Exclusief 4-kamer maisonnette-zolderappartement, met ruime open ruimtes, die niets te wensen overlaat. Het 19e arrondissement wordt beschouwd als een topadres voor luxueus wonen en maakt indruk met een goede infrastructuur en levenskwaliteit.
- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Postcode: 1190
- Soort object: Appartement
- Categorieën: Penthouse
- Prijs:
- EUR 2.472.100
- (CHF 2.430.055)
- (CZK 61.127.056)
- (GBP 2.107.431)
- (HRK 18.716.637)
- (HUF 961.137.608)
- (JPY 421.785.319)
- (NOK 28.192.034)
- (RUB 242.487.001)
- (SEK 28.285.041)
- (TRY 86.364.193)
- (USD 2.681.484)
- Object ID: 9240
Objectbeschrijving
Een huis zonder compromissen – in Döbling wordt een oase van welzijn gecreëerd voor stadsliefhebbers die in harmonie met de idylle van de natuur willen leven. In het hart van het adellijke 19e arrondissement nodigen 11 appartementen en 1 herenhuis u uit voor exclusief wonen - voor mensen die zowel stedelijkheid als individualiteit waarderen.
Dit prachtige 4-kamer maisonnette-zolderappartement laat niets te wensen over. Het heeft drie terrassen op woonniveau en een ruim dakterras van 16 m², dat geweldige uurtjes buiten belooft.
Het appartement is verdeeld in 3 slaapkamers, een badkamer inclusief ligbad, een badkamer inclusief douche en wasmachineaansluiting, een keuken-woonkamer van 78 m² en een ruime voorkamer.
De architecturale taal van het luxueuze gebouw weerspiegelt de charme van de historische villa's van de cottage-wijk. In de Golden Storch zijn er 11 appartementen en 1 herenhuis om uit te kiezen, met aantrekkelijke balkons en terrassen. Het moderne ruimteconcept combineert hoge functionaliteit met uitzonderlijke woonesthetiek. Intelligente plattegronden en bovengemiddelde kamerhoogtes zorgen voor ruimtelijkheid en openheid, terwijl kamerhoge ramen en royale open ruimtes het gevoel van ruimte onderstrepen. Midden in de meest prestigieuze woonwijken van Wenen belichaamt dit huis een inspirerende levenshouding, omringd door de zachte schoonheid van het unieke wijnlandschap van Wenen.
De voorlopige raming van de exploitatiekosten bedraagt ca. € 2,50/m² en ca. € 0,60/m² reparatiereserve.
Plattegrond onder voorbehoud.
Positie
Een uitstekend aanbod aan scholen, kleuterscholen en speeltuinen bevindt zich in de directe omgeving en creëert een familiale sfeer voor jong en oud.
• Uitgebreide vrijetijdsactiviteiten voor natuur- en stadsliefhebbers
•Talrijke wandelpaden met adembenemende uitzichten
•Winkelen op de populaire Sonnbergmarkt
•Winkelen in winkelcentrum Q19
•Topwijntavernes, restaurants, cafés en bistro's in de directe omgeving
• Uitstekende infrastructuur en lokale voorzieningen
•Volgende metrostation: U4 Heiligenstadt
•Bovenaansluiting via leidingen 38, 10A, 39A, S 45
Inrichting
De hoogwaardige uitrusting laat niets te wensen over:
•Aantrekkelijke buitenruimtes, balkons, terrassen, loggia's
•Inpandige ondergrondse parkeergarage
•Lichtovergoten, open woonruimtes
•Grote raamoppervlakken met optionele elektrische buitenzonwering
•Vloerverwarming en plafondtemperatuurregeling
• Hoogwaardige parketvloer
•Merksanitair
Andere informatie
Alle informatie is zonder garantie en gebaseerd op informatie verstrekt door de opdrachtgever.
Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen kunnen beantwoorden met een volledig adres en telefoonnummer! Wij wijzen erop dat wij een nauwe economische relatie hebben met de opdrachtgever en dat wij als duale makelaar werken.
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 155,42 m²
- 1.672,93 ft²
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 4
- Locatie: Nabij de luchthaven
- Buitenruimte: Balkon
- Vloerbedekking:
- Parket
- Tegels
- Tv: Kabel / SAT / TV
- Andere uitrusting / inrichting:
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Lift
- Staat: Eerste bewoners
- Verwarmingssysteem:
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Bouwjaar: 2022
