Eksklusiv 4-værelses maisonette - loftslejlighed, med rummelige åbne rum, som ikke lader noget tilbage at ønske. Det 19. distrikt anses for at være en topadresse for luksusliv og imponerer med god infrastruktur og livskvalitet.
- Land og stad / lille by:
- Østrig
- postnummer: 1190
- Type af objekt: lejlighed
- Kategorier: penthouse
- Pris:
- EUR 2.472.100
- (CHF 2.430.055)
- (CZK 61.127.056)
- (GBP 2.107.431)
- (HRK 18.716.637)
- (HUF 961.137.608)
- (JPY 421.785.319)
- (NOK 28.192.034)
- (RUB 242.487.001)
- (SEK 28.285.041)
- (TRY 86.364.193)
- (USD 2.681.484)
- Object ID: 9240
Objektbeskrivelse
Et hjem uden kompromiser – en oase af velvære skabes i Döbling for byelskere, der ønsker at leve i pagt med naturens idyl. I hjertet af den fornemme 19. bydel indbyder 11 ejerlejligheder og 1 rækkehus til eksklusiv bolig – for mennesker, der værdsætter både urbanitet og individualitet.
Denne smukke 4-værelses maisonette - loftslejlighed lader intet tilbage at ønske. Det har tre terrasser i stueplan og en rummelig 16 m² tagterrasse, som lover gode timer udendørs.
Lejligheden er opdelt i 3 soveværelser, et badeværelse med badekar, et badeværelse med bruser og vaskemaskinetilslutning, et 78 m² stort køkken-alrum og en rummelig forstue.
Det arkitektoniske sprog i den luksuriøse bygning afspejler charmen ved de historiske villaer i hyttedistriktet. I Den Gyldne Storch er der 11 ejerlejligheder og 1 rækkehus at vælge imellem, med attraktive altaner og terrasser. Det moderne rumkoncept kombinerer høj funktionalitet med enestående boligæstetik. Intelligente planløsninger og rumhøjder over gennemsnittet formidler rummelighed og åbenhed, mens gulv-til-loft-vinduer og generøse åbne arealer understreger rumfølelsen. Midt i Wiens mest prestigefyldte boligområder, legemliggør dette hjem en inspirerende holdning til livet omgivet af den blide skønhed i Wiens unikke vinlandskab.
De foreløbige driftsomkostninger beløber sig til ca. € 2,50/m² og ca. € 0,60/m² reparationsreserve.
Grundplan med forbehold for ændringer.
Position
Et fremragende udvalg af skoler, børnehaver og legepladser er i umiddelbar nærhed og skaber en familiær atmosfære for unge og gamle.
•Omfattende fritidsaktiviteter for natur- og byelskere
• Talrige vandrestier med betagende udsigt
•Shopping på det populære Sonnbergmarkt
•Shopping i Q19 indkøbscenter
•Top vinstuer, restauranter, caféer og bistroer i umiddelbar nærhed
•Fremragende infrastruktur og lokale faciliteter
•Næste metrostation: U4 Heiligenstadt
•Topforbindelse via linje 38, 10A, 39A, S 45
Indretning
Udstyret af høj kvalitet lader intet tilbage at ønske:
•Attraktive åbne arealer, altaner, terrasser, loggiaer
•In-house underjordisk parkeringsplads
•Lysfyldte, åbne opholdsrum
•Store vinduespartier med valgfri elektrisk udvendig afskærmning
• Gulvvarme og lofttemperaturstyring
•Højkvalitets parketgulve
•Mærkemærkede sanitære faciliteter
Andre oplysninger
Alle oplysninger er uden garanti og er baseret på oplysninger givet af klienten.
Forstå venligst, at vi kun kan besvare henvendelser med fuld adresse og telefonnummer! Vi gør opmærksom på, at vi har et tæt økonomisk forhold til kunden, og at vi arbejder som dobbeltmægler.
- Boligyde / Boligområde:
- 155,42 m²
- 1.672,93 ft²
- Antal soverum: 3
- antal baderum: 2
- antal værelser total: 4
- beliggenhed: nær ved lufthavn
- udendørs areal: balkong
- gulv materiale:
- parkett
- kakel
- tv: Kabel / SAT / TV
- Anden udstyr / indretning:
- barrierefri
- elevator
- tilstand: første indhaver
- varmeanlæg:
- luftvarmepump
- gulvvarme
- Byggeår: 2022
