- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1140
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 1.020.000
- (CHF 1.002.599)
- (CZK 25.197.066)
- (GBP 871.977)
- (HRK 7.729.370)
- (HUF 397.556.144)
- (JPY 174.147.258)
- (NOK 11.709.555)
- (RUB 100.144.749)
- (SEK 11.682.454)
- (TRY 35.720.553)
- (USD 1.107.367)
- Object ID: 9218
Описание на обекта
ФРИДА – Добре дошли в живия рай на бъдещето – завършване есен/зима 2025 г.
На Glossystraße 33 в 14-ти район на красивия, мечтателен Wolfersberg в средата на зелени гори близо до Виенската гора, красив 136 m² 5-стаен нов апартамент с 4 балкона се строи като част от нова сграда с TOP 2B .
Влезте в този стилен нов апартамент и се озовете в необикновена атмосфера. През преддверието се стига до първите две спални, като и двете имат собствени тераси. Има и централно достъпни баня, тоалетна и складово помещение. Кухнята-всекидневна предлага много специална атмосфера със своите около 43 м² и големи прозорци от пода до тавана. В зависимост от настроението си решете дали предпочитате да гледате изгрева на балкона с изложение североизток или залеза на балкона с изложение югозапад. Можете също така да стигнете до другите две спални през кухнята/всекидневната. Приблизително 24 м² главна спалня с баня, тоалетна и собствен дрешник впечатлява с много специален чар благодарение на просторния ъглов прозорец.
Специален акцент: “FRIDA” предлага на всяка жилищна единица собствена повдигната леха, която ви дава възможност да отглеждате пресни зеленчуци и билки на прага си. Апартамент, който ви кани да се почувствате напълно комфортно.
TOP 2B – Креативна и модерна концепция за живот:
Преддверие: ок
Баня: прибл
Пътека: прибл
Спалня 1: прибл. 18 м² + балкон прибл
Спалня 2: прибл. 15 м² + балкон прибл
Тоалетна: прибл
Складово помещение: прибл
Кухня-хол + ок. 43 м² + ок
Спалня 3: прибл. 12 м² + балкон прибл
Спалня 4: ок. 2 m² баня + ок
Оборудване:
При обзавеждането е обърнато голямо внимание на техническите и качествени стандарти, както и на дизайна и стилните компоненти, за да се създаде уникално качество на живот и естетика на обитаване. Ето защо за този неподвластен на времето нов апартамент беше избран стилен, модерен паркет тип „рибена кост“, както и елегантна настилка от гранитогрес в двете бани. Целият апартамент е оборудван с подово отопление. Във всекидневните има и климатици, така че приятният климат на обитаване е гарантиран по всяко време на годината. Устойчивостта е в основата на проекта: слънчевата енергия и въздушните термопомпи допринасят за енергийната ефективност. С подземни паркоместа, включително електрически станции за зареждане и фокус върху екологично съобразената мобилност, ежедневието е решено по обмислен начин. Комбинацията от изключителни материали с интелигентни технологии създава хармонична цялостна картина, която ви приканва да се почувствате напълно спокойни. Архитектурно привлекателните единици предлагат просторни етажни планове, прозорци от пода до тавана за изпълнени със светлина стаи и впечатляваща гледка към зелената околност.
Проектът е планиран да бъде завършен през есента/зимата на 2025 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
За местоположението:
Тази нова сграда на Волферсберг се строи на отлично място в 14-ти район на Виена, на абсолютно тихо и зелено място.
Glossystrasse 33 съчетава предимствата на градските удобства със спокойствието и свежестта на природата. Нашето местоположение ви предлага лукса да бъдете само на крачка от оживените градски райони, като в същото време се наслаждавате на спокойствието и баланса на зелената среда. Независимо дали обичате релаксиращи разходки, спокойно каране на велосипед или пикник на открито - ще намерите всичко точно на прага си.
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, екипът на Sangreal Properties, г-жа Джулия Тримел, ще се радва да ви помогне на trimmel@sangreal-properties.at !
Бихме искали да отбележим, че между агента и клиента има тясна семейна или икономическа връзка.
Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <2500м
Аптека <1500м
Клиника <5000м
Болница <3000м
Деца и училища
Училище <1500м
Детска градина <1500м
Университет <500м
Гимназия <6000м
Местни доставки
Супермаркет <1000м
Пекарна <1500м
Търговски център <2000м
други
Пейка <2000м
Банкомат <2000м
Пост <2000м
Полиция <2000м
Трафик
Автобус <500м
Трамвай <2000м
Метро <2500м
Гара <1500м
Връзка с магистрала <2000м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 136,12 m²
- 1.465,18 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 5
- Брой гаражи: 1
- Външна част:
- Балкон
- Градина
- Подова настилка: Паркет
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Обща градина
- Лифт
- Подходящ за хора в инвалидни колички
- Отоплителна система:
- Въздушна помпа
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Соларно отопление
- Година на построяване: 2025
