- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Niederneustift
- Cod poștal: 3924
- Tipul de obiect: Casă
- Preț la cerere
- Object ID: 7602
Această casă de țară unică are o istorie lungă:
Fosta fermă a fost construită în jurul anului 1787, iar aspectul ei actual a fost modelat de un artist și mai târziu de un arhitect, maestru constructor și actualul proprietar.
Cu o suprafață de 238 m² (5 camere), ferma are mult spațiu, care oferă spațiu pentru 10 paturi. Este situat pe un teren de 9.760 m² în mijlocul pășunilor.
În anii 1980, pictorul german Bernhard Eder , care a studiat la École des Beaux-Arts din Paris și la Academia de Arte Frumoase din Munchen și Viena, a cumpărat curtea și clădirea, renovând-o cu mâinile sale, a format pereții din interior și afară, transformând vechea clădire într-o sculptură fantastică.
În anii 1990, arhitectul vienez Reinhard Gallister a fost însărcinat să planifice extinderea curții. Talentul lui Gallister ca specialist în conversia sensibilă a fost demonstrat și de transformarea Școlii de Echitație Spaniolă, fosta Universitate de Medicină Veterinară din districtul III al Viena la Universitatea de Muzică și Arte Spectacolului și Klangraum Krems.
Când ferma a fost extinsă în 1991-1993, acoperișul a fost îndepărtat complet și refăcut cu grinzi vechi tăiate și izolat. O scară în spirală duce la un pod de la etajul superior, care face legătura între două încăperi mari. Conversia mansardei găzduiește și o toaletă și un dressing. Conservatorul este conectat la dormitorul de vest prin spațiul aerian cu două etaje și oferă o vedere neobstrucționată asupra pajiștilor și pădurilor la nord și la sud din pat.
Chiar și din cada proiectată de Ferdinand Porsche, priveliștea poate mătura din cer peste pajiști și păduri.
O scară duce de la baie la pivnița saunei cu duș, piscină mică și adâncă și acces direct la exterior. În această zonă a casei se află și camera tehnică cu boiler pe gaz, boiler de apă pentru cele două puțuri și carcasă pentru mașina de spălat și uscător de rufe. Din bucătărie, treptele vechi din granit sculptate manual duc în vechea pivniță, care poate ține câteva sute de sticle de vin.
Rezumat:
Pe lângă faptul că o puteți folosi singur, această casă este în prezent închiriată activ ca casă de vacanță/casă de weekend.
- Total suprafață utilă conform planului de depunere 238,46 m²
- Denumirea clădirii: pajiştile care merită conservate clădirea pot fi construite cu o suprafaţă brută de maxim 400 m². Acum sunt instalați 311 m². Aceasta înseamnă că 89 m² de suprafață brută pot fi acum construite ca spațiu de locuit.
- Se poate construi și o anexă sau un carport, dar nu mai mare de 100 m² în total
- Conversie mansardă 1991-1993
- Incalzire centrala pe gaz construita in 1992
- Parterul este incalzit cu incalzire in pardoseala si doua sobe pe lemne
Lăsați-vă vrăjiți de această combinație de a trăi și a trăi în mijlocul naturii în timpul unei vizite și aranjați o întâlnire personală!
Bettina Maria Diehl va fi bucuroasă să vă ofere mai multe informații pe mobil 0043 664 282 79 79 sau
Domnul DI (FH) Thomas Hörhan Mobil 0043 664 536 30 98 care efectuează și verificările.
Așteptăm apelul dumneavoastră!
Vă rugăm să înțelegeți că putem procesa doar cererile care includ următoarele:
Prenume, prenume, adresă, număr de telefon și adresa de e-mail.
O inștiințare:
Dacă dvs. sau unul dintre cunoscuții dvs. aveți o proprietate de vânzare sau sunteți interesat de o proprietate, aștept cu nerăbdare vești de la dumneavoastră!
Alte informații:
Toate informațiile ne-au fost furnizate de către vânzător. Nu ne asumăm nicio responsabilitate sau garanție pentru corectitudinea și caracterul complet.
Notă în conformitate cu Legea privind transmiterea permisului de energie: un permis de energie nu a fost încă depus de către proprietar sau vânzător după ce ne-am informat cu privire la obligația generală de depunere care se aplică de la 1 decembrie 2012 și nu am solicitat să fie pregătită. . Prin urmare, se consideră convenită cel puțin o eficiență energetică globală corespunzătoare vechimii și tipului clădirii. Nu ne asumăm nicio garanție sau răspundere pentru eficiența energetică reală a proprietății oferite.
- Mărimea terenului:
- 9.760,00 m²
- 105.055,77 ft²
- Total suprafață utilă:
- 238,00 m²
- 2.561,81 ft²
- Număr de băi: 1
- Număr total de camere: 5
- Pardoseală:
- Parchet
- Teracotă
- Faianţă
- Pardoseală din lemn
- Wellness: Sauna
- Alte dotări/amenajări:
- Cămin
- Grădină de iarnă
- Condiție: Construcţie veche
- Sistem de încălzire:
- Încălzire centrală
- Şemineu
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Lemne
- Anul renovării: 1991
