exquisita colección de apartamentos ofrece una variedad de tamaños, desde 47,21 m² hasta 121,10 m², para adaptarse a diferentes necesidades y preferencias. Cada unidad está cuidadosamente diseñada para brindar lo máximo en comodidad y lujo, brindando a los residentes una experiencia de vida incomparable.
Además de las amplias zonas de estar, cada apartamento tiene su propio sótano para ofrecer suficiente espacio de almacenamiento y mantener el orden.
Para mayor comodidad, el sótano ofrece plazas de aparcamiento subterráneo que los residentes del complejo pueden adquirir. Estos no sólo proporcionan un acceso seguro y cómodo a su hogar, sino también espacio adicional para su flota personal de vehículos.
¡Tenga en cuenta que las imágenes son, entre otras cosas, imágenes y visualizaciones simbólicas!
Top 17: Exclusivo ático en Währing
Bienvenido a este lujoso apartamento en último piso que ofrece lo último en confort y elegancia con un área total de 78.86 m2 y una variedad de amenidades exclusivas. Este apartamento personifica el lujo y la sofisticación y es un hogar perfecto para las necesidades de vida más exigentes.
El corazón de este apartamento es la espaciosa cocina comedor con una impresionante superficie de 34,46 m2. Aquí, cocinar, cenar y vivir se fusionan en una experiencia perfecta. Desde el salón-cocina se accede a dos terrazas, una orientada al norte y otra orientada al sur. Estos ofrecen a los residentes la oportunidad de disfrutar del sol en cualquier momento del día y relajarse al aire libre.
Como punto a destacar, este apartamento cuenta con una exclusiva azotea con una superficie de 25,74 m2. Desde aquí podrá disfrutar de una vista impresionante de los alrededores y vivir momentos inolvidables al aire libre.
Las dos habitaciones accesibles por separado, con superficies de 14,61 m2 y 13,76 m2, ofrecen suficiente espacio para noches de descanso y retiros personales. El mobiliario de alta calidad y el diseño elegante crean un ambiente acogedor en el que inmediatamente se sentirá como en casa.
El baño está equipado con una lujosa bañera y ofrece un lugar de relajación y recreación. Un aseo independiente contribuye a la comodidad de la vida diaria y completa el espacio funcional de este exquisito apartamento.
Este ático es una auténtica joya que impresiona por sus amplias habitaciones, su mobiliario de alta calidad y sus exclusivas zonas de terraza. Aquí podrá disfrutar del lujo de vivir al máximo y vivir una vida de perfecta elegancia.
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La información sobre la propiedad en oferta se proporciona con el cuidado de un agente inmobiliario adecuado; No se ofrece ninguna garantía por la exactitud de dicha información, que se basa en la información proporcionada por quienes están autorizados a disponer de la propiedad. Se aplican las disposiciones del reglamento de agentes inmobiliarios adjunto; Además, se transmitió un resumen de los costes adicionales previstos según la KSchG. Según el artículo 6, apartado 4, tercera frase de la Ley de Corretaje y el artículo 30b de la KSchG, el agente inmobiliario indica una relación económica existente con el vendedor debido a sus actividades comerciales habituales. Sin embargo, no existe ninguna conexión legal con el vendedor. Esta oferta está destinada exclusivamente al destinatario. La divulgación a terceros sólo está permitida con nuestro consentimiento expreso por escrito. Nota: Desde el 1 de enero de 2009, el vendedor o arrendador de un inmueble está obligado a presentar un certificado energético válido. En caso de no presentación, se considerará pactada una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipología del edificio.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente.
El agente actúa como doble corredor.
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <500m
Farmacia <500m
Clínica <500m
Hospital <500m
Niños y escuelas
Escuela <500m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <1.000m
Escuela secundaria <500m
Suministros locales
Supermercado <500m
Panadería <500m
Centro comercial <1.000m
Otro
Cajero automático <500m
Banco <500m
Publicar <500m
Policía <500m
Tráfico
Autobús <500m
Metro <500m
Tranvía <500m
Estación de tren <500m
Conexión de autopista <2.500 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
Posición
La ubicación y la infraestructura de la propiedad se pueden calificar como muy buenas. En las inmediaciones encontrará un supermercado, las líneas de tranvía 9 y 42, así como colegios y guarderías. La Staudgasse se extiende pintorescamente por el codiciado barrio de Währing en Viena. Esta encantadora zona residencial se caracteriza por su ambiente tranquilo y su excelente conexión con el vibrante centro de la ciudad. Se puede llegar al centro de la ciudad de Viena en 15 o 20 minutos en transporte público o en coche. Währing es considerado uno de los distritos residenciales más buscados de Viena y ofrece una variedad de comodidades para sus residentes. La propia Staudgasse se caracteriza por una agradable estructura residencial, rodeada de espacios verdes bien cuidados y edificios históricos. - Superficie /superficie habitable:
- 78,86 m²
- 848,84 ft²
- Número de baños: 1
- Número total de las habitaciones: 3
- Material del suelo: Azulejos
- Otros equipamientos / instalaciones: Ascensor
- Estado:
- Para estrenar
- Construcción nueva
- Sistema de calefacción: Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Sistema de calefacción a distancia
- Año de construcción: 2024
